クレール六本木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区六本木2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1981年11月
総戸数47戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積38.15m² ~ 59.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社佐田建設
管理会社日本ハウズイング

クレール六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレール六本木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレール六本木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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クレール六本木の売却ガイド

クレール六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数47戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール六本木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール六本木を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

クレール六本木に関するよくある質問

クレール六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール六本木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール六本木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレール六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール六本木はどのような物件ですか?

クレール六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩2分。築1981年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール六本木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【六本木一丁目駅に対する口コミ】乗車場所によってはすいていて、乗りやすい。物販はあまりないが、飲食店で美味しいお店が多い。子どもにも優しい店が多い。
▼【六本木一丁目駅に対する口コミ】タクシー乗り場が分かりにくい。地上出口を間違った場合、道路を渡るのが困難で、非常に遠回りする羽目になる。お手頃価格の店が少ない、ランチでもそこそこしてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【六本木一丁目駅に対する口コミ】複数のビルに直結しているので、スーパー、飲食店、クリニックなど目的に合わせ、改札を降りてから利用することができる。住友不動産、森ビルが多いので、街全体が綺麗に整えられている。
▼【六本木一丁目駅に対する口コミ】駅構内にも駅を出てもすぐにコンビニがないので、ちょっとした買い物ができない。原子力規制委員会のビル近くで抗議する人がいるので、うるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【六本木一丁目駅に対する口コミ】朝8時から空いているスーパーやパン屋のポール、タリーズなどあるので、便利。 誰でも座れる椅子とテーブルがあるので便利。
▼【六本木一丁目駅に対する口コミ】手頃な定食屋さんなどが廃業して、選択肢が減った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【六本木一丁目駅に対する口コミ】サントリーホール前のカラヤン広場など、子供が安心して遊べる場所がある。
▼【六本木一丁目駅に対する口コミ】一時預かりの託児所がなくなり、多少不便になった。公園が少ない。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲六本木一丁目、溜池山王など、使える駅はかなり多い
▼強いて挙げるなら、六本木駅までが少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★
▲六本木も近く、職場へのアクセスという点で考えるとよさそう
▼目の前に首都高があり、かなりうるさい。とても気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲きたなくもないが、綺麗でもない。室内はリノベーションされていて綺麗
▼そんなに気になっていないが、オートロックではない
お部屋の仕様・設備 ★
▲天井はある程度の高さがある。また、カウンターキッチンもある。
▼日当たりはかなり悪い。目の前にアークヒルズがあるため。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲六本木が近く、美味しいお店も多い。この点はかなりいい。
▼強いて挙げるなら、物価がことごとく高い。安いスーパーが全然ない。
暮らし・防災・子育て ★
▲これといったメリットは特にない。子育てには向かなさそう
▼子育てをしていないが、まったく向かないと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲乗り換える必要はありますが、東京駅まで約17分、渋谷駅まで約15分と利便性の良い駅です。
▼東京都の主要な駅まで遠くやや時間がかかるので、遊びにくのが一苦労です。
生活利便施設の充実
▲駅直結の「泉ガーデン」があるほか、アークヒルズなどの多彩なスポットが集まっているエリアです。
▼駅周辺は混雑していているので体力的には疲れます。
飲食店の充実
▲メディアで紹介されるような飲食店が多く、食べ歩きを楽しめるエリアです。
▼飲食店は混雑していることが多いので選択に困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の「丸茂レディースクリニック」などの診療所やクリニックが多くあるので、病気やケガをした時も安心です。
▼マンションによっては、洗濯物がベランダに干せないかもしれません。
治安
▲徒歩圏内に、麻布警察署があるので、何かあった時も安心です。
▼街灯の少ない夜道や酔っ払いなども多い飲食店エリアでは注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には、女性に人気の「成城石井 赤坂アークヒルズ」や「福島屋 六本木店」などのスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができます。
▼一流店が多いためか食品や衣料品の物価は高いです。
交通利便性
▲都心部までのアクセス便利改札までの距離はすぐ遅延が少ない
▼敷いてあげれば少し車両が狭く感じる混雑時はなかなか車両近くの人が降りてくれず困る
生活利便施設の充実
▲六本木ミッドタウン、六本木ヒルズまで歩いてすぐ
▼場所柄格安のスーパーなどはあまり充実していない
飲食店の充実
▲六本木ヒルズ、ミッドタウン、など飲食店は豊富
▼強いてあげれば、個人店はランチはやっていないお店などあり
暮らし・子育て環境の充実
▲六本木ヒルズやミッドタウンの裏の公園など子供が遊べる場所もある
▼夜間は子供には少し危険になるかもしれない
治安
▲昼間は問題ない、明るく過ごしやすい。タクシーもすぐつかまる
▼夜のお店や外国人が多くて、治安が昼間に比べて悪くなる。
コストパフォーマンス
▲きれいな建物も多く、住みやすく便利である。
▼場所がら家賃は高くなってしまう。しかしそれは仕方ない。
交通利便性
▲埼玉高速鉄道、東急線、相鉄線などに直通しており、特に神奈川方面に強い
▼南北線しか通っていないため都内主要駅へのアクセスは悪い
生活利便施設の充実
▲駅前にパン屋やカフェなどのお店があり、レストランもある
▼飲食店以外は近隣にあまり店は多くない 少し歩いて溜池山王か六本木方面へ行けば多少はある
飲食店の充実
▲小洒落たレストランが駅前にいくつかならんでいる
▼夜早く閉まる店舗が多いため飲み会の場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベータやエスカレータなどの設備は充実している
▼オフィス街であるため幼稚園などの施設は無い
治安
▲オフィス街であるため荒れているようなことはない
▼外国人観光客が多いため文化の違いによる違和感を感じることがある
コストパフォーマンス
▲移動に便利ではあるし少し歩けば別路線も使える
▼家賃は高くスーパーなども少ないため生活はしにくい

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。