クレメント豊中本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府豊中市本町5丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年12月
総戸数20戸
小学校区域大池小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積55.11m² ~ 58.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エリアシステムベルデサービス
施工会社中村建設
管理会社グローバルコミュニティ

クレメント豊中本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。クレメント豊中本町は本町5丁目1-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと55〜59m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。クレメント豊中本町は本町5丁目1-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレメント豊中本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレメント豊中本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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クレメント豊中本町の売却ガイド

クレメント豊中本町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレメント豊中本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレメント豊中本町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩4分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

クレメント豊中本町に関するよくある質問

クレメント豊中本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレメント豊中本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレメント豊中本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレメント豊中本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレメント豊中本町はどのような物件ですか?

クレメント豊中本町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩4分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレメント豊中本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】豊中駅は色々な所に行けるバスがあるので千里中央まで行ってもいいのでかなり利便性が高いと思います。家賃も食料品も安くてコストは抜群だと思います。
【豊中駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅の周りは自転車置き場が有料な事ですかね。デメリットはDIYする方はニトリぐらいしか木などを売ってないから車とかで運ばないとキツイので車借りる分お金がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】買い物もしやすく家の近くにスーパーがいくつかあると思うので自分はいい場所だと思います。治安は良いですよ、酔っ払いは少ないです、
【豊中駅に対する口コミ】チラシが届くぐらいですかね?、自分はお断りはしないので全く気にならないですが気になる方もいると思うのでこれも評価に入れました。特に目立ったことは無いですが強いて言うなら交番が小さくて見つかりにくい事ですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】飲食店の数は梅田などよりかは少ないですが十分あると思います、探せば国際色的な料理もいくつかはあるので外国の方に探してもらいたいですね。
【豊中駅に対する口コミ】オシャレな物はあまり見た覚えは無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊中駅に対する口コミ】不便な点もありますがいい点もありますので普通です
【豊中駅に対する口コミ】強いて言うならスロープが少ない割に坂が多く車椅子では不便かもしれません
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、とても利便性の高い立地です。バス通りですが、騒音なども気にならず、快適な環境です。
50平米台のお部屋なのでファミリーにはやや狭く感じるかもしれません。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田駅まで10分強で着く急行停車駅で隣の岡町や曽根より本数多い朝の通勤時間に豊中駅発の普通があり座れる中央環状線や阪神高速、中国道も近く車での遠出も便利
駅前のロータリーがなく停車スペースは少なめ。エトレ豊中の前に一時停止場所はある。
交通利便性
梅田まで快速であれば、10分て行けるのがメリットです。
ホームに落下防止柵がないのが、若干心配。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー等あるから、便利です。
スーパー、飲食店が若干高いのがネック。あと、スーパーの生鮮品の質がイマイチ。
飲食店の充実
スタバができた事。モス、ミスド、ケンタ等もあるのが便利。
マックがない。ラーメン屋が多いので、若干偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園は多い。幼稚園も多い。駅施設も豊富。
車、バスも多いから、事故が心配。あと、雨の日の渋滞。
治安
駅に交番あるし、人もそこそこいるから、安全だと思う。
裏道に入ると、道が狭いし、夜は暗いから、怖い
コストパフォーマンス
マンションは多いと思う。ファミリー層にはお薦め。
家賃、駐車場は高い。一人暮らしだと駅近は高いと思う。
交通利便性
空港までも近くて、梅田までも最短で12分で到着します。
普通電車だと梅田まで26分かかるのと、朝の8時台はものすごく混む。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、スーパーも隣接している。
駅の改札が二つあるが、片方のスーパーが9時で閉店するので24時間にして欲しい。
飲食店の充実
商業施設ない、また路面店舗にしても程よく店がありいい。
しいていえば、チェーン店が少し少ない所です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数が多く駅構内に多機能トイレがある。
駅周辺にもっとスポーツクラブやジムがあればもっといい。
治安
駅前に交番があり、防犯カメラも多数設置している。
駅から少し離れたら、街灯の少ない所がある。
コストパフォーマンス
住宅地でファミリー、単身ともに環境がいい。
商店街があるが、駅からはかなり距離がある。
交通利便性
大阪梅田まで電車一本で急行だと10分で行けます。
強いてあげるならば、阪急電車以外の路線がないです。
生活利便施設の充実
駅前に買い物施設が色々入っていたり、駅周りは病院なども多いです。
強いてあげるならば、スーパーなどは多くて困らないですが衣類などのお店はあまりないです。
飲食店の充実
駅周りには、居酒屋やランチのお店が多くあります。
カフェやベーカリーなどのお店はあまり見かけたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などが多いので子育てしやすいと思います。
駅から離れると住宅街だったりするので公園など多いですが、駅周りは公園などはあまりないです。
治安
駅前に交番もありますし、夜でも駅前は明るいです。
居酒屋が多いので夜は酔っぱらいの方をよく見かけます。
コストパフォーマンス
土地も平坦なとこが多いのですごく住みやすいと思います。
やはり人気の北摂地域なので、土地や家賃は高いです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。