グランシティ門前仲町パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩2分 JR京葉線/越中島駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区富岡1丁目14-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年6月
総戸数26戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積43.10m² ~ 65.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社松下産業
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ門前仲町パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランシティ門前仲町パークサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシティ門前仲町パークサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランシティ門前仲町パークサイドの売却ガイド

グランシティ門前仲町パークサイドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ門前仲町パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ門前仲町パークサイドを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩2分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

グランシティ門前仲町パークサイドに関するよくある質問

グランシティ門前仲町パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ門前仲町パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ門前仲町パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランシティ門前仲町パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ門前仲町パークサイドはどのような物件ですか?

グランシティ門前仲町パークサイドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩2分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ門前仲町パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】場所もわかりやすくて2路線通ってて交通の便がいい。いろんなお店がたくさんあるし30.40代くらいから上の世代は住みやすいと思う
【門前仲町駅に対する口コミ】強いてあげれば外に出る時に階段だけの場所があって親が杖ついているからとても登りにくそう。演歌が流れたりするので10代は小・中学生しか見ない印象
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】飲食店やスーパーや百均などいろいろあって便利交番が近くにあるため、大きな事故とかは見た事がない
【門前仲町駅に対する口コミ】強いてあげれば、たまに演歌流れているのが気になる。確かにお年寄り多いけど演歌は少しないなと思ってしまう。大体は地域の人が清掃してくれているが、ゴミがたまに落ちていたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】ミスドや餃子の王将、ラーメン屋さんやサーティーワンなどいろいろある
【門前仲町駅に対する口コミ】ガストやサイゼリヤなどのチェーン店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】悪い噂は聞かないし、駅の外(地上)に交番あるから車にさえ気をつければ大丈夫
【門前仲町駅に対する口コミ】十字路などあって小さいお子さんが走り出すとかがあったら少し危ないかも
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門前仲町駅まで徒歩2分ほど。大江戸線と東西線の2路線をフルに使える好立地です。東西線は1駅目が茅場町、2駅目が日本橋、3駅目が大手町。この素晴らしさは代えがたいものがあります。
朝の東西線の激混みは有名です。とはいえ、お隣の茅場町まで。約3分の辛抱です。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
10-15分で東京駅・錦糸町・豊洲。30分で池袋・新宿・渋谷・品川・船橋。1時間で大宮・横浜・立川・千葉・幕張。2時間で仙台・名古屋です。羽田40分、成田60分です。京葉線も近い。バス始発駅でもあり、交通に関しては最強の立地です。
強いていうなら朝の東西線は混んでいますが、大江戸線乗換客が多いので、乗れます。
交通利便性
東京駅まで近い事。都内であれば簡単にアクセスできること。
通勤時間帯の電車の混み具合が異常なこと。
生活利便施設の充実
都心の割にリーズナブルなお店が多く便利だと思う。
お年寄り向けのお店がやたらと多いことかな?
飲食店の充実
ビジネスマンも多いのでランチなど楽しめるお店はそれなりにあります。
友達との飲み会は丸の内や新宿・渋谷でやります。
暮らし・子育て環境の充実
電車を利用すればどこでも通学可能なので悩むことがないと思います。
子供を見かける機会が減ったこと。子供がいなくなってる?
治安
事件など悪質なものは「富岡八幡宮事件」くらい?
火災など、お年寄りが巻き起こす事故が多くなってきた。
コストパフォーマンス
都内にも関わらずリーズナブルに生活できると思います。
住宅費は高いです。狭いマンションでもウン十万円の家賃がかかるようです。
交通利便性
東西線なので、一本で千葉から東京に入れるところ。あまり事故がないところ、門前仲町なら色々な線があるところです!
台風の際東西線は門前仲町から浦安に行くまでに橋があるので、台風の際は止まる可能性があるところです。あとは朝の乗車率が高いところです。
生活利便施設の充実
門前仲町駅徒歩10分ほどでイッテミヨーカドーがあるところが便利なところです。100均や映画館など色々なお店が中にあるので便利です。
近くにコンビニが少ないところが不便なところですかね。飲食店店や住宅地が多いので、あまりスーパーも少ない気がします。
飲食店の充実
飲食店は間違いなく充実しています。居酒屋、イタリアン、フレンチ、和食など様々なジャンルがあり困りはしないです!僕のおすすめはとんかつやの丸七です!
飲食店が多いので、何を食べるかが迷うのがデメリットですかね?笑ここに関してはデメリットはないです!
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、筋トレ器具?みたいなものがあって健康維持に使えるような工夫がされているところです。
学校施設や、病院が少ない気がします。そのほかにも多目的トイレは駅近くにはあまりないようです
治安
治安は良い方だと思います、一人で飲みに行くときでも横のお客さんと仲良くなれるぐらい治安はいいと思います。僕がそうです。
交番が駅から少し離れているので、少し遠いなと思います。あとは道路が多いところなので酔っ払いがいたら危ないというところです
コストパフォーマンス
住みやすさは十分だと思います。日本橋や東京の首都圏内に近いので、交通もすごくべんりです!家賃はそこそこですかね
家賃が少し高いのでもう少し安くなってくれたらとおもいます
交通利便性
都営大江戸線、東西線と複数路線利用出来ます。地下で繋がっているので地上に出なくても乗り換え可能です。駅を出ればすぐ都バス乗り場もあるので、東京駅や錦糸町、豊洲などどの方面に行くにも大変便利です。
朝のラッシュ時は大変混みます。ホームは行列をなしているので、列の後方になった場合は、一本見送って次の電車に乗ります。
生活利便施設の充実
富岡八幡宮など昔からある地元民に愛される建物が目を引きます。駅前は昔ながらの商店街が続いていて、下町風情を感じます。スーパーがあったり、路地裏にお洒落なカフェやご飯やさんもあるので、それらを散策するのも楽しいと思います。
大型商業施設は無かったと思います。少し足を伸ばせば、豊洲や東京駅、錦糸町があるので大型商業施設はそちらで間に合います。
飲食店の充実
路地裏にいつも人気なカフェやベーカリーがあります。一方、お手頃価格で入れるファストフードやコーヒー店もあります。
お洒落な店舗(大きめな面積で)があればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校は充実しています。塾もあります。地元で昔から人気の公立小学校もありますし、教育に熱心なご家庭も多いと思います。小さな公園は方々ありますが、隣に木場公園という大きな公園があるので、お子さんは思いっきり遊べます。
私立の小学校はありません。私立に通わせるなら、少し距離があります。
治安
駅前には交番があります。商店街やビルが立ち並び、人通りが多いので駅前は寂しくはないです。
駅前は人通りが多いですが、裏路地に入れば人は少なくなるので、夜は少し寂しいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、都心へのアクセスは良好なので、相応だと思います。
小さな店舗は新しくオープンしていますが、大きくはあまり昔と変化がないように感じます。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。