クレヴィスタ亀戸4の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩4分 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩14分 JR総武本線/錦糸町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年3月
総戸数54戸
小学校区域江東区立第一亀戸小学校
中学校区域江東区立第三亀戸中学校
専有面積25.52m² ~ 25.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トヨダ工業
施工会社トヨダ工業
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ亀戸4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレヴィスタ亀戸4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ亀戸4の売却ガイド

クレヴィスタ亀戸4は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィスタ亀戸4の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ亀戸4を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩14分
  • JR総武本線/錦糸町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立第三亀戸中学校

クレヴィスタ亀戸4に関するよくある質問

クレヴィスタ亀戸4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ亀戸4には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ亀戸4の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィスタ亀戸4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ亀戸4はどのような物件ですか?

クレヴィスタ亀戸4は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩4分。築2020年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ亀戸4には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
亀戸駅至近。アトレ内も店舗が充実している。
僕は全く気になりませんが、下町なのですこし小汚い印象はあるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な場所で騒音なども僕が住んでる部屋では全く感じませんでした。
近くの公園にはホームレスと鳩がいっぱい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
めちゃキレイです。宅配BOXの数も多いため便利でした。
ゴミ出しが少し面倒だった。でもまあどこもこんなもんかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
わりと新築だししっかりした鉄骨作りだしで言うことないです。
南向きだったらもっとよかったとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街にハナマサ、マツキヨ、ダイソーが並んでるので不便しませんでした。
僕が見つけていないだけだとは思いますが、飲食店はとくに印象に残りませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住んでいる間に事件などもなく、近くに病院が複数あったため安心して暮らせました。
銭湯が好きなので近くにきれいなお風呂があったらよかったですね。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アトレも近く、安売りスーパーが近くに数店舗ある為、買う物によって分けられる。
スーパーは多くあるが、ホームセンターが近くにない為、困る事はある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】周辺施設にはアトレ亀戸が駅ビルにあるので、ショッピングはもちろん惣菜や夕飯の買い物もできます。 人気のUNIQLO、ダイソー、3coins があるのでいつも賑わっています。 2022年4月からは商業施設の亀戸クロックがオープンするのでより賑わいそうです。
【亀戸駅に対する口コミ】強いてあげれば、総武線しか通っていない為、電車が止まってしまった時が不便なことです。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅付近に路線が何本も通っており快速もあるため利便性が高い。バスも多く止まっておりタクシー乗り場もあるため困らない。
人が集まる場所のため早めに並んでおかないと乗れなかったりする。
生活利便施設の充実
商業施設が新しく増えたため更に人が増えた。公演も多く大人から子供までが楽しめる場所が多い。
保育園や子供を育てるような場所向きでは無い。賑わいよりもうるさいという感じ。
飲食店の充実
飲食店は多く居酒屋はチェーン店からそれぞれたくさんのお店がある。
飲み屋が集まるため人も集まる。基本予約しないとお店に入れないことも多数。
暮らし・子育て環境の充実
学校も全て乗り換えなければ付近だと厳しい。
治安が良くないように感じる。その為子育てには向かない。
治安
交番は出口どっちにもある。昼は比較的過ごしやすい。
飲み屋が多いこともあり酔っ払いも多い。救急車が来たり警察が来たりと電車が止まることも少なくない。
コストパフォーマンス
家賃は少し周りと比べ高め。周りの環境によって住みやすさはかなり良い。
家賃が高いこともあって少しひとり暮らしとかには向かない地域。
交通利便性
快速電車が停まる駅であり、また新宿駅や東京駅にも一本で行くことができる点。加えて、半蔵門線も利用できる点。
とにかく人が多い点。特に平日の朝の通勤時間帯は非常に混み合い、総武線の中では混雑率が随一の区間である。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコやマルイ等の商業施設に加え、錦糸公園や墨東病院、更には隅田川や足を延ばせばスカイツリーにも行ける点。
店が馬券売り場や、裏通りには風俗店といった店舗まで充実してしまっている点。
飲食店の充実
パルコやマルイといった商業施設がいくつかある為、安価な飲食店が非常に多い点。
居酒屋や風俗系のバーが点在している点。特に南口の路地裏に多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体がそれなりの大きさの為、エレベーターや多機能トイレ等が備わっている点。
特に南口の路地裏の治安はあまり教育的に宜しくないように感じる。
治安
昼間は非常に人が多く、駅前も栄えている点。
馬券売り場や風俗店、居酒屋が点在している為、特に夜の治安は悪い。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく、かつ駅前で買い物が集約する為コストパフォーマンスは高いと考える。
特に駅前は、近年家賃相場が上昇している点。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。