グランコート甲子園口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市松山町5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年8月
総戸数37戸
小学校区域瓦林小学校
中学校区域瓦木中学校
専有面積65.78m² ~ 87.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜88m2という条件が希望に合いました。グランコート甲子園口は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランコート甲子園口は松山町5-25らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランコート甲子園口は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランコート甲子園口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランコート甲子園口の売却ガイド

グランコート甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート甲子園口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート甲子園口を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦林小学校
  • 中学校区: 瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランコート甲子園口に関するよくある質問

グランコート甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート甲子園口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート甲子園口はどのような物件ですか?

グランコート甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩13分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート甲子園口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】駅前商店街がにぎわっているため駅前で日用品の買い物でしたら大抵のものは揃います。また、平たんな道ばかりですので自転車移動がしやすいです。閑静な住宅街が広がっていますので、とても落ち着いた住環境が整っています。
【甲子園口駅に対する口コミ】夜は早くに閉まる店が多いので夜道が少し寂しく感じます。
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪にいくのにも、神戸にいくのにも便利な駅だと思う
乗り降りする人が多い割に普通しかとまらないのが不満
生活利便施設の充実
北側にドラッグストア、コープなどの店舗があり買い物して帰るのに便利
駅周辺に100円ショップがない。スーパーが北側にも欲しい
飲食店の充実
南側には商店街があり、飲食店多数あり。駅降りてスタバ、珈琲館などがあり
駅周辺、ひとり飯のご飯屋さんがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いこともあり、比較的充実しているかと思われます
待機児童が多いという話を聞いたことがあります
治安
わりと小綺麗な人が多い印象で治安も悪くないとは思う
南側商店街入り口で夕方くらいからスナックのキャッチが立っているのが気になる
コストパフォーマンス
家賃などは多少高いかもしれませんがそれだけの利便性はあると思われます
家賃を安く抑えたい方にはお勧めできないかもしれません
交通利便性
すぐ降りると駅前にはバス停、タクシー乗り場がありますので移動手段については確保されていてまず困ることはないです。しかも自転車を置く自転車置き場もありますので移動手段は問題なしです。
あえて言うのであれば、小さい駅のわりに意外にも時間帯によって混雑するので、この駅で降りる場合、おそらくですがバスかタクシーに乗る場合、一苦労するのではないでしょうか?
生活利便施設の充実
商業施設は南と北側に分かれていて飲食店は南側、商店街は北川と別れているのでとても分かりやすいです。
あえて言うのであれば、大型商業施設というものが存在しないので専門店のようなバリエーションを期待すると難しいです。
飲食店の充実
飲食店に関しては抜群で日本食、中華イタリアンのほかフランス料理もありとてもレパートリーに富んでいてどこも競争しているため味もよいです。
競争率が激しいため、前に会ったお店がいつの間にかなくなっているということが良くあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園施設についてはちょっと遠いですが大きい公園もありますので問題ないでしょう。
学校施設が壊滅的でかつ病院についても壊滅的で個人病院程度しかないのです。
治安
夕方にならない限り、安全な街で閑静な住宅街の中に飲食店が多数というようなエリアです。
夜になりますと飲み屋さんが活性化しますので夜の街特有の問題が起きます。
コストパフォーマンス
甲子園口は、かなり家賃の幅が広く、10万円以上出せば家族で住むことも十分なほど広い場所に住めます。
家賃が安いと駅から遠くなるという点が問題ですがこの点については、移動手段でカバーできます。
交通利便性
神戸三宮まで約20分、大阪まで約15分 どちら方面にもアクセスしやすい
阪神・阪急沿線へのアクセスはバスもしくはタクシー阪急へのバスは本数が少なく不便(徒歩で約20分なので歩けない距離ではない)
生活利便施設の充実
駅南側には商店街があり、飲食店、天然酵母のパン屋さんが多い。スーパーも近くにあり、銀行、ファーストフード店、郵便局、医療モール、ドラッグストア、コインパーキング、コイン駐輪場もあり、コンパクトにまとまっていて便利。駅ビルにはスタバもあり。
百均、本屋さんはない。車で移動の場合、一方通行が多く、初めての人には若干わかりにくい
飲食店の充実
飲食店は相当充実している。和食から中華、洋食、一杯飲み屋、居酒屋、なんでも揃っている。午前中に売り切れる人気パン屋さんもあり。お弁当やさんもある。
喫茶店が少ない、モーニングが好きな人には不向き。
暮らし・子育て環境の充実
西宮市は文教都市と呼ばれており、幼稚園、保育園、学校は充実している(公立・私立共)
駅のトイレは狭い。子供の遊び場所は公園ぐらいしかない。
治安
治安は良い駅周辺を5分も歩けば、戸建て住宅街が多い。商店街が夜も明るく、夜遅い時間の帰宅も安心。
駅北側は大きな住宅が多く歩行数が少ない高齢者一人暮らしが増えてきて、戸建て空き家が増えているかも。
コストパフォーマンス
家賃は高めだけど、物件による。築年数の古い物件はリーズナブル。道がほぼ平坦で高齢者も住みやすい。大阪・神戸への通勤は利便性高い。物価は平均的
コインパーキングが多く、月極駐車場が住宅数と比較すると少ない

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。