グランザ一社の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高社2丁目65-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2012年2月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立北一社小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積74.87m² ~ 124.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本電話施設
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング

グランザ一社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランザ一社は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランザ一社の売却ガイド

グランザ一社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランザ一社の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランザ一社を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立北一社小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

グランザ一社に関するよくある質問

グランザ一社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランザ一社には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランザ一社の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランザ一社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランザ一社はどのような物件ですか?

グランザ一社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩4分。築2012年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランザ一社には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一社駅に対する口コミ】星ケ丘まで1駅、藤が丘まで3駅と絶好の位置に有ります。 栄や名古屋まで電車で1本で行くことができます。ワンルームの家賃相場は5万円くらいだと思います。 一人暮らしの学生や社会人にはリーズナブルだと思います。
【一社駅に対する口コミ】駅のロータリーはバスなどの車両優先で一般車両は利用出来ません。 子供の送り迎えはいつも路駐です。物価は可もなく不可もなくといった感じです。 スーパーが乱立して競争していることもなく、激安は期待出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【一社駅に対する口コミ】メガネ好きなら有名なメガワールドが近くに有ります。 様々な変わったメガネを買うことができます。治安は良い方だと思います。 近隣の中学校も荒れているなんて話も聞かないのでヤンキーを見ることもほとんどありません。
【一社駅に対する口コミ】スーパーは離れているので車が有った方が便利です。駅からだとフィールが近いかもと思います。 総合病院は近くに有りません。 八事日赤までは結構離れています。東山通り沿いは街頭も多いので安心ですが、少し中に入ると静かすぎる所も点在しているのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【一社駅に対する口コミ】イタリア料理のGirasoleやうさぎ食堂など評判の料理屋さんが意外と有ります。 モスバーガーやマクドナルドも有るのは嬉しい限りです。
【一社駅に対する口コミ】気軽に立ち寄れるファミレスが近くに有りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【一社駅に対する口コミ】塾など沢山有ります。 教育レベルも高めなので安心です。 近くには難関公立高校の千種高校もありますよ。
【一社駅に対する口コミ】交番はぼちぼち有りますが、千種警察署まではだいぶ離れています。 名東警察署の方が近いです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東山線の一社駅まで歩いて4分と近く、夜も明るく安心して通勤、通学ができる。
地下鉄東山線の一社駅からマンションまでの一部が坂道となっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺の治安はいい。マンションの南側には公園があり、憩いや遊びの場所となっている。
地下鉄東山線の一社駅の南側にある公園の方がかなり広い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全部屋にシャッターゲートを備えた地下平面駐車場が割り振られており、雨の日もぬれずに部屋まで行ける。
強いてあげれば、周辺の住居のプライバシーを守るためつけられているガラス製のブラインドがなければもといいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の仕様は標準的なものであるが不満はない。
強いてあげれば天井高がもう少し高ければいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一社駅周辺にはスーパー、飲食店、金融機関、郵便局、診療所、学習塾などがあり、ファミリー層が生活するには非常に便利。
スーパー、飲食店は一社駅の南側の方が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高台にあり、浸水の心配はない。また、地震に対しても液状化しない地区となっている。
小学校、中学校までの距離が遠いため、夏や雨降りの日など通学にやや大変かも。
2023年03月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで、名古屋栄に行くことができますので、とても便利だなと感じました。
通勤時間帯は、藤が丘からの乗客で乗れないこともありました。
生活利便施設の充実
近くにマクドナルドやドラッグストアがあるので生活が便利だなと感じます。
車の通行量が多いので、道路渡るのに少し時間掛かります。
飲食店の充実
美味しい居酒屋が多いです。焼き鳥の名店もあって、とても楽しい街でした。
高級なお店が少ないなと感じました。もうちょっと高いお店があってもいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公演があるので、とても子育てをしやすい環境だと感じました。マクドナルドが近いので、子供の食事も安く抑えられそうです。
非常に大きな公園というものが近くにないなと感じました
治安
事件を感じた事はありませんし、治安はいいなと感じました。
交番が少ないなと感じることがありました。
コストパフォーマンス
とても安いアパートがあります。親戚休んでいましたが、家賃が35,000位でした。
タワーマンションのような大きなマンションはありません。
交通利便性
地下鉄の本数が多いので遅刻等の心配がない
とても混雑している場合があるため注意が必要
生活利便施設の充実
ミニストップやLAWSONなどのコンビニが多い。病院等も充実
アパレルなどの服を買うことが出来る場所が近くにない。
飲食店の充実
モスバーガーなど、付近で食事できるところは多くあり特に困らない印象。
高めのレストランなどはそう見かけないのできちんとしたところを選ぶのには不向き
暮らし・子育て環境の充実
付近の学校までの距離はそう遠くないのでとても楽
公園が近くにはないためそこが少し悪い点である
治安
出口による治安の差などは特になし。安心出来る
冬は暗くなる場所なので子供が歩くなどならば注意がいる
コストパフォーマンス
物価はそう高くなくとても住みやすい場所。
マンションに住んでいる人が多く一軒家をこの駅の近くで立てるのはさすがに難しい。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。