グランシエロ朝霞台シエナの丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩26分 東武東上線/朝霞台駅 バス9分 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス15分 下片山バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県新座市畑中1丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年10月
総戸数102戸
小学校区域新座市立第四小学校
中学校区域新座市立新座中学校
専有面積65.42m² ~ 101.18m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川口土木建築工業
施工会社川口土木建築工業
管理会社大和ライフネクスト

グランシエロ朝霞台シエナの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシエロ朝霞台シエナの丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グランシエロ朝霞台シエナの丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランシエロ朝霞台シエナの丘の売却ガイド

グランシエロ朝霞台シエナの丘は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数102戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはグランシエロ朝霞台シエナの丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシエロ朝霞台シエナの丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩26分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立第四小学校
  • 中学校区: 新座市立新座中学校

グランシエロ朝霞台シエナの丘に関するよくある質問

グランシエロ朝霞台シエナの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシエロ朝霞台シエナの丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシエロ朝霞台シエナの丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシエロ朝霞台シエナの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシエロ朝霞台シエナの丘はどのような物件ですか?

グランシエロ朝霞台シエナの丘は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩26分。築2007年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシエロ朝霞台シエナの丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】駅の近くには毎日午後11時まで営業時間が長いスーパーマーケットがいくつかあり、長時間労働の人にとっては毎日の食料品の購入が便利と思います。駅の近くには食事を楽しめるレストランもいくつかあります。また、JR線とつくばエクスプレスの乗換駅です。
【新座駅に対する口コミ】移動のピーク時には、非常に速く歩く人がたくさんいる可能性があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
新座駅 武蔵野線大宮まで時間によっては乗り換えなしで行ける
本数が少ない雨や風が強いと止まりやすいのが不便
生活利便施設の充実
駅周りは充実しているため、買い物や遊べるトイザラスなどもあり子どもも楽しめる
駐車場が多くはないが自転車ならたくさんとめるところがある
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどはたくさんあるので充実している
喫煙するところがないため、喫煙者には不便
暮らし・子育て環境の充実
狭い道路などは少ないから安全性はあると思う
駅周りなど事故が多い気がするのでそこだけ怖い
治安
駅周辺は綺麗な方だと思う、人もよくいるので安全性はある
夜になると駅周りに居酒屋が多いので酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
賃貸はこだわらなければ安いところも探せばある
比較的、土地や賃貸は高い方だと思う探せばある
交通利便性
武蔵野線と東武東上線が通っているというところ
朝通勤時間帯にかなり混雑するというところ。
生活利便施設の充実
駅直結の施設はまあまああるというところ。
駅から少し離れると施設が少なくなるというところ
飲食店の充実
駅直結に有名なお店がたくさんあるというところ。
駅から少し離れると飲食店が減るというところ
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターエスカレーターがしっかりとあるというところ
駅にあるトイレが少し汚いというところです
治安
駅周辺はまあまあ綺麗というところだと思います
駅舎が少し古いというところだと思います。
コストパフォーマンス
池袋に一本で行けるという利便性があるところ
少し都心から離れすぎているというところ。
交通利便性
急行列車をはじめほとんど列車が停車するうえに、JR武蔵野線北朝霞駅とも隣接さているため、どこかの路線で不通になっても迂回ルートがたくさんあり便利
両隣(朝霞駅・志木駅)は栄えているが、朝霞台駅はイマイチ栄えていない。スタバがない。
生活利便施設の充実
オリンピックやサミットなど大型スーパーが何軒があり買い物には便利
駅自体の開発が遅れていて、駅中での買い物や待ち合わせにはイマイチ使い勝手が悪い。
飲食店の充実
メジャーどころはだいたい揃っている感じ。
やはり沿線には結構ある、スターバックスが朝霞台にはない。
暮らし・子育て環境の充実
適度な栄え方が良かったのか、駅から離れると意外に静かで、保育園児のお散歩もよく見かけます。
朝霞第3中学校がメインかと思うが、急坂を降りるし距離がある。
治安
北口には交番もあり明るい感じで比較的安心できる。
南口は駅を出ると暗い坂道や細い路地があり、やや不安
コストパフォーマンス
池袋駅から平均20分位で考えると家賃は格安に感じる。
昔ながらのアパートも結構な数で残っている。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。