クレール登戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年1月
総戸数38戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積68.04m² ~ 78.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

クレール登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレール登戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレール登戸を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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クレール登戸の売却ガイド

クレール登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレール登戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール登戸を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

クレール登戸に関するよくある質問

クレール登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール登戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール登戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレール登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール登戸はどのような物件ですか?

クレール登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩8分。築1981年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール登戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】非常にアクセスのいい線です。 都内はもちろん、神奈川のはじっこの方まで線路が伸びているため、あらゆる方面へ利用できます。 また、駅の周辺も再開発の影響で少しずつ賑わってきている印象があります。 ドラえもんミュージアムへの最寄駅となるため、駅はドラえもん好きにはたまらないと思います。
▼【登戸駅に対する口コミ】朝の新宿方面電車は、なかなかの混雑となっています。 各駅など電車を選べば座れることもありますが、基本的には混雑がすごいです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】新宿や町田などのアクセスはとても良い。近辺に坂はあまりない。区画整理の影響で2020年秋頃にスーパー「オーケー」やスポーツジム「ルネサンス」が出来るので、登戸駅近辺が少し賑やかになることが予想される。
▼【登戸駅に対する口コミ】商業施設・飲食店が少ないので、駅近辺にショッピングモールができれば、登戸駅に寄りたい人が増えて利便性が上がると思われる。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲小田急線、南武線と2路線が利用でき、急行停車駅である点。2路線の乗り換えも近いです。
▼通勤時間帯は混雑が激しいです。南武線の電車とホームの間が広いところがあり、危ない。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに大きな病院があります。歩いて区役所まで行けます。耳鼻科や皮膚科等のクリニックも多くあります。
▼2路線の停まる急行停車駅の割には、ショッピング施設に乏しい。
飲食店の充実
▲駅前や商店街に飲食店が多くあり、困らないと思います。
▼再開発で商店街が更地になり、多くの飲食店が無くなったように思います。これから新しくできることを期待します。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近の都市部の駅らしく、エレベーター、多機能トイレなどのバリアフリーはしっかりしています。少し離れたところに生田緑地があり、自然が多くくつろげます。
▼駅周辺には、公園などくつろげるところはあまりないと思います。
治安
▲古い商店街のありキレイとは言えない街ですが、特に治安が悪い話は聞きません。
▼治安は悪くないですが、数年前、児童の殺傷事件があり大きなニュースになりましたので、悪いイメージはあると思います。
コストパフォーマンス
▲小田急線に快速急行が停まるようになりますます便利になりました。街のイメージがおしゃれでないためか、都内の小田急沿線の駅よりも家賃は安いと思います。
▼便利ではありますが、急行停車駅ということもあり、ショッピング施設など、もっと発展してほしいと思います。
交通利便性
▲バスや自転車、さらには車でもアクセスしやすい。小田急以外にも南武線がある。
▼強いて言えば、エレベーターの速度が遅いので、急ぐ時は階段を使う方が早い。エスカレーターは南武線側の駅にしかない。
生活利便施設の充実
▲レストランや本屋さんが近くにあるのでショッピングには困らない。
▼エレベーターの速度が遅いので急いでいる時は階段を使うのがいい。
飲食店の充実
▲吉野家、日高屋、マクドナルド、蕎麦屋さんやファミリーレストランがある。
▼もし、ベトナム料理やタイ料理のお店があれば通いやすくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅前にあるので、子育てをしている家庭には良いかもしれない。
▼踏切、そしてたくさん車が通るので小さい子どもには注意するべき。
治安
▲交番が駅のすぐ近くにあるので安心感はある。
▼パチンコ屋さんがあるので、子どもには良くない影響もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲マンション、アパートもあり、最近は開発も進んでいる。
▼もしかすると駅に近く、たくさん店があるので家賃は高いかもしれない。
交通利便性
▲南武線との乗り換え駅であり、快速急行も停まる便利な駅
▼高架駅であり冬は寒い。ホームの端が狭いので、混雑時は、大変。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は、現在開発中でありこれから便利になる。昔からの飲食店は、隣の向ヶ丘公園駅に向かって多い。
▼まだまだ開発途中のため、周辺便利なお店が少ない
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店は多く残っている。ちょい飲みにはもってこいの駅前。
▼大型店や、おしゃれなお店が少ない。これから出店予定
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに従実した川崎市である。教育熱心な市であるので、進学には良い。
▼神奈川県であり多摩川を挟んで向かいの狛江市は東京都のため、いろいろな面で差がある
治安
▲長閑な住宅街のため、比較的治安は良い。多摩川沿の風光明媚な土地。
▼数年前に、通学バスの学童を狙った通魔事件があった。
コストパフォーマンス
▲東京都に比べて物価が安い。市の支援も多いので、子育て世代に向く。
▼駅周辺が、開発途中のため、寂しい。まだまだおしゃれなお店など、垢抜けたものが少ない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。