グランコート内田橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年7月
総戸数41戸
小学校区域明治小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積71.78m² ~ 73.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社合人社計画研究所

グランコート内田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランコート内田橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート内田橋の売却ガイド

グランコート内田橋は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊田本町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート内田橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート内田橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田本町駅まで徒歩11分
  • 名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

グランコート内田橋に関するよくある質問

グランコート内田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート内田橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート内田橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート内田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート内田橋はどのような物件ですか?

グランコート内田橋は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田本町駅徒歩11分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート内田橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
電車を長い時間またことなくすぐに乗れること
たまに時間によっては乗り換えが必要になること
生活利便施設の充実
電車に乗れば比較的どこにでも行けること。
公共のバスがもっとあったらいいなと思う。
飲食店の充実
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあってすぐにいける
気軽に寄れる飲食店がもう少しあったらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
車通りが多過ぎず暮らしやすい環境にあると思う
子供が遊ぶような場所が近くに見つからない
治安
夜でも比較的明るくてあまり危険な感じがない
夜中でもパトカーの音が聞こえてきて車の運転に問題があるのかなと感じる
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが愛知県内にしては比較的安い方だとおもう
駐車場の月極の場所が少なくて値段も高い。
交通利便性
人混みにあまり遭遇しないし、階段も多くないからそこがいいとこです!
普通しか止まらないことですかね‥もうすこし急行とか特急とか‥
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにあるコンビニの中のパン屋さんがものすごくおいしい!!!是非一度は食べてもらいたいです!!
しいてあげるのであれば‥よる人通りなさすぎて少し怖いです‥笑
飲食店の充実
コンビニの中にあるパン屋さんすごくおいしい!あと駅前にあるホルモン屋さんも美味しいです!やすいし美味しい!最高です!!近くにラーメン屋さんとか居酒屋とかもあっておすすめ!!
うーん、とくにないですね飲食のデメリットは‥しいていうのであれば、オススメのコンビニが24時間じゃないとこですかね‥
暮らし・子育て環境の充実
保育園近くにいくうかあります!!昼間は子供の声など聞こえてきて微笑ましいです!!
少しだけよる治安が悪いところです‥でも夜だけなのでそこまで気にならないかも‥?
治安
昼間は全然!むしろ昼間はすごく平和ですよ!!
夜になると駅前のビリヤードやれるところに人が集まったりですこし治安悪いです‥
コストパフォーマンス
住みやすい!飲食もおおいですし!!家賃もそこまで高くなくいいですよ!!
治安の悪さ‥‥とにかく治安てすね‥‥‥笑
交通利便性
利用客が少ないので、混み合う事がありません。
普通しか止まらないので、通過電車待ちをしなければなりません。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前にあり、救急病院も近くにあります。
商業施設や公共施設はほとんどありません。商店街も活気は全くありません。
飲食店の充実
飲食店は多数あるので、外食には困らないと思います。
余りお客さんで混み合う事はないので、いつ潰れるか分かりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園・学校はそれなりにあるの思います。駅はバリアフリーですがトイレにベビーカーは入らないと思います。
公園は余り無いので、子供が遊ぶのは少し不便だと思います。
治安
パトカーが頻繁にパトロールしているので、治安はいい方だと思います。
不審者はたまにいるみたいなので、夜は少し警戒が必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います。買い物するお店もちらほらあるので、一人暮らしの方はそれほど苦労しないと思います。
お店が密集しているわけではないので、自転車などの移動手段が必要だと思います。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。