グランコート船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩11分 JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩16分 JR中央・総武線/西船橋駅 バス13分
所在地(住所)千葉県船橋市行田町59-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年8月
総戸数33戸
小学校区域塚田小学校
中学校区域行田中学校
専有面積66.93m² ~ 74.29m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社熊谷組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランコート船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

グランコート船橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート船橋の売却ガイド

グランコート船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート船橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩11分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚田小学校
  • 中学校区: 行田中学校

グランコート船橋に関するよくある質問

グランコート船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート船橋はどのような物件ですか?

グランコート船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩11分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は東武野田線の塚田駅が近いです。歩いても苦にならない距離なので天候が悪いときなどでもそこまで苦になりません。 まぁできればもっと近いほうが便利ですが…(笑)
基本的には静かな街並みなのですがまれに煩い車などが走ったりしていて治安面でもうちょっとかな…と思います。しかし自治会パトロールなども行なっていますしそこまで不満という事はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古くからのマンションなどが多い地域ですが、UR等の団地もとっても多いです。結構人の往来は多いのですが大きい道がなく車はよく渋滞しています。
基本的には静かな街並みなのですがまれに煩い車などが走ったりしていて治安面でもうちょっとかな…と思います。しかし自治会パトロールなども行なっていますしそこまで不満という事はないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中層マンションですが規模が大きいため結構周囲の中でも目立つマンションです。立体駐車場も完備しているので車がメインの方にも安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはわりとよく見るような造りなんだと思います。 ただ標準でついていたガスレンジやレンジフードなど設備が立派で驚きました。カウンターキッチンですが調理場は横を向いていてリビングを気にしながら料理ができるのが良いと思います。
幼稚園と小学校はまあまあ近くにあるのですが他は遠いです。 夜は結構暗くなるのであまり遠くへ通学させるのは不安ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周囲の道路があまり大きくない為か郊外に良くある幹線道路沿いの飲食店などは殆ど無いです。どちらかというと団地の住民向けの店舗などの方が多くそちらが便利です。
幼稚園と小学校はまあまあ近くにあるのですが他は遠いです。 夜は結構暗くなるのであまり遠くへ通学させるのは不安ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園と小学校はまあまあ近くにあるのですが他は遠いです。 夜は結構暗くなるのであまり遠くへ通学させるのは不安ですね。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】以前から住んでいる方と最近住み始めた方が半々くらいなので、年配の方と小さな子供が触れ合うことが多いです。 都心からそれほど離れていないのですが、自然が多く残っているところだと思います。 住宅街のため閑静である。またペットが遊ぶことのできる公園が多いので、ペットを飼っているファミリーにはうれしい。 不満
【船橋法典駅に対する口コミ】道路が整備されていなく、どこに行っても渋滞が待っています。 歩道も狭く、車通りは激しいので、小さな子供を連れてお散歩するのはかなり厳しいです。また、おしゃれな飲食店などは皆無です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】近くに深夜1時まで開いているスーパーが二ヵ所、コンビニがデイリーとファミマの二ヵ所あります。そのため、普段の生活には困りません。郵便局やドラッグストアも徒歩圏内にあります。東京駅まで直通で40分でいけます。渋谷や新宿までは1時間くらいでしょうか。
【船橋法典駅に対する口コミ】夜になるとヤンチャな若者たちが駅で騒いでいてとてもうるさいです。あと周辺の道路がいつも混んでいます。
2025年08月 メリット
治安
多様な路線が入り浸っているので都内にもアクセスがいい
駅前は飲み屋やラブホ等があるのであまり柄はよくない
交通利便性
JR総武線,京葉線,武蔵野線に京成電鉄も利用が出来る。アクセスは大変便利な駅です。
駅前の再開発がされておらず、飲み屋が多いのが難点です。
生活利便施設の充実
コンビニが多数有る事や駅ナカの施設が割りと美味しい店舗がある。
駅前は商店街らしい感じではなく飲み屋や薬局がやたら目立つので新鮮味に欠ける。
飲食店の充実
お薦めは駅ナカの立ち食い寿司とマンスリーで入れ替わる店舗です。
イートインが出来る店舗が少ないのと店舗が狭いかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーやトイレは充実した感じで、市内は学校や公園等の公共施設は多いと思います。
東京メトロのトイレの匂いが臭いのであまり利用したくない。
治安
駅前に交番は有るのと、駅は全体的にはキレイだと思います。
駅前に交番があっても自転車の盗難や悪戯を何度もされて治安がいいと感じていない。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットが多いので買い物は便利です。
物価は余り安いとか感じない、家賃の相場も以外と高いのでは…。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。