クレール門前仲町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区富岡1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1978年9月
総戸数37戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積53.23m² ~ 104.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社東急建設
管理会社日本住宅管理

クレール門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレール門前仲町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレール門前仲町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレール門前仲町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クレール門前仲町の売却ガイド

クレール門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール門前仲町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール門前仲町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

クレール門前仲町に関するよくある質問

クレール門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール門前仲町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレール門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール門前仲町はどのような物件ですか?

クレール門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩1分。築1978年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール門前仲町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】地下鉄が2本走っていて、都心部へのアクセスが便利。下町情緒が残りながら、銀座や日本橋へも近く、東京を満喫できる。都心部に2,3駅で行けるため、コスト的には妥当である。
【門前仲町駅に対する口コミ】朝、帰宅ラッシュのピーク時の混雑がすごい。ファミリー向け物件以外の家賃はやや高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラックストアが集中しており便利。また、区民が安価で使えるスポーツ施設も豊富。街頭が多く夜間でも人通りもあるため、その点は安心。
【門前仲町駅に対する口コミ】ファッション関係のお店は少なめなので、銀座等に出る必要あり。酔っ払いや客引きが多く、金曜の夜はやや危険を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺には美味しいと有名な飲食店が多く、様々な国籍の料理が楽しめる。また、特に居酒屋が豊富でグルメには嬉しい。
【門前仲町駅に対する口コミ】夜間の駅周辺は、怪しげな呼び込みが多く少し怖い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】近くに木場公園という大きな公園があり、遊び場には困らない。
【門前仲町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、広い園庭がある保育施設があると良い。
2024年05月 メリット
交通利便性
2路線通ってて、都内のアクセスはとてもいいと思う。
東西線が台風などでよく止まるため、千葉方面から来る人は少し大変
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアは充実しており、困ることはない
オフィス街だからか、スーパーがあまりないのでそこは不便
飲食店の充実
オフィス街であり一部観光地なので充実している
個人店が多い印象。ファミリーレストランなど家族向けは少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
坂道が無いのでベビーカーや小さい子とも歩きやすい
大きな公園があるが、遊具が無いため遊び場に少し困るかも
治安
昼間は全く問題ない。落ち着いてたり、イベント時は活気がある
夜は居酒屋やキャバクラのキャッチなどが多くいる
コストパフォーマンス
アクセスや飲食店など考えると、利便性は非常に良いと思う
江東区で2路線使えるので、家賃は高めの設定だと感じる
交通利便性
銀座や日本橋にもすぐに行けるので、とても便利。
もし新宿方面にも早く行けたらありがたい。
生活利便施設の充実
スーパーも何軒かあり内容も充実してます。病院、コンビニ、美容室なども多く行きつけの場所を見つけやすいです。
強いて言えばアパレル系のお店がもう少し欲しいです。
飲食店の充実
個人店からチェーン店までたくさんの飲食店があり、美味しいお店が多くて外食には困りません。お酒が好きな方にはおすすめです。
強いて言えば朝方まで営業されてるお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
お子さんやお年寄りが多いため、学校や公園が多く治安がよく便利です。
もし交通がもう少し安全だとさらに安心できます。
治安
お昼はとても安全で、ファミリー層が多いので安心。
強いて言えば夜は酔っ払いが多い。飲み屋さんが多いので仕方がないですが。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなど、お手頃な値段プラスポイントサービスも充実しています。
家賃は全体的に高いのと、一人暮らし用の物件がもう少し見つけやすくなるといいかなと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。