クレール中山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山7丁目18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1993年2月
総戸数10戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積33.28m² ~ 52.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発大規工務店
施工会社大末建設
管理会社メイトーサービス

クレール中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレール中山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレール中山を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

クレール中山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレール中山の売却ガイド

クレール中山は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数10戸、2階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール中山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール中山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

クレール中山に関するよくある質問

クレール中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール中山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレール中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール中山はどのような物件ですか?

クレール中山は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩2分。築1993年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR下総中山と京成中山が近いです。 大きな駅ではなく快速(急行)も止まりません。 京成中山周辺は小さな個人店が多く、JR下総中山周辺は大型スーパー等があります。
両隣の本八幡や西船橋と比べると飲食店は弱いです。 JR下総中山にはタクシープールがありますが、車が居ないことも多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
老人が多い町なので落ち着いています。治安よし。 あまりメジャーではないかもしれませんが法華経寺総本山が駅前にあり、散歩には非常によいです。
国道14号に面しているので深夜にたまに暴走族(旧車會?)が通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は行き届いていると思います。 エレベーターは1台ですが各階4戸しかないので困りません。 ペット可です。(猫or小型犬までだったと思う)
エントランスドアや宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣家の音は聞こえたことがありません。 他は部屋によって大きく異なると思うので割愛。
細長いビルなので高層階では台風などで建物が揺れている気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅チカ物件なのでJR下総中山近くで買い物を済ませることになります。 マルエツや24時間営業の西友は便利です。 駅への道中にあるアイサダというローカルスーパーが非常に人気です。(野菜が安くて良い) 他にも味のある個人店は多数あります。 マンションを降りてすぐにファミリーマートがあるのも便利。 ちと歩きますがニッケコルトンプラザというショッピングモールがあり何でも揃います。(徒歩10分程度) これまたちと歩きますがDIY等の際にはホームセンターのユニディがあります。(徒歩10分程度)
オシャレなカフェとか飲食店はほぼないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
船橋市役所出張所がJR下総中山駅近くにあり便利です。 また電車でJR船橋駅に行けば駅前でほぼすべての手続きが出来ます。 病院や整骨院、歯医者などは沢山あります。 船橋市は公営ギャンブルが強いので子ども医療費の補助など良い方だと思います。
市川市と船橋市の境目にあるため小中学校等は「市川市の学校が近いのに!」といった目に遭う気がします。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】東京メトロ東西線なので、短時間・乗り換え無しで、都内に出ることができる。隣駅の妙典や西船橋と比べて、マンションの値段が安い。
【原木中山駅に対する口コミ】快速が止まらない。原木中山自体が大きな街ではないので、駅も華やかさがない。イオンモールが隣の妙典駅にあるため、大きな買い物をする場合、自家用車がない人は毎回電車を利用しなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】様々な病院がある。駅前に位置する病院も多い。特に何かが起こる、といったことは無い。良い意味で騒がしくない。駅前に交番があるのも良い。
【原木中山駅に対する口コミ】イオンなどの大きな商業施設がなく、買い物に物足りなさを感じる人も多いと思う。強いて挙げるならば、もっと電灯を増やしてほしい。夜も道が暗くならないようにすることで、夜中も安心して道を歩けるようにしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】CoCo壱や唐揚げの天才、ドトール、個人経営の中華料理屋、オリジン弁当くらいはある。
【原木中山駅に対する口コミ】ケーキ屋さんやスターバックスなど、おしゃれな飲食店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】病院は小児科や皮膚科、歯科などが駅前に多く位置しているため、その点では子育てしやすい。公民館も駅前にある。
【原木中山駅に対する口コミ】外科がない地域なので、少し大きめな怪我をした際は困ってしまう。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】東西線原木中山駅周辺は、大手家電量販店や大型スーパーなどが出店されているので生活しやすいです。また公園や河川敷が駅から歩いて数分の場所にあるので癒されます。日本橋や飯田橋など都心にも乗り換えなしで出れるため魅力的です。
【原木中山駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は混雑するので、大変な思いをすると思います。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパー、コンビニ、飲食店が充実。郵便局は土曜日も営業している。
急行電車が止まらないことが残念。他は不満なし。
交通利便性
浦安で乗り換えて快速に乗れば東京方面に行くのは早い
各駅停車でしか停まらないため東京方面から来る時は少し不便
生活利便施設の充実
駅周辺に業務スーパー、各コンビニ、テイクアウト可能な飲食店が多数あり、仕事帰りなどのご飯調達に便利
道が狭い箇所が多いため、車が通ると危ない道路が多い
飲食店の充実
お弁当屋などのテイクアウトは豊富。コンビニやスーパーが豊富にある
ファーストフード店や居酒屋など夜遅くまでやってるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり小さい子から小学生までたくさんの子たちが遊んでいる。
駅構内はエスカレーターの上り下りが時間によって変わるため、時間帯によっては階段がエレベーターの2択で混み合うことがある
治安
夜遅くやってる店が少ないため、終電の時間帯は人がいない。家族連れが多い
近くのファミリーマート前が喫煙所スペースのため、夜は何人も男性がいるため少し怖い
コストパフォーマンス
スーパーが選べるため日用品の出費は抑えることができる
家賃としては抑えられるが、めし勤務が都内で交通費が出ない場所であればトータルとしてコストがかかるかも

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。