グランアジール大島パークサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩7分 都営新宿線/東大島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区大島8丁目21-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年7月
総戸数45戸
小学校区域区立第五大島小学校
中学校区域区立大島中学校
専有面積39.21m² ~ 77.01m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーバネットコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社ナイスコミュニティー

グランアジール大島パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランアジール大島パークサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランアジール大島パークサイドの売却ガイド

グランアジール大島パークサイドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランアジール大島パークサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランアジール大島パークサイドを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第五大島小学校
  • 中学校区: 区立大島中学校

グランアジール大島パークサイドに関するよくある質問

グランアジール大島パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアジール大島パークサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアジール大島パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランアジール大島パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアジール大島パークサイドはどのような物件ですか?

グランアジール大島パークサイドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩7分。築2012年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアジール大島パークサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大島駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の場所に、スーパーのダイエーと、まいばすけっとが隣接して立地している。このため、仕事帰りに食材を購入できるだけでなく、衣類や日用品の購入にも困らない。また、土地が平坦で坂道がないため、高齢になってからも生活しやすいエリアである。
【東大島駅に対する口コミ】新宿エリアまで約30分かかるため、やや遠い印象がある。また、JR路線への乗り換えが不便である。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅周りにはマクドナルド、コンビニ、松屋など揃っている
駅の改札が一箇所しかなく、入り口から改札までかなり遠い。
交通利便性
駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。
他の駅が遠いうえ、新宿線のみなのでそれ以外の路線で向かうときは不便
生活利便施設の充実
改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてある
周辺にこれといった大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある
駅の中にはお店は全く無いので味気ない感じはする
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい
駅に降りるためのエレベーターが少く、階段が多い
治安
あまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う
少し行けばスナックなどがあるのでそこ周辺は気になるときがある
コストパフォーマンス
あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない
無理に住む程安いわけでもないのでお得とは言えない
交通利便性
都営新宿線は京王線との連絡も良く、京王線橋本駅まで乗り換えなしで行けます。新宿をはじめ、都心へのアクセスも便利です。
強いて言えば、本数はピーク時の本数が更に増えればよい。
生活利便施設の充実
沿線の雰囲気は静かな環境です。小松川口と大島口と別れわかりやすいです。大島口には大型商業施設もあります。
強いて言えば、夜の街灯がやや寂しい感じがする。
飲食店の充実
大島口は通りに面し、飲食店や商店街も賑やかです。
やや街灯が暗い感じの場所もあるので、明るくなれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
都立の公園は設備もよく環境も静かで素晴らしいです。商店街も通りに面し、生活するには十分満足できる場所です。
強いて言えば夜の街灯が暗い場所があるので明るくしてくれてば良い。
治安
集合団地やマンションが多い箇所ではあるが、交番も駅前にあり治安は良い。
強いて言えば夜の街灯が暗い場所があるのが気になる。
コストパフォーマンス
下町の雰囲気のある場所で物価も、気になるところはない。
強いて言えば駅へのアクセスが遠い箇所もあり、バスも本数が少ない時間帯がある。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。