グランコート本牧の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩32分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩40分 JR根岸線/石川町駅 バス12分 みなとみらい線/元町・中華街駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧三之谷5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立間門小学校
中学校区域横浜市立大鳥中学校
専有面積52.24m² ~ 68.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設大勝
管理会社日本ハウズイング

グランコート本牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート本牧を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート本牧の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート本牧の売却ガイド

グランコート本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはグランコート本牧の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート本牧を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩32分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩32分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立間門小学校
  • 中学校区: 横浜市立大鳥中学校

グランコート本牧に関するよくある質問

グランコート本牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート本牧には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート本牧の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート本牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート本牧はどのような物件ですか?

グランコート本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩32分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート本牧には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】始発駅なので座って都内行くことができます。本数も多くて便利です。始発駅なのが最大のメリットだと思っています。
【元町・中華街駅に対する口コミ】観光客が多いので地元民からしたらすこし迷惑です。家賃がとても高いのでコスパはあまりよくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街が近いので観光することができます。古くから歴史のある土地で住んでるだけで自慢できそうです。
【元町・中華街駅に対する口コミ】観光地で人が多いです。大きいスーパーがないので生活面では少し不便。道が狭く坂が多いのがたまにキズだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】中国料理が圧倒的に多いですが、その他にも洋食や和食と多数の飲食店があります。
【元町・中華街駅に対する口コミ】観光地価格でお値段は少し高めに設定されています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】子供の遊ぶ施設や公園は多いです。保育園も他の区に比べたら入りやすい。
【元町・中華街駅に対する口コミ】道が狭いのでベビーカーを押すのに一苦労です。近くに簡易宿泊所があるので治安は良くない。
2024年01月 メリット
交通利便性
出口が一つしかないので分かりやすい…くらいしかないですね。住宅街なので。
近くに学校が多いので朝学生が多くて大混乱します。
生活利便施設の充実
割と治安が良いこと。周りの学校もいい学校が多いので、不良などもいない。
盆地の地形なのでどこへ行くにも坂道。足腰に自信がないとキツい土地です。
飲食店の充実
一応駅前商店街に喫茶店などがあるけど、歩道のない車道に面しているので、あまり安全ではないかも?
変わり映えなく、寂れた感じです。以前はドトールがあったけどなくなっちゃった。
暮らし・子育て環境の充実
住民の民度もそこそこ高い。少し離れた所は高級住宅街なので生活環境は良さそう。
坂道が多いし、歩道と車道が一緒くたの道か多いので交通面は危ないかも。
治安
事件などは聞いた事ないです。外国人も多いけど犯罪とかはないですね。
そんなに悪い所はないけれど、駅前に公立の小中学校があって、あれをもう少し離れたところに使って公共施設が駅前にあればとよく思います。
コストパフォーマンス
すぐ隣駅が元町や中華街だし、少し家賃も安いのでは?
道が狭いので、車での移動は大変そう。坂道ばかりなので、自転車もキツい。
交通利便性
快速が止まる。横浜まで3駅で10分くらい。
京浜東北線がそもそも遅延が多い。朝のラッシュの時間帯でも10分くらい遅延する。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニが1個、外でたらファミリーマートなどのコンビニが沢山あり便利。
敷いてあげるとするとトイレの水漏れが治っていない。
飲食店の充実
近くに餃子の王将、サンマルクなどの有名な飲食店がある。
学校があるとき、開店時間が早いのは薬局だけでスーパーは空いていない。
暮らし・子育て環境の充実
中華学校、高校、中学校などありたくさんの学生で朝、夕方は駅が賑わっている。
学校が多いから朝、夕方はとても学生が多い。
治安
北口から出るとすぐに中華街があり駅近で便利。
夜になるとお酒を飲んだ人とかがたくさん駅にいる。
コストパフォーマンス
周りに高層ビルが多く、みなとみらいを一望できると思う。
スーパーなどが駅近くに少ないし、駐車場がない。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。