グランコート鴻巣の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年3月
総戸数41戸
小学校区域鴻巣市立鴻巣南小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣中学校
専有面積62.99m² ~ 70.56m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社多田建設
管理会社オークラサービス

グランコート鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート鴻巣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート鴻巣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県鴻巣市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランコート鴻巣の売却ガイド

グランコート鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランコート鴻巣の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート鴻巣を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩18分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立鴻巣南小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣中学校

グランコート鴻巣に関するよくある質問

グランコート鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート鴻巣には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート鴻巣はどのような物件ですか?

グランコート鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩18分。築1994年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート鴻巣には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや上野東京ラインで都心まで1本で出ることができ、利便性は高いです。大宮まで20分程度、新宿や東京まで1時間程度でアクセスすることができます。東口側は再開発が進み、駅前に「エルミこうのす」という大型ショッピングモールがあります。
【鴻巣駅に対する口コミ】東口側の再開発が進む一方、西口側はコンビニと居酒屋くらいしかありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅近くのバス停から東松山駅行き、川越駅行き、免許センター行きなどの多くのバスが通っている 歩いて5分のところにオシャレなカフェがある 隣接するショッピングモールに映画館がある 駅のホームにたくさんの自販機がある
【鴻巣駅に対する口コミ】駅構内の道がボロボロ 階段のタイルが剥がれているところがあって危ない 車がよく飛ばしてくる
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まる ショッピングモールが隣接してる
駅の外にエレベーターが無い駅から屋根続きの駐車場が無い
生活利便施設の充実
ショッピングモールが隣接してるので買い物は便利エルミ鴻巣
モール直結の駐車場が、モールが閉まると外を回らなければならない
飲食店の充実
隣接のショッピングモールに飲食店が多いリーズナブルなお店が多い
フードコートにもう少し種類が欲しい席も少なめ
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあるので、子供が遊ぶところは多い
夜はやや治安が悪い印象特に酔っ払いが多い
治安
駅前に交番があるトイレはキレイに掃除されている
時期にもよるが、酔っ払いは多い印象がある
コストパフォーマンス
都内に出るのも不便には感じないので、良いと思う
強いてあげれば、やや治安が悪い印象がある
交通利便性
快速が止まるため利便性も高い。また、東京の方へも電車1本で行けるので便利。
強いて挙げれば待合室がないことが少し気になる。
生活利便施設の充実
駅前にエルミというショッピングモールがあり、だいたいのものはそこで揃うため便利。
強いて挙げれば、ショッピングモール内にあるゲーセンの太鼓の達人の1クレが2曲であることが気になる
飲食店の充実
ショッピングモールが閉まっている時も、駅から直接行けるマックが空いており、帰りのご飯などに困らない
以前大判焼きだったお店がタピオカ店になってしまったが、タピオカをあまり飲まない上、あまり繁盛してるようにも見えないため、ほかの店に変えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに幼稚園や小さい公園がある。多機能トイレが駅内にある。
駅から出るために必ず階段かを使わなければならないが、スロープなどがない。
治安
夜遅く駅に行くことは少ないため夜のことは詳しく分からないが、少なからず昼は酔っ払いなどはほぼ居ない。また、駅前に交番もある。
駅前にたまに痴漢が出るらしい。実際に知人が痴漢に会った。
コストパフォーマンス
東京から少し離れているため、ある程度物価や土地の値段などは安くなっている。
それでも駅前は高いので、少し離れないと安いとは言えない

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。