グランシティ三田三ノ橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩5分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩10分 都営浅草線/三田駅 徒歩14分 JR山手線/田町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区三田5丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年5月
総戸数42戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積50.01m² ~ 116.05m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社第一建設工業松井建設
管理会社東急コミュニティー

グランシティ三田三ノ橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランシティ三田三ノ橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランシティ三田三ノ橋の売却ガイド

グランシティ三田三ノ橋は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ三田三ノ橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ三田三ノ橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

グランシティ三田三ノ橋に関するよくある質問

グランシティ三田三ノ橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ三田三ノ橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ三田三ノ橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシティ三田三ノ橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ三田三ノ橋はどのような物件ですか?

グランシティ三田三ノ橋は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩5分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ三田三ノ橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
白金プラザで買い物や休憩などもできるのでとても快適です。
ついついお店に立ち寄ってお金を使ってしまうのが難点かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りに入ったところにあるので、意外に静かな環境です。
首都高が近くに有るので気になる方は気になってしまいそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
西洋風のお洒落なレッドブラウンの外観はとても目を引いています。
もう少し開放感のある雰囲気にしても良さそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンが人造大理石の天板なので、料理好きな人にはお手入れもしやすくて嬉しいです。
かなり設備が整っているので、きちんと見ておかないと使いこなせずにそのままになってしまいそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅はどこもにぎわっているので飲食店やスーパーにも事欠きません。
お気に入りのお店を探し出すまでに散財してしまいそうなほどにお店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
東町小学校があり、豊岡児童館などもすぐ近くです。
飲食店などが多いので子育てなどには誘惑が多い場所かもしれません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにサミットというスーパーがあり、コンビニも複数個あったため便利だった
特にないが、周りに多くのタワーマンションが建てられている最中なので人が混んでくるのかな、と思います
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から平坦で遠さは感じない。サミットができて買い物が便利になった。電車、バスを使ってどこへでも行きやすく、交通の便がとても良い。
建物すぐ後ろが首都高速なので、そちら側の窓をあけると音が気になる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
以外と静かで大通りからいっぽんはいっている。
裏が古川と高速道路が通っていて空気が心配。
2023年09月 メリット
交通利便性
山手線も京浜東北線も止まる。都営も三田線、浅草線と通ってとり、新幹線で言えば東京駅、品川駅共に数駅で1本、羽田空港、成田空港までも1本です。
東京メトロが通っていないので、南北線や銀座線沿いに行く時は少し遠回りになる。
生活利便施設の充実
スーパーに充実しており、三田口にはオーケー、芝浦口にはライフがあります。
百均が少ないです。今度駅前にセリアができるみたいですが、もう少し近くにダイソー欲しいです。。
飲食店の充実
チェーン店から個人的全てのジャンルにおいて充実してます。昼間1000円以下で豪華なランチ食べられるお店が多いです。
金曜日の仕事終わりの時間はちょっとガヤガヤしています。
暮らし・子育て環境の充実
芝公園が近くて、芝生で綺麗に東京タワー見えて天気が良い日は気持ちいいです。
ないですが、強いていうならタワーマンションが多いので格差を少し感じます。
治安
土日はすごく良いです。基本的にオフィス街なので閑散としていて過ごしやすいです。
やはりオフィス街なので金曜日は特に賑わいます。時々夜中など酔っぱらいでうるさい事があります。、
コストパフォーマンス
港区の中では安く、利便性も良いので評価は高いです。
やはり港区なので家賃は高いのと、一人暮らし用の家が多いので、2人暮らし以上となると中々そこそこの広さで見つけるのが大変でした。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。