クレヴィスタ亀戸2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩9分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区亀戸4丁目28-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年3月
総戸数153戸
小学校区域江東区立香取小学校
中学校区域江東区立第二亀戸中学校
専有面積25.51m² ~ 25.79m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社共立建設
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ亀戸2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレヴィスタ亀戸2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレヴィスタ亀戸2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ亀戸2の売却ガイド

クレヴィスタ亀戸2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数153戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ亀戸2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ亀戸2を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩9分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立香取小学校
  • 中学校区: 江東区立第二亀戸中学校

クレヴィスタ亀戸2に関するよくある質問

クレヴィスタ亀戸2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ亀戸2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ亀戸2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィスタ亀戸2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ亀戸2はどのような物件ですか?

クレヴィスタ亀戸2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩9分。築2017年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ亀戸2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
秋葉原まで4駅なのでそこまで出ればどの方面にも行きやすい。
駅まで徒歩15分弱ほどなので遠いと感じる方もいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな通りから1本入ったところなのでそんなに車の音は気にならない。西側の部屋ならスカイツリーが綺麗に見える
あまりこのあたりでマイナスなことはないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
まだ2年くらいの浅築で、管理人さんもいつも丁寧に掃除してくれているのですごく綺麗。エントランスも清潔感があってよい。エレベータも2つあり、自転車の駐輪場は1台までは無料。
エントランスのドアがオートロックでセキュリティ面では良いけど、鍵を忘れてしまうと(番号を入力したら開くとかのシステムがない)他の住民が来たりするまで入れなくなってしまうのがネック。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
スマホの専用アプリから、外出時でも電気とエアコンのオンオフができるのでペットを飼っている方にはすごくありがたい。
東側の部屋は午前中の少しの間だけしか日があたらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは徒歩2分スーパーは徒歩5分にあるので全く不便さはない。
近くに大きめのスーパーがあり、兼ホームセンターにもなっているので困ることもなく、マイナス部分はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も公園もすぐ近くにあります。 病院も少し歩きますがすべて15分圏内にだいたいあります。
小さなお子様の入居が確かダメだったと思います。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅距離はあるが、大通りをまっすぐ行くだけなので安心感はある。川沿いだが、ニオイ等は気にならない。
駅徒歩15分で遠い。子育てを考えると治安はよくない。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周りはお店が充実しているので困らない。
駅周りは夜になると酔っ払いが多々出没する。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
4階東向き居住ですが、朝日が入り気持ちが良いです。12時には日は入らなくなります。設備は全て新しく、浴室乾燥が特にお気に入りでした。お風呂に入りながら洗濯をして、上がったら干すのがルーティンでした。宅配ボックスが多くあり、電子キーで開ける形式ですので、通販での買い物のストレスがありません。光通信回線も標準で家賃に含まれているため、在宅勤務が多い方もあんしんです。
特にないです。強いて挙げるなら24時間ゴミ置き場なので、捨てる際に臭いが強いことです。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心への良好なアクセスを誇りながらも、駅周辺には活気ある商店街や昔ながらの飲み屋街が広がり、利便性と下町情緒を兼ね備えた街です
「ラッシュ時の混雑」 と 「繁華街の雰囲気」 に集約されることが多いようです。都心へのアクセスが良いという利便性の代償とも言えます。​ただし、これらのデメリットは、駅からの距離や住むエリア(北口か南口か、大通り沿いか住宅街か)を慎重に選ぶことで、ある程度緩和することが可能です。
交通利便性
東武亀戸線への乗り換えが可能駅前にバス停あり
総武線で遅延や見合わせがあるとき、ローカルな東武線では移動ができない
生活利便施設の充実
最近アトレが増築され、テナントの内容が充実した
駅ビルのスーパーは軒並み価格設定が高く、購入できる品は少ない
飲食店の充実
一通りチェーン店がそろっている亀戸餃子やホルモン青木などの有名店がある
居酒屋、中華系の飲食店が多く、ジャンルに偏りがある
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターと多目的トイレがある
緑が少ない公園が近くにない夜の治安が悪く子育ては心配
治安
駅前に交番がある昼は酔っ払いが少ない夜も明るい
駅前に居酒屋エリアがあり深夜まで騒々しい駅も街中も吐しゃ物の跡がある客引きの外国人がずっと立っている
コストパフォーマンス
商店街を利用すれば食費を抑えられる飲食店が多い
治安面の心配、居酒屋の多さがある意味足を引っ張っている
交通利便性
都心からのアクセスがしやすい。電車本数は昼間は10分に1本程度はあり待たされることは少ない。改札は2箇所あり、目的によって使い分けが可能。駅前にはバスターミナルがあり、様々な方面にバスでアクセスすることが可能。
総武線快速は停車しないため、隣駅の錦糸町駅と比べると劣ると感じる。どの時間帯も電車は混雑している。
生活利便施設の充実
駅前にアトレ、カメイドクロックといったショッピングモールが充実していて食材からファッションまで買い物に困ることはない。特にスーパーは新鮮市場や業務スーパーなどもあり、食料品は低価格で購入できる傾向にあると感じる。
駅ビルのアトレが改装中なので一時的に買い物できる店舗が減ってしまっている。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店・個人経営店問わず飲食店が数多くある。駅ビルのアトレにはスターバックスやコメダ珈琲店、タリーズといった主要なカフェがあり充実しているといえる。アトレ地下の食料品売り場やカメイドクロックのライフなどお弁当を購入できる店舗も多くある。
2軒あるマクドナルドの価格設定が準都心型価格なので他店舗に比べると価格が高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北口にはエレベーター・エスカレーター・多機能トイレがある。子供が遊べる公園はところどころにある印象。
東口にはエレベーターやエスカレーターがなく、ホームまでのアクセスが階段でしかできないため、ベビーカーや車椅子の利用者は北口に行かざるを得なく不便だと思う。
治安
北口・東口ともに駅前が街頭があるなど整備されており、利用者も多いので人の目は行き届いているように感じる。北口の駅前には交番がある。
駅前の大通りの交通量が多いので事故が心配である。また、東口と北口の間の飲食店街の中に成人男性向け施設があり、多少の不安を感じる。
コストパフォーマンス
商業施設とマンションが程よく混在しているのでとても住みやすいと思う。スーパー・コンビニ・飲食店(飲み屋・定食屋・カフェ等)・家具屋などがほとんど揃っているので、別の街に出かけなくても生活を完結することが可能である。
単身向けの部屋の家賃は抑えられる傾向にあると思うが、ファミリー層向けの部屋の家賃は高い傾向にあると思う。また、マンションは多いが、戸建ては少ない印象である。
交通利便性
隣の駅が錦糸町や押上なので歩いてでもいける。
もうひとつの出口が分かりずらい。バス乗り場が狭いので雨が降った時は濡れやすい
生活利便施設の充実
亀戸クロックが出来て良くなった。駅の周りにも病院があり、充実している
ショッピングセンターが駅から歩く。内科、外科、整形外科が駅から歩くと思う。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店がいっぱいある。昔からのお店が多いのか、駅から歩くと昭和のお店があり歩いてて楽しい。焼肉屋も有名らしくとても美味しい
あまりデメリットがないが、鳥がすごい飛んでるので鳥よけをしてもらうと助かる
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多くいいと思う。駅のトイレも綺麗にされててとても良い。
電車からおりてホームに行く時人が凄いので、階段を降りる人登る人で徹底的に分けて欲しい
治安
お昼も夜も静かだと思う。商店街も暗くはなく、夜歩いてても人が少ない
ホームレスや、鳩など結構増えてきた。駅前に交番がないので作った方がいいと思う
コストパフォーマンス
スカイツリーも見えて、錦糸町にも行きやすく静かですごく住みやすい。
バスをもう少し増やすのと、距離があるのでバス停の距離を縮めて欲しい

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。