グラツィア南砂町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩27分 都営新宿線/大島駅 徒歩30分
所在地(住所)東京都江東区東砂7丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数37戸
小学校区域第五砂町小学校
中学校区域第二砂町中学校
専有面積21.21m² ~ 22.12m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大松アセットマネジメント
施工会社ウラタ
管理会社大京アステージ

グラツィア南砂町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラツィア南砂町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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グラツィア南砂町の売却ガイド

グラツィア南砂町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南砂町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグラツィア南砂町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラツィア南砂町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南砂町駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩27分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五砂町小学校
  • 中学校区: 第二砂町中学校

グラツィア南砂町に関するよくある質問

グラツィア南砂町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラツィア南砂町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラツィア南砂町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグラツィア南砂町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラツィア南砂町はどのような物件ですか?

グラツィア南砂町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南砂町駅徒歩11分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラツィア南砂町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南砂町駅に対する口コミ】東京駅まで10分強で到着する便の良さがある。都内屈指の混雑率を誇る東西線であるが、駅の改築工事が行われており、改善を期待している。 昔からの街並みと開発が進んだ街並みが混在しており、馴染みやすい。駅前には少し広めの公園があり、子供の遊び場となっている。 大規模商業施設もスナモとイオンがあり、不便はしない。駅の東よりの方が生活はしやすい印象である。
▼【南砂町駅に対する口コミ】現状駅の開発中であり、ホームが狭く通行に危険が伴う。また、駅直上も工事中であり通行が不便であり、店舗もない状況が続く。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲色々なところに行くバスがたくさん出ており、電車や車に乗らなくても気軽に移動できる
▼快速電車が止まらないので、下り電車で誤って快速に乗ってしまうと、浦安駅まだ行ってしまう
生活利便施設の充実
▲商業施設が多数あり、大きなカインズやニトリなどもあるのでとても充実している
▼駅が工事中のため、駅周辺は少し複雑になっている
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレスなど、チェーン店から個人経営までいくつもあり充実している
▼住宅街ということもありファミレスがいつも混んでいるので、もっとたくさん作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校も多く、公園などもあり子供をよく見かける
▼高速道路を降りて直ぐ、そのままの勢いで走っている車が多数いるので危険
治安
▲住宅街なのでとても静かで、不審者にも一度も遭遇したことがありません。
▼高速道路を降りて直ぐ、そのままの勢いで走っている車が多数いるので危険
コストパフォーマンス
▲江東区では家賃が安く、商店街や安いスーパーなども揃っている
▼駅周辺にスーパーがないため、安いスーパーまでは少し歩かないと行けない
交通利便性
▲一駅で浦安まで行くと快速に乗れて便利。千葉県だけどほぼ東京都
▼住み始めたばっかりだが、まだデメリットは特に感じでない
生活利便施設の充実
▲駅周辺も、少し離れたところにもスーパーやコンビニ、薬局多くて便利
▼デメリットは特になし色々お店やショップもう多い
飲食店の充実
▲いっぱいある!いろんなジャンルがあって楽しい
▼デメリット特になしいろんなお店あるジャンルも沢山
暮らし・子育て環境の充実
▲家族向けのマンションもう多く、若者も少ないようい感じる静かでいい感じ
▼教育面での情報はあまりわからないのでデメリットと言うのがあるかはわからない
治安
▲家族向けのマンションが多いからかキャッチーやそう言うお店もうあまり目にしないいい感じ
▼特にないけど、あえて言うなら街中の保安カメラの数を増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲高くも安くもないけど、お得な時間たいにスーパーとか行くとかなり安い!
▼家賃も安い方だし買い物の時も高いとは感じてない
交通利便性
▲南砂町駅利用、メリットは都心へのアクセスが良い点
▼出口によっては階段のみしかない点、快速が止まらない点
生活利便施設の充実
▲病院、買い物、商業施設が駅周りに多くある点
▼駅開発中につき、出口によっては空き地が多くある点
飲食店の充実
▲ファーストフード、ファミレスはある程度ある
▼リーズナブルな店舗が少なかったり江東区のPayPay30%還元の対象店が近くにない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園、公園などは周囲にある程度ある
▼エレベーター、エスカレーターのある出口が限られている
治安
▲人通りは多いが、治安は良いイメージ。夜もそこまで暗くならない
▼空き地にゴミが多く捨ててある点が気になる
コストパフォーマンス
▲比較的治安が良いので、住みやすさは感じる
▼駅前が非常に充実しているわけではないが家賃相場が高い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。