クレヴィア越中島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/越中島駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区越中島3丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年2月
総戸数65戸
小学校区域越中島小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積58.47m² ~ 83.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア越中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア越中島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレヴィア越中島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレヴィア越中島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クレヴィア越中島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア越中島の売却ガイド

クレヴィア越中島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は越中島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア越中島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア越中島を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越中島駅まで徒歩6分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 越中島小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

クレヴィア越中島に関するよくある質問

クレヴィア越中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア越中島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア越中島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア越中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア越中島はどのような物件ですか?

クレヴィア越中島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越中島駅徒歩6分。築2012年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア越中島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
越中島駅に近く、徒歩圏内に門前仲町駅もあり、とても便利。さらに豊洲も近いので立地はいいと思います。
最寄が京葉線というのが、微妙といえば微妙。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ちょっと歩いたところに牡丹町公園というのがあり、とても環境のいい公園で好きです。
家の前の運送会社が建て替え工事中のためうるさいし、出来上がると巨大な建物ができるらしいです。窓を開けると車の音も気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はかっこよくていいと思います。監視カメラもたくさんついていて安心です。 管理人さんは3時くらいに帰ってしまいますが、よく管理してくださっています。
駐輪場が可動式のため、使いにくく、自転車がぶつかって困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東南のため、日照は良好。ベランダ側がグランドのため、見晴らしもいいです。
二十床ということで安心していましたが、思いのほか響くので、困っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ヨーカドーが徒歩圏内にあります。家の前にコンビにがあって便利です。
徒歩でさっといけるところにスーパーがないのでちょっと不便です。 パン屋さんもすぐ近くにはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区立幼稚園が徒歩7分、小学校は目の前、中学校もその隣と、安心です。
小児科が徒歩だと7分くらいかかります。小さい子がいて、すぐに行きたい場合ちょっと不便かもしれません。
2022年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
道路向かい側にコンビニ、定食チェーン店、クリーニング店があります。イトーヨーカドー、オオゼキも徒歩圏内、ららぽーもありますので普段の買い物には困る事はないです。
飲食店がすこし寂しい印象です。ただ、門前仲町まで行けば、充実しています。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【越中島駅に対する口コミ】駅は地下にあるのですが、駅の出入り口が東京海洋大学のすぐそばにあり、緑あふれるきれいで落ち着いた雰囲気の場所です。散策などにぴったりの地域と言えます。 乗り換え拠点駅のJR東京駅までは最短4分でアクセス出来ます。また、駅から徒歩約4分圏内にコンビニが3軒あります。
【越中島駅に対する口コミ】駅周辺の近場に生鮮食品などを扱っているスーパーがありません。一番近い所でも、徒歩で10分弱かかってしまいます。
2022年09月 メリット
交通利便性
乗り換えなしの15分で東京ディズニーランドへ行ける。
普通のみの停車駅なので通過する電車がある。ホームがそんなに広くない。
生活利便施設の充実
整形外科、ミニストップ、公立中学校、海洋大学が近い。
スーパーは徒歩で行くには遠い。病院などのライフラインも徒歩で行くのには遠い。
飲食店の充実
歩いて行ける距離には大戸屋がある。ミニストップはイートインコーナーがある。
お茶ができるようなカフェやファミリーで行けるようなレストランは徒歩圏内にはない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校、小学校、高校、海洋大学が近くにある。隅田川が近く、そこには越中島公園がある。トイレもある。
越中島公園へ行くには歩道橋(エレベーターなし)を渡るか、横断歩道までは遠回りをしないと行けない。
治安
住宅も多く大通りに面していて街灯もあるので治安は悪くはないと思う。
歩道が狭いがよく自転車が通るので危険な時もある。
コストパフォーマンス
自転車で銀座や日本橋まで出れたり、ディズニーランドへも近いので地価が上がっているエリア。人気がある。
地価が上がっていて築年数が30年超えている中古物件でも高価。
交通利便性
大江戸線と東西線が通っていて、近隣の乗り換えが多い駅にも近いです。
ホームが長いため、降りる位置によってはめちゃくちゃ歩きます。
生活利便施設の充実
駅前にお店が集まっているので夜も明るい。
下町ということもあり町の雰囲気が殺伐としている。ポイ捨てなどが目立つ。
飲食店の充実
ここにしかない独自の食べ物系のお店が多い。
チェーン店が少ない。特におしゃれなカフェが駅近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数は多いほうだと思います。駅近くにあります。
子供が多すぎて習い事選びなどに消耗してしまう。
治安
駅前が夜まで明るいのと人通りが多いです。
若者向けのお店がそんなに少なく、飲み屋やパチンコ店など多い。
コストパフォーマンス
家賃は高めだけど、そこそこ都心ということを考えれば納得できる。
町の雰囲気で言うともうすこし安くていいお店があってもいいと思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。