クレメント藤が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤が丘46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年1月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積75.36m² ~ 91.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中村建設
施工会社大林組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレメント藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレメント藤が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレメント藤が丘の売却ガイド

クレメント藤が丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレメント藤が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレメント藤が丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

クレメント藤が丘に関するよくある質問

クレメント藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレメント藤が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレメント藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレメント藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレメント藤が丘はどのような物件ですか?

クレメント藤が丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩6分。築2005年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレメント藤が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるのは大きなメリットです。駅周辺で生活必需品の買い物はできるので非常に住みやすいです。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】都市部の栄までは20分以上かかるのがデメリットです。便利なエリアだけあって家賃は1LDKで6.6万円と高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にスーパからカフェまで揃っており非常に便利です。昼間の駅利用者は買い物客や学生が多く日中の治安は比較的いいです。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】繁華街だけあって特に夜は騒音が気になります。夜は酔っぱらいが大声で叫んだりしているので夜間の治安は悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店はファミレスをはじめお洒落なカフェまで揃っています。その日の気分に合わせて店を選ぶことができます。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋が多いので夜は騒がしいのがデメリットだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】小学校は一つですが駅周辺には学習塾もありそれなりに教育環境は充実していると思います。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】便利な反面広い公園はなく自然豊かなスポットがないのがデメリットです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の終点、バス乗り換えで大学へのバスが多く出ていることもあり、カラオケや居酒屋などの飲食店が数多く存在する。駅から徒歩1分以内にスーパーや美容院、クリニックなどあり生活はしやすい。大きな駅ではあるが住宅地も近く、比較的静寂であるため住むには便利かと思う。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街であり、ガールズバーや小さなキャバクラのキャッチが多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅はとてもきれいで地下鉄への乗り換えもスムーズにしやすいです。
▼しいていえば地下鉄へ行くエスカレーターが一箇所なので、一気に混み合うところ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にいろんな種類の店がたくさんあって便利です。
▼食べ物屋さんが多いので、ショッピングを楽しむような感じではない。
飲食店の充実
▲美味しいお店が多いし、バラエティ豊かで選択肢が多い。
▼中で飲食できる居酒屋ではないごはん屋さんがふえたらいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが少し前にきれいになったのが良かった。
▼駅の普通のトイレと多機能トイレがとても離れていて分かりにくい。
治安
▲治安もよく、駅周辺の道路も割と綺麗に感じ
▼居酒屋がおおいので、夜遅くは女性は気をつけた方がいい雰囲気はある。
コストパフォーマンス
▲地下鉄が便利なので、住みやすそう。土地柄もいい。
▼便利がいい分、いい場所なので、家賃は高め。
交通利便性
▲地下鉄とリニモにつながっており、地下鉄は本数が多い
▼強いてあげれば騒音が若干きになる。高架下はとくにうるさい
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、レストランが多く近隣にある。
▼特にないです。生活する上で事足りる位の施設があります
飲食店の充実
▲レストラン、カフェが多数近くにあります。
▼特にないです。充分な数の飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲薬局が近くにあったり病院が近くにあったりと住みやすいです
▼特にないです。病院も数多くあるので心配ないです。
治安
▲富裕層が多いこともあり治安はかなりいいです。
▼4年間生活しましたが治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
▲家賃は若干高いですが名古屋市内の中ではやすいです。
▼若干高いですが、利便性が高いので納得しています

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。