グランアーバン西の台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩28分 「西の台入口」バス停 徒歩3分
所在地(住所)大分県大分市三芳2172-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年1月
総戸数115戸
小学校区域西の台小学校
中学校区域王子中学校
専有面積76.53m² ~ 100.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社太平工業日本鋪道橋本建設
管理会社大分コープ商事

グランアーバン西の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランアーバン西の台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランアーバン西の台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランアーバン西の台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランアーバン西の台の売却ガイド

グランアーバン西の台は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数115戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはグランアーバン西の台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランアーバン西の台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩28分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 西の台小学校
  • 中学校区: 王子中学校

グランアーバン西の台に関するよくある質問

グランアーバン西の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアーバン西の台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアーバン西の台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランアーバン西の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアーバン西の台はどのような物件ですか?

グランアーバン西の台は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩28分。築2002年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアーバン西の台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大分駅や街中心部まではバスで初乗り運賃で行ける。一時間に3本程度のバスが通る。
特にないが強いて挙げればバス停に行くには坂道を歩かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
父兄の人気校区。確かに子供たちも挨拶もでき礼儀正しい。マンション敷地内に公園がある。今後景観を損ねるビルは建たない環境。
強いて挙げれば近くのガソリンスタンドの音や声が聞こえる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが広く、面会ができる机と椅子がある。清掃が行き届いている。宅配BOX エレベーター2基、集会室もある。サービスヤード、トランクルームは各室にある。駐車場は全車平地駐車。
デメリットと言えないと思うが、ペット飼育はできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
門扉があり、外廊下との距離があるので、人の気配を不快に思うことはない。室内はバリアフリー。
東南のため日当たりが午後から劣る。夏は良いが冬はもう少し日が差すといいなと思うことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩4分のところにスーパーアテオ、百姓市場がある。徒歩圏内に美容院、ケーキ屋、コンビニ、ガソリンスタンド、マッサージ、食事処が数件ある。
強いて挙げるちょうとしたら、飲食店がもう数件増えると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
町内会が充実した活動をしており、いも掘り、子供みこし、夏祭り、防災訓練、餅つき等々、大人の親睦会も2カ月ごとに催されている。病院、医院が徒歩1分のところにある
保育園、幼稚園は徒歩圏内にはない。マイクロバスの送迎のある園を利用している家庭が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分駅だと、いろいろな年齢層でも楽しめるお店もあり、次の時間まで暇時間がつぶせるような仕様になってます。美味しいご飯のお店や、遊ぶ施設としても若者などが利用してます。大分駅付近にも屋上が温泉なところもあり観光も楽しめます
【大分駅に対する口コミ】お店が多すぎて疲れることもあります。 お金を持っていないとたのしめやせん、
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
各方面に行けるのでかなりいいとおもいます
新幹線が通っていないのですごくざんねんです
生活利便施設の充実
一階にスーパーもあって、とくにこまることはない
飲屋街までが少し距離があるのがすこしきになる
飲食店の充実
居酒屋などもあって飲食が目的で、いくこともある
カレー屋さんが見当たらないのがすごくざんねん
暮らし・子育て環境の充実
大分は治安も良くて子どもを育てやすい環境だと思われる
保育園が少ないイメージが多少なりともかんじられる
治安
かなり治安がいいと感じられる。いうことなし
喫煙所が少ないのが少し気になります。歩きタバコなど
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃が高そうなイメージがあります。
物価等は他の県に比べればかなりやすいとおもいます
交通利便性
色々なお店が繋がっていて大分駅だとどこえでもいけるのがよい
大分駅は人が多いので電車に乗る時とてもぎゅうぎゅうになってしまう
生活利便施設の充実
買い物できるところはいっぱいあり駅の周りにもお店がたくさんあるので通いやすい
もうちょっと商品の品が増えればいいと思う
飲食店の充実
どこも美味しいお店でご飯を決める時とても楽しい
学生が行きやすいようもう少しお手頃な価格のお店を増やしてみてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにはひろい広場的なものがあるのでお子さんも楽しいと思う
子供用の小さいトイレなどできたらいいなと思う
治安
ある程度は良く学生や若い子でも行きやすいとおもう
たまにやっぱらいや態度が悪い学生などがいる
コストパフォーマンス
周りに住んでいるひとは優しくとてもいいと思う
大分の中だと人が1番多い場所なので土地代などは高いと思う
交通利便性
小倉、博多へも電車1本で行ける。新幹線は通らない県ですが、高速バスも長崎や熊本方面、関西方面も出ている為、利便性は普通です。
空港が遠いです。空港行きバスは常に出ているので困りはしませんが、市内へ行くのに1時間以上かかります。
生活利便施設の充実
ご当地のお土産は充実しています。入れ替わりで他の県からのショップも来たりします。
特にこれが無い!というのは無いです。比較的一方通行路が多く、わかりにくい箇所もあると思います。
飲食店の充実
飲食店には困りません。フードコートやレストランも充実。
土日は常に混雑しています。大きな商業施設は充実していますが、エレベーターが狭い施設もあります。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで良いと思います。大きな商業施設には不便はないと思います。
週末はどこも混雑しているのでベビーカーなどはなかなか移動しづらいかもしれません。
治安
いい意味でも田舎なので都会のようなとんでもない事件などは起こりにくいです。
田舎ゆえ近所付き合いなどが根強く残っている地域があるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅中心部はそれなりの値段ですが、少し離れると相場よりお安い物件が多々あります。
駅中心部は便利ですが月極駐車場が少ないように思います。
交通利便性
バス停なども近くにありとても便利が良い。
強いてあげれば、朝などは通勤で混む場合がある。
生活利便施設の充実
付近は、商店街もあり、とても利便性が高い。
強いてあげれば、本屋などが少し少ないと感じた。
飲食店の充実
付近には数多くのお店があり、楽しめると思う。
強いてあげれば、大分の特徴のある店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
付近には公園なども多くあり、子育ても問題ない。
強いてあげれば、もっと保育所があれば嬉しい。
治安
暴走族なども少なく、とても治安は良いと感じる。
強いてあげると、夜間、薄暗いところがある。
コストパフォーマンス
家賃も高くなく、バランスの良い場所と感じた。
強いてあげれば、物価は少し高いと感じた。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。