クレヴィスタ門前仲町グランの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区佐賀1丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年6月
総戸数35戸
中学校区域江東区立深川第二中学校
専有面積25.56m² ~ 27.48m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社フジタ
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ門前仲町グランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレヴィスタ門前仲町グランのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ門前仲町グランの売却ガイド

クレヴィスタ門前仲町グランは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ門前仲町グランの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ門前仲町グランを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 江東区立深川第二中学校

クレヴィスタ門前仲町グランに関するよくある質問

クレヴィスタ門前仲町グランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ門前仲町グランには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ門前仲町グランの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレヴィスタ門前仲町グランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ門前仲町グランはどのような物件ですか?

クレヴィスタ門前仲町グランは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩9分。築2016年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ門前仲町グランには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
水天宮前駅(徒歩10分)、門前仲町駅(徒歩10分)、茅場町駅(徒歩15分)などが最寄り駅。3つ使えることもあって、どこに行くにもそれなりに便利。
最寄り駅でも、少し歩く必要はあるので、雨の日などは少し不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良い。近くに居酒屋などもなく夜は非常に静か。また、隅田川沿いは美しく舗装されていて、ランニングや散歩のコースとして非常にオススメ。いつもランナーが走っている。永代橋がすぐ近くにあるが、夜はライトアップされており、非常にきれい。
強いて言えば、徒歩5分圏内のお店はそこまで多くない(とはいえ、コンビニやまいばすけっとはある)。門前仲町駅前(徒歩10分)まで行けば、ドラッグストア、飲食店など、だいたいなんでもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティも問題なし。
エレベーターの中をカメラで見れるようになっており、これはセキュリティ上良いのかもしれないが、プライバシーの観点からは、有難くない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音はほとんど聞こえたことがない。多くの部屋が北向きだと思うが、遮蔽物が無いので、それなりに日の光は入るように感じた。
密閉され過ぎて、たまに扉が重たく感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩1分圏内にコンビニエンスストア、徒歩5分圏内にまいばすけっとがあるので、飲食物は2つで最低限は手に入る。それ以外に、薬屋生活必需品が必要な場合、門前仲町駅やコーナン(いずれも徒歩10分)まで行けば、大体揃う。 飲食店については、カフェやレストランは徒歩5分圏内に沢山ある模様。
生活必需品が欲しい場合は、ちょっと歩く必要がある(といっても徒歩10分)。
暮らし・防災・子育て ★★★★
私は子供が居なかったので実体験がある訳ではないが、非常に治安が良く、子供にとっても住みやすい地域だと思う。周辺を散歩していても、家族で住んでいる人が多い。
江東区で、川沿いなので、万一、洪水が起こったらと心配になることはある。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅近くには富岡八幡や商店街にお店が多くあります。東西線と大江戸線があるので都心部へも直通で行けます。また、夜も開いているお店も多くあるので人通りもあり治安はいいと思います。めったに危ない人はいません。
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線の混雑度。また、駅周辺にいるキャバクラ等の客引。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーがあり住みやすい。夏になると祭りがあり活気がある。
深夜の酔っ払いがうるさいときがある。飲食店のゴミが気になるエリアもある
交通利便性
東西線、都営大江戸線があり都内に出やすい。
強いて言えば、渋谷等若者向けの街に出にくい。
生活利便施設の充実
商店街があり、飲食店、飲食品は充実している。
大型の商業施設は無し。また、家具や衣類は都心または千葉方面等に出る必要あり。
飲食店の充実
お洒落なバー、有名な飲食店からチェーンの飲食店まで揃い充実。
居酒屋も多く駅前にガールズバー等のキャッチも多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や住環境は充実しており良いと感じる。
駅前はキャッチ等もおり子供には微妙。ただし、豊洲方面、木場方面に行けば子育てにもいい。
治安
住環境といてはよく、自然もあり良いエリア。
駅前の居酒屋等の多さは治安としては気になる。今のとこと気がかりな点は無い。
コストパフォーマンス
家賃相場は大手町等都心への近さ踏まえると相応と感じる。
古い建物が多いため、良い賃貸マンションはあまりない。
交通利便性
駅内で改札の近くにatmや自販機もあって利用しやすいです
強いてあげるのならば改札までが少し長いところ
生活利便施設の充実
近くに赤札堂というスーパーやマックがある焼き鳥売ってるとことか
強いてあげるのならばファミマ以外はちょっと遠いところ
飲食店の充実
マック美味しいミスタードーナッツ美味しい
トイレの個室は結構埋まってることが、多い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、点字ブロックてすりにエレベーターある
トイレの個室は結構埋まってることが、多い
治安
基本的に安全なところですきになるところはあまりない
まじで本当にたまにやばい人がいて通りすがりにクソがって言ってくる人が居た
コストパフォーマンス
学生だからわかんないけど多分住みやすいしやすい
ほんとにないです。駐輪場もあるし駐車場もあるはず

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。