グラスコート向ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年1月
総戸数26戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積17.20m² ~ 62.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社誠和
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社日本コミュニティー・コンサルタント

グラスコート向ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラスコート向ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グラスコート向ヶ丘の売却ガイド

グラスコート向ヶ丘は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラスコート向ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラスコート向ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東生田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

グラスコート向ヶ丘に関するよくある質問

グラスコート向ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラスコート向ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラスコート向ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグラスコート向ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラスコート向ヶ丘はどのような物件ですか?

グラスコート向ヶ丘は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩7分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラスコート向ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】・居酒屋・定食屋等の飲食店が駅周辺に豊富にあり外食には困りません。スーパーは北口にまいばすけっとと東急、南口にはライフ、と十分です。ドラッグストアもクスリのナカヤマが北と南口両方にあって便利です。 ・駅の北側は登戸駅方面にかけて区画整理が行われており、新しいお店やマンションが増えています。 ・小田急線で新宿駅まで20分ほど。また本駅は小田急線のみですが、JR南武線が通る隣の登戸駅までは徒歩約8分のため、武蔵小杉や川崎方面へもアクセスがよいです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、家電量販店やおしゃれな服屋が駅近くにはないため、必要なら新宿や町田などに出向かないといけません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】専修大学の最寄り駅。駅前は栄えており、商店街がある。また、多摩区役所ならびに多摩図書館に近く、大体のことはここで済ませられる。個人的には、飲食店も充実しており、中でも蓮爾というラーメン屋は非常に有名で美味しい。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】夜になると専修大学性が駅前のロータリーにたむろするのでかなりうるさい。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行も止まるし新宿などから向ヶ丘遊園駅終点の電車が出ていることです
駅の待つところが少し汚いです。あんまり気にならないけど虫がたまにでたりしてました
生活利便施設の充実
土地開発で周りにスーパーや娯楽施設ができている点です
新しくできた商業施設などが駅から少し離れているところです歩いていけますがもう少し近場に作って欲しいです
飲食店の充実
近くに有名な店ができたことです。近くの駅にはないのでいいと思います
あんまり飲食店はなく外食ができるほどではありません
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやコンビニなどが少し多いため色んなものを買えます
公園などがそこまでないという点です。できれば近くに公園を少し作って欲しいです
治安
治安はとてもいいです。見えてる範囲ではほとんど暴行事件などおきていません
強いて挙げれば高校生くらいの人が少しうるさい程度です
コストパフォーマンス
自分的には安いところもあれば高いところもあるって感じです。
安いところだと少しスペースが狭いと思います
交通利便性
新宿まで確定でも約25分で着くのと急行も止まるので便利です。
強いてあげるなら遅延が多い気がするが、1線しか通ってないから仕方ないとも思う。
生活利便施設の充実
駅の周りに飲食店多数他、スーパーやコンビニ、お弁当屋さんがあり便利です。
スターバックスやタリーズコーヒーなどのコーヒーショップがないこと
飲食店の充実
駅周りに飲食店が多数あり、毎日外食だとしても困らない。
スターバックスやタリーズコーヒーなどのコーヒーショップがないこと
暮らし・子育て環境の充実
大きさに関わらず公園が多いのでペットを飼われてる方やお子さんがいる方にいいと思います。
知らないだけかもしれないが、駅にトイレがないこと
治安
駅前に交番があり、飲食店が多数あるので明るいので治安は良いほうだと思う
駅から離れると大通りに出るまであまり明るくない道が多い
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店をみる限りすこぶる高いとは思わない。100均もあるので安心。
開発中だからか駅から遠いところでも家賃が高い。
交通利便性
急行が止まるし、地下鉄からの直通も本数少ないけどある
駅が殺風景。大きいお店はほとんど無いと思う
生活利便施設の充実
OKストアができてからとても便利になった
ショッピングできるお店はない。服などは買えない。
飲食店の充実
一通り何でも食べたいものは揃ってると思う。
スターバックスがないのがデメリット。好きなので残念。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは完備されてるので、車椅子やベビーカーも安心。
公園は駅周辺には見当たらない。少し歩かないとない。
治安
近くに大学がたくさんあるから学生が多く利用してる
酔っ払った学生がよく駅に嘔吐してるのをみかける
コストパフォーマンス
最近、再開発が進んでるようで、何ができるのか楽しみ
再開発の影響で、家賃が右肩上がりのようだ
交通利便性
一本で新宿に出れるのでとても便利だと思います
強いて言うならば、嫌なところがすくないてます
生活利便施設の充実
駅前スーパーなどがたくさんあるのでとても便利
強いて言うならば、スーパーが多いので他がすくないです
飲食店の充実
いっぱいあります。飲み屋が特に多いです。
強いて言うならば、飲み屋以外のご飯屋さんが少ない
暮らし・子育て環境の充実
結構子供が多い場所なのでとてもいいと思います
強いて言うならば、大学生が多いので絡まれるかもしれません
治安
大学生が多いですが、治安が悪いわけではない
強いて言うならば、酔っ払っている人が多い
コストパフォーマンス
とても安く住めます。新宿まで一本なのでコスパいい
強いて言うならば、都心までちょっと遠いところ

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。