グラビスコート読売ランド前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年3月
総戸数36戸
小学校区域生田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積45.66m² ~ 99.81m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社キョーエイ産業
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

グラビスコート読売ランド前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グラビスコート読売ランド前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グラビスコート読売ランド前の売却ガイド

グラビスコート読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラビスコート読売ランド前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラビスコート読売ランド前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 生田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

グラビスコート読売ランド前に関するよくある質問

グラビスコート読売ランド前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラビスコート読売ランド前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラビスコート読売ランド前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラビスコート読売ランド前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラビスコート読売ランド前はどのような物件ですか?

グラビスコート読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩3分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラビスコート読売ランド前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】小田急線で新宿駅まで25分程で着きます。また、千代田線直通もあるので、東京駅方面への通勤にも便利です。都心までの通勤時間を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
【読売ランド前駅に対する口コミ】川崎市内ですが、川崎駅や横浜駅といった神奈川エリアまでは時間がかかります。強いて挙げるなら駅近のマンションは相場が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前に小田急系列のスーパーがあるため、仕事帰りなどに手軽に寄れます。閑静な住宅街で駅前に交番もあるので、治安に関しては問題ありません。
【読売ランド前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅周辺に病院やクリニックがもっと沢山あれば良いと思います。強いて挙げるなら、大学生が遅くまで飲み歩いているのを見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、ドトールなどがあり手軽に立ち寄ることができます。
【読売ランド前駅に対する口コミ】ファミレスはないです。また居酒屋も充実してるとは言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、小さな公園がたくさんあるため子供と遊べます。
【読売ランド前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、保育園が少ないように思います。
2011年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
急行との連絡が悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★
世田谷通りが目の前でうるさい。その少し南側には小田急が通っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
読売ランド前の駅近では、良いデザインに入ると思います。
その他はマックど薬局くらいしか使えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側が道路で抜けているので、非常に明るいです。
その他はマックど薬局くらいしか使えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーとコンビニがあります。
その他はマックど薬局くらいしか使えません。
2024年03月 メリット
交通利便性
比較的空いてて、乗る時や降りる時に大変さはあまり感じない。
急行が止まらないから乗り過ごし注意。タクシーがほとんど止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやSeriaがある。小さめだがドラッグストアもある。
駅近の病院や、アパレル雑貨本等のお店はあまりない。
飲食店の充実
マック、ドトール、日高屋、パン屋等ある。
23時を超えるとほとんど店の店がやってない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。多目的トイレも設置あり。
近くにあまり学校や保育園等はないと思う。公園もあまりない。
治安
住宅街が多く、居酒屋等も少ないので治安はいい方。
夜になると少し暗い感じがする。上り方面の改札の駅前にゲイバーがある。
コストパフォーマンス
都内にアクセスがいいにもかかわらず、家賃は比較的安めだと思う。
大きめのスーパー等がなく、坂も多いから買い物が大変。
交通利便性
小田急小田原線読売ランド前駅新宿まで30分ほどで行けるのは便利平日の朝も座れる時がたまにある
よく遅延する。タクシー乗り場がないエレベーターの場所が分かりにくい
生活利便施設の充実
小田急ストアや、セリアなどがあり、日常生活に困ることはない。
本屋や雑貨屋があるともっといいなと思う。病院も特にないため、急に体調が崩れた場合どうすることもできない。
飲食店の充実
駅前においしいパン屋さんがある。マックや居酒屋もあるので、仕事終わりに疲れて帰ってきた時などとても便利
子供連れが入れる飲食店の種類が少ないマックくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターとエスカレーターがあるため、子連れでも便利
駅構内のトイレは汚くはないが、子育てに対応しているかと言われるとそうではないと感じる。
治安
交番等は特にないが、治安が悪いと感じたことがない。夜は大学生が多い。
そもそも居酒屋が少なく、飲みにいくところではないため治安はそこまで悪くないとおもうが、それにしては駅前の広場が汚い。もう少し綺麗でもいいのに。
コストパフォーマンス
新宿に会社があるならとても便利だと思う。家賃もそこまで高くないし、新宿まで一本で行けるから。
駅の周りに何もなさすぎるので日常的には不便を感じることもある。
交通利便性
新宿や箱根方面には行きやすい。千代田線直通電車が便利。
急行が止まらない駅なので乗り換えが必要なことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがある。小さいながらも商店街があり、意外と何でもある。
これといっておすすめできるお店がなく、少しさびれた雰囲気がある。
飲食店の充実
箱根そばや日高屋など、学生や一人暮らしに便利なお店がある。
飲食店の数は多くなく、お洒落なレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バス移動になってはしまうが、よみうりランドやその付随施設(キドキド やはなびよりなど)が楽しい。
駅から離れた住宅地に行かないと、公園や児童館がない。
治安
急行が止まらない地味な駅なので、静かで落ち着いている。
駅から少し離れただけで街灯が少なく、暗い。
コストパフォーマンス
家賃が安く、駅の近くに住めば商店街もあり便利。
利便性がそれほど良くないので、どこに行くにも移動時間がかかりがち。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。