クレヴィア住吉扇橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩17分 JR山手線/東京駅 バス32分
所在地(住所)東京都江東区扇橋2丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年2月
総戸数56戸
小学校区域扇橋小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積35.07m² ~ 66.08m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア住吉扇橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレヴィア住吉扇橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィア住吉扇橋の売却ガイド

クレヴィア住吉扇橋は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア住吉扇橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア住吉扇橋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 扇橋小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

クレヴィア住吉扇橋に関するよくある質問

クレヴィア住吉扇橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア住吉扇橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア住吉扇橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィア住吉扇橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア住吉扇橋はどのような物件ですか?

クレヴィア住吉扇橋は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩7分。築2019年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア住吉扇橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】様々な方面への路線が繋がっており、高速バスの出発場でもある。様々な施設が駅周辺にあり、住んでしまえば困らない。
【東京駅に対する口コミ】路線が多すぎて慣れるまでは移動がスムーズにいかない。やはり圧倒的に地価が高いので、いくら施設が充実していてもコスパはよくさないだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】おそらく日本で一番駅内の店舗が多く、地方から来た人はお土産にも困らない。昼も夜もたくさんの人で賑わうので安心と言えば安心だろう。
【東京駅に対する口コミ】やはり店も多く、複雑に入り込んでいるのでもう少し整理されているとより便利になる夜は少し入ると危ない通りもなくはないと言える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】高級店からリーズナブルな店まで和食、洋食様々な料理が楽しめる。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば優柔不断な人には選ぶのに時間がかかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】バリアフリーに配慮されている設備などがある。
【東京駅に対する口コミ】やはり大手企業が立ち並ぶ為、子育てには向かないだろう。
2024年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
半蔵門線住吉駅から物件までの間に、スーパーや大手家具屋がある。
ショッピングモールなど人が多く集まる場所が近くにはないため、少し物足りなさを感じる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】広いからよく迷いそうになるけれど、マップが色々なところに置かれているので目的地が見つけやすい!!地面に矢印が書いてあって「○○線はこちら」みたいなことが書かれていてわかりやすい。お土産屋さんも駅構内は充実していて、一日そこで潰せるくらいたくさんのお店がある。
【東京駅に対する口コミ】トイレの場所が少なくて前にすごい困った記憶があるのでもう少しトイレの数を増やすか、トイレの場所を増やすかして欲しい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅ナカの食事、おみやげやさん、ショッピングができるお店が充実して揃っています。駅の外に出なくても十分こと足りることが多いので便利だと思います。多くの線のターミナル駅なので乗り換えもしやすく、新幹線も乗れるので利用しやすいです。
【東京駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。ターミナル駅、オフィス街なので、お仕事の方から観光客まで多くの人が利用している点です。またそのためお手洗いが混雑していることがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
とてもいい。色んな路線が集合してるのでなんでも来れます。
広すぎて方向音痴の人には難しいです。自分も迷いました。
生活利便施設の充実
色んな施設もあり、基本的にはなんでも揃うのでたのしいです。
お値段が高いのでしょっちゅうはお買い物できないですね。
飲食店の充実
飲食店が多く、とても楽しめます、いろいろ美味しいです。
特にないです。色々あって最高の東京駅です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はいろいろ施設があるので充実しています。
ゴミが落ちている事が多いので子供にはよくないです。、
治安
治安は良いとはいえないですが、悪い人は少ないです。
ごみが落ちていたりするので、少し汚いところがあります。
コストパフォーマンス
コスパはいいです。色んなものが揃います。
特にないです。色々揃うので安いし最高です。
交通利便性
建物自体が綺麗、和と洋を合わせた建築が素敵。
人が多く混み合って、数分前行動をしないと電車に間に合わない。施設自体を拡大しない限り解決はしない。
生活利便施設の充実
利便性はどこも同じだが、田舎の方が人が少ないため利用しやすい。人が多すぎるのが難点。
利点はないのでデメリットにも書くが、人が多すぎるのが難点。
飲食店の充実
完璧。洋食和食全て揃っている。お土産屋も揃っている。欠点はなし。五つ星。
飲食店に関してはデメリットは一切ない。完璧。
暮らし・子育て環境の充実
充実している。問題はない。特に言うことはない。
デメリットはない。とても充実していて欠点はない。
治安
治安は普通に過ごす程度であれば治安はいい方。
ホームレスが多い、そして臭い。そして邪魔です。狭い道がさらに狭い。とっとと追い出して欲しい。
コストパフォーマンス
東京の物価ということで納得している。特別高いわけではないので問題はなし。
問題はないが、物価が他県と比べると高いことから、不便だと感じる人も多いだろう。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。