グランカサーレ京都西京極の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市右京区西京極堤外町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年9月
総戸数77戸
小学校区域市立西京極西小学校
中学校区域市立西京極中学校
専有面積61.53m² ~ 86.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートプランニング
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

グランカサーレ京都西京極を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西京極の住宅地としての住みやすさを重視して候補に入れました。勤務先への移動時間を短くしつつ、休日も周辺で用事を済ませられる点に魅力を感じています。ファミリーで無理のない生活圏にも魅力を感じています。駅や主要道路に出やすい一方で、住まいとしての静けさも保てそうなのが良いです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリーで無理のない生活圏を重視して候補に入れました。京都市内で長く住む前提で、街の落ち着きと利便性の両方を確保できる点を重視しています。阪急利用と周辺施設のバランスにも魅力を感じています。建物の印象も含めて、実需として納得感のある選択肢だと考えています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 阪急利用と周辺施設のバランスを重視して候補に入れました。今の住まいより生活動線が整い、日常の買い物や通院がしやすくなることを期待しています。西京極の住宅地としての住みやすさにも魅力を感じています。現地の雰囲気が落ち着いており、無理なく京都らしい暮らしを続けられそうだと感じました。
NG条件 収納不足

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西京極の住宅地としての住みやすさを重視して候補に入れました。将来の住み替えも見据え、立地の分かりやすさと資産性のバランスを評価しています。ファミリーで無理のない生活圏にも魅力を感じています。周辺に必要な施設が揃っていて、住み始めてからの生活イメージを持ちやすかったです。
NG条件 管理費が高い住戸

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミリーで無理のない生活圏を重視して候補に入れました。子どもの通学や家族の通勤を考えると、周辺環境が整っていることが大きな決め手です。阪急利用と周辺施設のバランスにも魅力を感じています。今後年齢を重ねても、移動や買い物に困りにくい立地だと思っています。
NG条件 エレベーター遠い住戸

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市右京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランカサーレ京都西京極の売却ガイド

グランカサーレ京都西京極は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランカサーレ京都西京極の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

グランカサーレ京都西京極を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立西京極西小学校
  • 中学校区: 市立西京極中学校

グランカサーレ京都西京極に関するよくある質問

グランカサーレ京都西京極の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランカサーレ京都西京極には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランカサーレ京都西京極の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランカサーレ京都西京極の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランカサーレ京都西京極はどのような物件ですか?

グランカサーレ京都西京極は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩8分。築2025年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランカサーレ京都西京極には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
京都市街地に10分足らずで行くことができ、便利です。
バスが少なく、アクセスはあまり良くないと言えます。
生活利便施設の充実
葛野大路通りまで行くと、スーパーなどが多くあります。
歩きでは少し距離があり、便利とは言えません。
飲食店の充実
ラーメン屋が多くあります。土日は多く人が並んでます。
ファミレスがもう少しあれば賑わいが良くなるなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに西松屋があります。小中学校もあります。
公園が古く、老朽化が著しいため早く綺麗にして頂きたいです
治安
お昼頃は落ち着いてて住みやすい雰囲気です。
夕方から夜にかけては金髪のヤンキー、無茶な自転車が多いです。
コストパフォーマンス
スーパーも安く、お店も市街地より安いです。
セール品・広告の品をもっと増やして欲しいです。
交通利便性
西京極総合運動公園で行われるスポーツ観戦時にとても便利。コンビニも近くにあり、観戦前の買い物にも困らない。トイレもキレイです。
普通、準急しかとまらない。近くでイベントがあるとホームが混雑してしまう。
生活利便施設の充実
銀行、コンビニが駅前にある。ロータリーも整備されており、タクシーも比較的つかまえやすい。高架下を通った側に美容室などのお店がある。コインランドリーも近くにあります。クリニックは充実してると思います。
駅から少し歩かないとスーパーはないので、近くに出来るとより良くなると思う。
飲食店の充実
改札口を出てすぐにお蕎麦屋があります。お寿司屋も近いです。
駅周辺は飲食店街という環境ではありませんが、その分、落ち着いています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも困りません。西京極総合運動公園が大きいので、のんびり過ごせると思います。
強いて挙げるなら最寄りの保育所は比較的小規模な感じです。
治安
コンビニが近く明るいので安心感があります。落ち着いた雰囲気なのもいいかと。
総合運動公園へ抜ける道が少し静かなので、もう少し賑やかな雰囲気であればより安心かもしれません。
コストパフォーマンス
落ち着いており、治安はいいと思う。コスパも悪くない。
強いて挙げるなら大阪方面へ行く場合、快速などに乗り換える必要があるところ。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。