クレヴィア夙川松下町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/香櫨園駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県西宮市松下町2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年2月
総戸数17戸
小学校区域西宮市立香櫨園小学校
中学校区域西宮市立浜脇中学校
専有面積70.05m² ~ 104.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社昭和工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア夙川松下町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 香櫨園駅まで徒歩1分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。クレヴィア夙川松下町は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。クレヴィア夙川松下町は松下町2-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、クレヴィア夙川松下町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィア夙川松下町の売却ガイド

クレヴィア夙川松下町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香櫨園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア夙川松下町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア夙川松下町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 香櫨園駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立香櫨園小学校
  • 中学校区: 西宮市立浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

クレヴィア夙川松下町に関するよくある質問

クレヴィア夙川松下町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア夙川松下町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア夙川松下町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィア夙川松下町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア夙川松下町はどのような物件ですか?

クレヴィア夙川松下町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香櫨園駅徒歩1分。築2016年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア夙川松下町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香櫨園駅に対する口コミ】香櫨園駅に加えて、阪急夙川駅やJRさくら夙川駅も利用可能なエリアが多いです。3線利用可能な地域は、阪神間でもそうそうありません。環境の良さを考えれば、少し家賃が高くても住む価値はあると思います。
【香櫨園駅に対する口コミ】香櫨園駅は、昼間の時間帯は普通電車しか止まりません。特に神戸方面は、魚崎駅まで普通で行って快速急行に乗り換えるか、御影で特急に乗り換えるかしないといけないので、少し面倒くさいと思うかもしれません。とくに最近、家賃が上がってきているように思います。さくら夙川駅にも徒歩圏内のため、人気があるからかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【香櫨園駅に対する口コミ】駅からは少し離れていますが、最近、かつてコープがあったところに、サンディが開店し、リーズナブルな買い物ができるようになりました。繁華街から離れているので、治安が悪いと感じることはほとんどありません。
【香櫨園駅に対する口コミ】駅前にスーパーがないので、帰宅時にちょっと寄って晩御飯を買えるようなところはありません。人手不足だからしかたないのかもしれませんが、交番に警察官の方がおられないことが多いです。治安が悪くないことのうらがえしかもしれませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【香櫨園駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが、お好み焼きの「ぼくのや」は、けっこうはやっています。
【香櫨園駅に対する口コミ】スーパーが駅前にないのと同様、駅前にはこれといった飲食店がありません。阪急夙川駅か、阪神西宮駅のほうに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【香櫨園駅に対する口コミ】住んでいる方々は教育熱心な方が多く、小学校区内に図書館もあって教育環境は悪くないと思います。
【香櫨園駅に対する口コミ】中学校から私立の学校に進学する子供の割合が、ほかの地域より多いと思います。友達と別の中学に行くのがさみしいという人がいるかもしれません。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。