グランコート豊田本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩10分 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区豊2丁目41-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年7月
総戸数37戸
小学校区域伝馬小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積71.93m² ~ 90.43m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社山九
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート豊田本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート豊田本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート豊田本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート豊田本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グランコート豊田本町の売却ガイド

グランコート豊田本町は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は豊田本町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート豊田本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート豊田本町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田本町駅まで徒歩10分
  • 名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 伝馬小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

グランコート豊田本町に関するよくある質問

グランコート豊田本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート豊田本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート豊田本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート豊田本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート豊田本町はどのような物件ですか?

グランコート豊田本町は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田本町駅徒歩10分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート豊田本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲名鉄の名古屋まで4駅。熱田神宮がある神宮前まで1駅。
▼最寄り駅まで徒歩15分かかる。名古屋まで4駅だが無人駅でエレベーターがない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲名古屋高速のICが近く、三重、大阪方面、浜松、静岡方面への車でのアクセスは充実している。
▼南側に幹線道路があり、夏に窓を開けていると騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人は15時まで在中してます。毎日綺麗に掃除をしてくださいます。外観も綺麗です。
▼強いて挙げるならエレベーターが1基しかないので朝は混みます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きなので日照は問題ないです。洗濯物もよく乾きます。天井も高いです。 キッチンにはディスポーザあります。
▼強いて挙げるならもう少し収納スペースが欲しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲南側1km離れたところにアピタがあります。生活に必要な物はそこで大体そろいます。 北側0,6kmほど離れたところに生鮮激安のタチヤがあります。
▼強いて挙げるなら大型ショッピングモールが徒歩圏内にないこと
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに医療ビルみたいなのがあり、歯科、小児科、心療内科、泌尿器科、眼科等が入ってます。
▼学区の評判があまり良くないと聞いた事があります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【道徳駅に対する口コミ】道徳駅は、名古屋鉄道の常滑線の駅で、日当たり2,700人前後の方が利用しています。駅の周辺には、病院や学校、商業施設などが集まっており生活の利便性が良いです。市バスの停留所があるため、バスを使える点も便利です。
▼【道徳駅に対する口コミ】名古屋本線の神宮前駅へアクセスする方で早朝の通学、通勤時間帯は人が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲名駅から15分ほど離れていますがアクセスは非常に便利じゃないかと思います。
▼普通電車しか止まらないのがネックに感じます。
生活利便施設の充実
▲駅の近所には大きな大同病院もありますし非常に助かると思います。
▼大型商業施設などは名古屋駅や金山の方が良いと思うぐらいです。
飲食店の充実
▲駅自体は大きくありませんが飲食店などはそれなりにあります。
▼もう少し多彩なお店があるといいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近隣には住宅街が多いとあって公園などは整備されています。
▼最近の少子化によって学校や保育施設は少し減っています。
治安
▲日中は明るく駅周辺も人通りがあるので不安は感じません。
▼夜になると交通量が増えることもあってちょっと気をつけたいです。
コストパフォーマンス
▲駅の周辺は住宅街とあって生活はしやすいと思います。
▼この辺りでも物価高騰の流れや家賃の値上がりなどわりと深刻です。
交通利便性
▲隣駅が名鉄神宮駅前ということもあって非常に便利である
▼豊田本町駅を使わずとも神宮金山まで少しの時間で移動可能なので微妙な駅である。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはコンビニやガソスタもあるので生活しやすいです。
▼住宅街に近いので大きな商業ビルや飲食店がないのがネックです。
飲食店の充実
▲小さな駅ということもあってそれほどお店はありませんが個人店はあります。
▼神宮や金山に近いこともあってそちらの方が充実していることです。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街のなかにあるので静かな感じがするいいところです。
▼神宮駅や金山の方に大きな施設があるのでやや厳しいです。
治安
▲日中は明るく人通りもあるのでそれほど悪くありません。
▼夜になると大きな幹線道路沿いにあることから夏はうるさい時が多いです。
コストパフォーマンス
▲名古屋に近いこともあって住みやすく移動も便利です。
▼最近では物価高騰のあおりをうけて若い人やシニアには厳しいです。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。