クレール布引の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年10月
総戸数23戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積21.00m² ~ 32.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社全建開発
管理会社自主管理

クレール布引を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クレール布引は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜33m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クレール布引は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、21〜33m2という条件が希望に合いました。クレール布引は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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クレール布引の売却ガイド

クレール布引は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は神戸三宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレール布引の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

クレール布引を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸三宮駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

クレール布引に関するよくある質問

クレール布引の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール布引には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール布引の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレール布引の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール布引はどのような物件ですか?

クレール布引は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸三宮駅徒歩8分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール布引には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】他電鉄より、主要都市からの移動時間が若干早い。山陽電機電鉄、阪急電鉄、阪神電気鉄道、神戸市交通局、神戸新交通が密集しており、駅ビル含め、大きな商業施設となっており、付近はフラワーロードもあって、地下街含めて歩行がしやすい。隣駅の元町駅迄は徒歩圏内で、神戸駅含めJR高架下のずっと続く店舗での、飲食・ショッピングも楽しめます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】運賃が他電鉄会社に比べて、若干高額である。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】久しぶりに三宮に行ったら、駅がとても綺麗になっていました。 駅内に洋菓子のお店などもあり手土産を買う事も出来ます。 出口も何箇所かに分かれていて、目的地によっていろんな所から出れるので移動がスムーズで便利です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三宮で降りる人がたくさんいる割に、改札の数が少ない気がします。 朝の通勤ラッシュはとても混雑します。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できます。駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があるので便利です。
基本的にどの時間帯も混雑しています。最初から座れることは少ないです。
生活利便施設の充実
センター街まですぐなので娯楽施設は豊富にあります。特に流行のお店が多い印象です。
病院や診療所はあまり見かけません。眼科や耳鼻科などが増えればより良くなると思います。
飲食店の充実
人気のカフェが多く女性には嬉しい場所です。居酒屋も安くて美味しい店が多いです。
飲食店は豊富なのですが、店が多すぎてどの建物の何階にあるのか分かりにくく通り過ぎてしまうことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段は広く、手すりやエレベーターがあります。トイレの数も多いので便利です。
急いでいる人が多いのでベビーカーや車椅子の人はぶつかったりすると思います。
治安
街灯は多いのと駅近くに交番があるので比較的安心できます。
夜に歩いているとゴミがあったりして駅周辺はあまり綺麗ではありません。
コストパフォーマンス
娯楽や飲食店など施設が豊富で利便性は高いです。駅周辺の時給も高い方です。
利便性は高いですが物価も高いので住みやすいというよりも通いやすいという印象です。

クレール布引の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.81万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.62 96.49 132.35 2014-06-23 1R 23.02㎡ 86.16万円/㎡2015-01-19 1R 23.02㎡ 78.98万円/㎡2016-02-05 1R 23.02㎡ 86.16万円/㎡2017-10-12 1K 21㎡ 93.66万円/㎡2020-03-08 1R 27.3㎡ 83.55万円/㎡2020-03-27 1R 27.3㎡ 71.44万円/㎡2020-04-12 1R 27.3㎡ 66.6万円/㎡2020-07-26 1R 23.02㎡ 97.65万円/㎡2021-01-27 1R 23.02㎡ 97.65万円/㎡2022-09-05 1R 32.78㎡ 98.83万円/㎡2023-01-18 1R 23.02㎡ 100.52万円/㎡2025-04-14 1R 32.78㎡ 119万円/㎡2025-04-14 1R 23.02㎡ 126.37万円/㎡ 2014-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-14 7階 1R 32.78㎡ 119万円/㎡
2025-04-14 2階 1R 23.02㎡ 126.37万円/㎡
2023-01-18 2階 1R 23.02㎡ 100.52万円/㎡
2022-09-05 7階 1R 32.78㎡ 98.83万円/㎡
2021-01-27 3階 1R 23.02㎡ 97.65万円/㎡
2020-07-26 3階 1R 23.02㎡ 97.65万円/㎡
2020-04-12 2階 1R 27.3㎡ 66.6万円/㎡
2020-03-27 2階 1R 27.3㎡ 71.44万円/㎡
2020-03-08 2階 1R 27.3㎡ 83.55万円/㎡
2017-10-12 3階 1K 21㎡ 93.66万円/㎡
2016-02-05 3階 1R 23.02㎡ 86.16万円/㎡
2015-01-19 2階 1R 23.02㎡ 78.98万円/㎡
2014-06-23 2階 1R 23.02㎡ 86.16万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。