クレメント藤ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤見が丘46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年1月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積71.67m² ~ 91.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中村建設
施工会社大林組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレメント藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレメント藤ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレメント藤ヶ丘の売却ガイド

クレメント藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレメント藤ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレメント藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩6分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

クレメント藤ヶ丘に関するよくある質問

クレメント藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレメント藤ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレメント藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレメント藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレメント藤ヶ丘はどのような物件ですか?

クレメント藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩6分。築2005年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレメント藤ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋の中でも利便性の高い東山線ですが、終着駅ですので、乗る場合には必ず座れます!近隣に高級住宅街が多数ある一方、お値打ちなワンルームもたくさんあります。
【藤が丘駅に対する口コミ】終着駅ということで乗り換える方も多いかと思いますが、リニモやバスの案内がわかりづらい気がします。駐車場を月極で借りようと思うと、結構お高いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、飲食店、なんでも揃っています!飲食店が固まっていること、高級住宅街隣接もあってか、治安の悪さを感じた事はありません。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前でもあり商業地でもあるので、自転車をとめるのは苦労します。どこでも同じですが夜間、一本裏道に入ったら?という可能性は否定できません。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅から1分のビルにも複数店舗入るなど、飲食店は日替わりでなかなか制覇できないくらい充実しています!
【藤が丘駅に対する口コミ】都会と田舎の狭間ですし、もう少し自転車置き場が利用しやすいといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】保育園と公園の多さは、おそらく全国的にも有数かと思います。
【藤が丘駅に対する口コミ】保育園は多いのですが、園庭は狭いところも多い気がします。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市の中心部の栄駅や名古屋駅に1本で行くことができます。しかも始発なので、電車を見送るなどをすると、必ず座ることができます。スーパーも駅すぐにあり、買い物も便利です。居酒屋やカフェ、飲食店が多くファミリーでも単身でも楽しむことができます。病院もある程度整っており、住みやすい街です。
【藤が丘駅に対する口コミ】大通りや駅周辺は賑やかですが、少し離れると暗くて寂しい道が多いです。また、電車や駅は混雑です。
2024年08月 メリット
交通利便性
大動脈とも言える東山線の始発駅なので、座って通勤ができる。
名古屋まで少し時間かかるなと思います。栄までも同様の時間です。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店も多く、雰囲気も良く、住宅地も清潔感があります。
坂が多いところが少し不便かなと思います。
飲食店の充実
多くのお店があり、どこも行きやすいです。車があるとなお便利。
レパートリーがもう少し多ければいいんじゃないかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
環境はとても良い場所だと思います。レベルの高い高等学校も多い地域ですので、安心して勉強させられます。
ライバルが多いと言ったら、ライバルが多いといると思います。
治安
治安は非常に安定しています。大きな事件などはありません。
警察署が少し遠いところにあるのが不便かなと思います。
コストパフォーマンス
最近人気が出てきた地域ではあるので、昔から住んでると良い場所だと思います。
人気が出てきた分、少しコストは高くなったかもしれません。
交通利便性
東山線は名古屋の中心地、栄と名古屋駅へ乗入れ、藤が丘は始発駅です。
行きは始発で必ず座れるが、東山線は混むので、帰りはまず座れない。
生活利便施設の充実
駅近くに小さな商店街、また賃貸住宅が沢山ある。
藤が丘駅経由の大学が2校あり、時間帯により学生で混雑する。
飲食店の充実
駅前に大手スーパー、コンビニ、マクドナルド等が有りとても便利です。
生活雑貨系の店は100円ショップしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバス、モノレールで少し離れると、子育てに適した新興住宅地のエリア。
駅の近辺には公園、緑が少なく、また低所得者用団地もある。
治安
東山線の池下駅以降の沿線駅は、新しく開発された地域なので、高級住宅街もあり治安が良い。
駅前の公営住宅の住民層が、少し気になる。
コストパフォーマンス
名古屋駅へ30分弱、乗り換えなく行ける便利さがある。
名古屋市営地下鉄で、東山線は一番混んでいる。
交通利便性
名古屋駅や栄駅に乗り換えなしで行けるところがすごくいいなと思います。
電車すごく混むので、朝の通勤ラッシュはすごく厳しいなと思いました
生活利便施設の充実
近くにはおしゃれな店も多くとても雰囲気もいい街だと思います。
飲み屋街だちょっと少ないなと思います。もう少し多ければ良いなと思いました。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いので、学生には向いていると思います
高級店というものがとても少ないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
とても雰囲気の良い街なので暮らしやすいなと感じます。
ちょっと家賃が高い場所であるかなと感じました。
治安
治安は特に悪いとは感じません。むしろ良い方だと思います。
名古屋が全体的に田舎に比べると治安は悪いと思います
コストパフォーマンス
雰囲気も良いのでとてもいいなと思います。コスパも良いと思います。
雰囲気に飲まれないように、もう少し自転車の事なども考えた方がいいと思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。