クレマチスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩12分
所在地(住所)栃木県小山市城東3丁目10-16
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年5月
総戸数4戸
小学校区域小山市立小山城東小学校
中学校区域小山市立小山第三中学校
専有面積51.56m² ~ 155.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社H&W不動産コンサルティング

クレマチスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県小山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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クレマチスの売却ガイド

クレマチスは栃木県小山市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレマチスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレマチスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩12分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山城東小学校
  • 中学校区: 小山市立小山第三中学校

クレマチスに関するよくある質問

クレマチスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレマチスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレマチスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレマチスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレマチスはどのような物件ですか?

クレマチスは栃木県小山市に位置する鉄骨造です。小山駅徒歩12分。築1991年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレマチスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】新幹線が通っている。 東京や茨城、群馬、新潟など多数のところに行ける家賃は比較的に安いところはある。物価はふつう
▼【小山駅に対する口コミ】たいして良い店がない。だから時間を潰すのに一苦労する。よくもなく悪くもない。これと言ったコストパフォーマンスもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】駅前に店はある程度あるから良い。ドンキホーテとか田んぼが広がっている方は、落ち着いている
▼【小山駅に対する口コミ】店はあるものの良い店が少なくつまらない。外国人の人が女性に声かけたりする話をよく聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】ラーメン店やファストフード店が多いのは良い
▼【小山駅に対する口コミ】サイゼリアとかの安い店が少ない。家族連れにはいまいち
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】大きい公園や広場があり、福祉施設も充実していふ。
▼【小山駅に対する口コミ】目立った観光地がないからつまらないと考える。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しています。 小山ロブレでは買い物やお食事、楽しめる所が沢山あります。駅員さんも優しい方々が沢山います。駅の中だけで、一日中十分に楽しむことができます。最近ロッテリアができたみたいです。
▼【小山駅に対する口コミ】強いて言うなら、急な階段がある所です。転んだらかすり傷じゃ済まないです。実際転びました笑。エスカレーターもありますが、最近は点検続きです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】東北新幹線 東北本線(宇都宮線) 水戸線、両毛線が乗り入れるターミナル駅で、エキナカ、駅ビル、駅周辺も大変賑わっている。駅周辺も静かで住みやすい。朝の通勤電車は確実に座れると思います。水戸線ホームの蕎麦屋は名物ですね。
▼【小山駅に対する口コミ】特にデメリットは無いが、強いて言うなら新幹線がもう少し停車してもらえたら便利。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小山駅に対する口コミ】・新幹線も通っている。 ・駅構内にスターバックス等時間を潰せる店舗あり。 ・周辺に居酒屋多数、駐車場多数あり。少し離れれば1日500円の駐車場もあり。 ・改装したばかりでトイレがキレイ。 ・ターミナルが車で送迎しやすい作りになっている。
▼【小山駅に対する口コミ】・駅ビルがあまり栄えていない。 ・新幹線が遠い。 ・バリアフリー化がいまいち進んでいない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅付近に店舗やアウトレットがあり、たくさん人がいる
▼1階から2階の移動のエレベーターが少し狭かった
生活利便施設の充実
▲休憩出来る喫茶店があったと思います とてもいい雰囲気
▼もうちょっとコンビニや雑貨屋もあった方がいい
飲食店の充実
▲かなり多くてどこで食べるか迷うくらいです
▼夜の営業時間が短い店舗がおおいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲家族で行くのにも最適な駅で子供もたのしめる
▼特にないと思いますが教育施設は少ないほうだと思う
治安
▲ド田舎でも大都会でもないのでいいと思います
▼駐車場があまり無いので場所把握した方がいい
コストパフォーマンス
▲家が多いのでいい環境で土地もたくさんあると思います
▼駐車場があまり無いので場所把握した方がいい
交通利便性
▲電車の本数は そこそこ多めで駅自体にも暇つぶしする場所があって良い
▼強いて挙げれば 電車自体の遅延が多くて待たされること
生活利便施設の充実
▲アニメイトやゲーセン、服屋などがあること
▼強いて挙げれば騒がしい人がたまにいること
飲食店の充実
▲飲食店は 結構沢山あり食べたいものが見つかる
▼強いて挙げれば普通の飲食店しかないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶところや楽しいところ 車椅子専用の場所などある
▼強いて挙げればエスカレーターが遠いこと。
治安
▲夜は 酔っ払いや変な人が少しいるけれど夜以外は平和
▼夜は酔っ払いや変な人が少しいるということ
コストパフォーマンス
▲一般的な駅とあまり変わりない普通の値段。
▼自動販売機の飲み物は少し高めになっている

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。