クレヴィア神戸ポートアイランドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/南公園駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年8月
総戸数166戸
小学校区域義務教育学校港島学園
中学校区域義務教育学校港島学園
専有面積67.45m² ~ 87.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伊藤忠都市開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア神戸ポートアイランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと67〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 港島中町8丁目6-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クレヴィア神戸ポートアイランドは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数166戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。クレヴィア神戸ポートアイランドは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

クレヴィア神戸ポートアイランドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレヴィア神戸ポートアイランドの売却ガイド

クレヴィア神戸ポートアイランドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数166戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア神戸ポートアイランドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

クレヴィア神戸ポートアイランドを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南公園駅まで徒歩1分
  • ポートアイランド線/南公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 義務教育学校港島学園
  • 中学校区: 義務教育学校港島学園

クレヴィア神戸ポートアイランドに関するよくある質問

クレヴィア神戸ポートアイランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア神戸ポートアイランドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア神戸ポートアイランドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレヴィア神戸ポートアイランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア神戸ポートアイランドはどのような物件ですか?

クレヴィア神戸ポートアイランドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南公園駅徒歩1分。築2018年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア神戸ポートアイランドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南公園駅に対する口コミ】南公園駅は神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。 三宮方面始発は6時1分、終電は24時27分です。南公園駅から三宮駅まで約18分です。1日の乗降客数は2645人です。 南公園駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5.6万円、2Kで6.6万円ぐらいです。治安もよく三宮まで17分と利便性は高く 飲食店もあり比較的住みやすいです。
【南公園駅に対する口コミ】デメリットは見当たりませんが、しいて言えば早朝と夜間は列車の本数がやや少なくなることぐらいです。商業施設が少なく役場、郵便局、銀行などが見当たらないのがデメリットと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南公園駅に対する口コミ】買い物施設は、家具のIKEA、コンビニのローソン、スーパーグルメシティなどがあります。またUCC上島珈琲、ユーハイム 本社があり、公共施設は神戸市立青少年科学館、UCCコーヒー博物館があります。医療施設は兵庫県立こども病院があります。静かな落ち着いた雰囲気で、歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもなく治安はいいです。
【南公園駅に対する口コミ】本屋、雑貨屋、レンタルビデオ店などが見当たらないのがやや寂しいです。夜間は人通りも少ないので、女性の一人歩きは注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南公園駅に対する口コミ】中華料理店、カフェ、ソフトクリーム店、おでん屋、IKEAレストラン、お好み焼き屋、食堂、ステーキ屋、タリーズコーヒー、ファミレスのビッグボーイ、家族亭などがあります。
【南公園駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南公園駅に対する口コミ】就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ポートピア、学校は神戸市立義務教育学校港島学園、港湾職業能力開発短期大学校神戸校などがあります。公園はポートアイランド南公園があり、駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。
【南公園駅に対する口コミ】駅周辺に高校が見当たらないのが、デメリットと言えます。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅も直結で、目の前に大きな自然豊かな公園があり、子育てにはいい環境です。
夜間街灯がちょっと少ない所もあるので、そこが気になりますね。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南公園駅に対する口コミ】・三宮からどのポートライナーに乗っても着く。・空港にも三宮にも行けるから便利。 ・ライブ会場の近くに駅があるから便利。
【南公園駅に対する口コミ】・駅まで少し遠く感じるが、いい運動になる気もする。・近くに大学がいくつもあるため、混む時はすごく大変。 ・往復のことを考えると金銭面で高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南公園駅に対する口コミ】・スーパーが近く、買い物に便利。 ・公園が近いため、子供にも人気・治安は良い。 ・学生達も静かに利用している。
【南公園駅に対する口コミ】・階段がしんどい。 ・土日はエレベーターが動いてない時がある。・ライブがある日などはうるさい人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南公園駅に対する口コミ】・中公園の駅にはビルが繋がっており、喫茶店などで軽食を食べることができる。
【南公園駅に対する口コミ】・ビルを出るとご飯屋さんが全くない。 ・あるのはファミマかローソン、スーパーぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南公園駅に対する口コミ】・近くのイチョウの木が秋になると綺麗。 ・スーパーが近いため、買い物しやすい。
【南公園駅に対する口コミ】・学生が多いイメージ。 ・前の駅で学生が沢山乗って来るため、三宮に行く時に混んでる時がある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前が公園で空が広いです。ベランダで星を見ながら飲むビールは最高です。
スーパー、銀行、学校が少し遠いです。散歩がてら歩ける範囲ですし、駅直結で三宮まで10分ちょっとで行けるので特に不便に感じたことはありません。南公園駅まで屋根がついていますし、三宮の地下街も充実しているので会社まで傘要らずで通勤できます。
2024年03月 メリット
交通利便性
南公園駅は神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。三宮方面始発は6時1分、終電は24時27分です。南公園駅から三宮駅まで約18分です。1日の乗降客数は2645人です。
デメリットは見当たりませんが、しいて言えば早朝と夜間は列車の本数がやや少なくなることぐらいです。
生活利便施設の充実
買い物施設は、家具のIKEA、コンビニのローソン、スーパーグルメシティなどがあります。またUCC上島珈琲、ユーハイム本社があり、公共施設は神戸市立青少年科学館、UCCコーヒー博物館があります。医療施設は兵庫県立こども病院があります。
本屋、雑貨屋、レンタルビデオ店などが見当たらないのがやや寂しいです。
飲食店の充実
中華料理店、カフェ、ソフトクリーム店、おでん屋、IKEAレストラン、お好み焼き屋、食堂、ステーキ屋、タリーズコーヒー、ファミレスのビッグボーイ、家族亭などがあります。
マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ポートピア、学校は神戸市立義務教育学校港島学園、港湾職業能力開発短期大学校神戸校などがあります。公園はポートアイランド南公園があり、駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。
駅周辺に高校が見当たらないのが、デメリットと言えます。
治安
静かな落ち着いた雰囲気で、歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもなく治安はいいです。
夜間は人通りも少ないので、女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
南公園駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5.6万円、2Kで6.6万円ぐらいです。治安もよく三宮まで17分と利便性は高く飲食店もあり比較的住みやすいです。
商業施設が少なく役場、郵便局、銀行などが見当たらないのがデメリットと言えます。
交通利便性
・三宮からどのポートライナーに乗っても着く。
・駅まで少し遠く感じるが、いい運動になる気もする。
生活利便施設の充実
・スーパーが近く、買い物に便利。・公園が近いため、子供にも人気
・階段がしんどい。・土日はエレベーターが動いてない時がある。
飲食店の充実
・中公園の駅にはビルが繋がっており、喫茶店などで軽食を食べることができる。
・ビルを出るとご飯屋さんが全くない。・あるのはファミマかローソン、スーパーぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
・近くのイチョウの木が秋になると綺麗。・スーパーが近いため、買い物しやすい。
・学生が多いイメージ。・前の駅で学生が沢山乗って来るため、三宮に行く時に混んでる時がある。
治安
・治安は良い。・学生達も静かに利用している。
・ライブがある日などはうるさい人もいる。
コストパフォーマンス
・空港にも三宮にも行けるから便利。・ライブ会場の近くに駅があるから便利。
・近くに大学がいくつもあるため、混む時はすごく大変。・往復のことを考えると金銭面で高く感じる。
交通利便性
南公園は、非常に情緒のある駅です。改札まではエレベーターもありエスカレーターもあります。
ドリンクなどを購入したいと思ってもコンビニエンスストアが近くにないので、少しだけ不便です。
生活利便施設の充実
買い物するにはIKEAがあり家具なら何でも揃いますし、レストランもあります。
駅付近にスーパー、コンビニエンスストアを作ればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
歩けば、ポートピアホテルがありますので、食事はポートピアホテルになると思います。IKEAも軽食ならあります。
歩ける距離にないので、ポートライナーの回数券で三宮まで行かないと行けない。うどん屋など簡単に食べられるものがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
勿論、公園は南公園があり大人も子供向も楽しめる。
子供向けのレストランがないのであればもっといいです。
治安
治安はいいです。大人が見張れる環境です。
海に近いので、少しだけ危ないような気がします。もう少しスロープが欲しいです。
コストパフォーマンス
土地の値段は、離れ島なので、三宮などの都市圏よりは安いです。
住みやすさは良いですが、コンビニエンスストアがあればもっと良いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。