2023年03月
メリット
交通利便性
都心部までのアクセスが良い。東京まで15分～20分ほどで行ける。最近ホームドアも設置され安全になった。タクシー乗り場、バス停も近く移動しやすい。
通勤時間の混雑はかなりひどいです。都内の電車の中でも有数の混雑状況だと思います。快速も止まらないのでその点は若干不便です。
生活利便施設の充実
基本的にスーパーや病院、商業施設なんでも揃っており、住むにあたっての不自由はありません。公園も多く子供にも良いです。
駅周辺に水商売のお店が何件かあります。そのお店のキャッチのような人がおり、夜は若干治安が悪いかなと思います。駅周辺は便利ですが、少し治安が悪い傾向があります。
飲食店の充実
インドの方が多く、インドカレーのお店が充実しています。たいていのチェーン店はありますし、おいしいラーメン屋など食べるところには困らないです。
特別デメリットは感じないですが、強いて挙げるなら雰囲気の良いレストランのようなお店はあまりないところです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はかなり多く自転車があればいろんな公園に行けます。駅も改修等しておりトイレとかもある程度きれいになっています。
保育園は多いですが、江戸川区の施策・方針なのか他の地区も同様なのかわからないですが、保育園の0歳児の枠がかなり少ない印象です。
治安
駅前には交番があるので、何かあった際はすぐに駆け込めます。駅周辺は明るいので、そういう意味では安心です。
駅周辺は夜遅い時間は酔っぱらいの方がいる時があります。ムクドリ？鳥が多いので鳥の糞が多い印象ですが、最近は何か対策したのか以前よりだいぶ少なくなってきた印象があります。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心側に川一つ越えると上がるので、悪くないですが南行徳等に比べるとコスパは中間といったところでしょうか。
都内だからか、土地は結構高く購入は高い印象です。ハザードマップも洪水になった際にほぼ全滅の為、有事の際を考えるとコスパがいいとは言えないかなと思います。