2024年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
大阪メトロ中央線の弁天町駅、大阪環状線の弁天町駅ともに3階のエントランスから直通で、どちらも傘をささずに駅まで行けます。環状線は徒歩5分、中央線は徒歩2分もかかりません。 環状線の弁天町駅からは大阪駅まで10分かからず、天王寺駅にも10分程度で行けます。 中央線の弁天町駅からは本町まで10分かからず、乗り換えは必要ですが、なんば駅も15分程度で行けてとても便利です。
特にないですが、強いて言うなら環状線は中央線に比べるとちょっとだけ遠いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅前で大通りに面している割に落ち着いていて、静かで住みやすいです。
隣が消防署なので30階くらいに住んでいてもサイレンの音が聞こえる時があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
コンシェルジュサービス、ブックラウンジ、自習スペース、ゲストルーム、ランドリールーム、キッズルームリラクゼーションルーム、カラオケルーム、スカイラウンジ等、たくさんの共用部分があり、日常生活だけじゃなく、来客時にもとても便利です。
共用部が充実しているため何処に何があったかわからなくなるときがあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
室内はリフォームしたため元々の仕様とは少し違いますがとても住みやすいです。上下左右からの生活音はほぼ聞こえません。
特にないですが、強いて言うなら西向きの部屋なので西日はきついです。カーテンを閉めれば気になりません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
向かいにライフ、裏にはコーナンがあり、3階エントランスから直通のクロスシティ、ベイシティにはココカラファイン、キリン堂、ロピア、ニトリデコホーム等があり生活用品はほぼ全て揃います。またクロスシティ•ベイシティ内には飲食店、カフェ等もたくさんあります。
近くに衣料品を買うお店があまり充実してないです。基本的には梅田•天王寺が近いのでその辺りで買うことが多いです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
免震構造で地震には強いと聞いております。海側なので津波が少し気になりましたが、ハザードマップでは1階浸水程度で西区や福島区よりも津波被害は少ない想定のため、ここを購入しました。 また前に大阪みなと病院、クロスシティ内に整形外科と歯科、ベイシティ内に内科等の医院があり、弁天町近辺にも病院はたくさんあるため困ることはないです。
ハザードマップの予想通りだとメリットで書いたとおりこの物件にそこまでの津波被害はなさそうですが、南海トラフ地震は規模が読めないので怖さはあります。まぁ南海トラフが来れば何処に住んでても被害は予想できないので割り切ってしまえば特に気にはならないかなと。