クレッセント稲田堤の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩6分 JR南武線/稲田堤駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年7月
総戸数53戸
小学校区域川崎市立菅小学校
中学校区域川崎市立菅中学校
専有面積61.94m² ~ 116.88m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社飛島建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント稲田堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレッセント稲田堤の売却ガイド

クレッセント稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント稲田堤の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント稲田堤を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王稲田堤駅まで徒歩6分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩6分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅中学校

クレッセント稲田堤に関するよくある質問

クレッセント稲田堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント稲田堤には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント稲田堤の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセント稲田堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント稲田堤はどのような物件ですか?

クレッセント稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩6分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント稲田堤には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】・京王稲田堤駅が徒歩5分程度のところにあり、新宿や渋谷まで特急で250円/30分程度です。 ・特に大きなお店はありませんが、リーズナブルなスーパーや焼き鳥屋をはじめ飲食店はたくさんあります。 ・京王線駅付近には23時まで開いているドラッグストアや25時まで開いている京王ストアがあります。駅付近にはコンビニも多く、夜遅い社会人にも便利です。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】・オシャレなカフェやちょっと気の利いたプレゼントに使えるようなものが売っているビルなんかがありません。必要な時は一番近いと調布駅(京王線で2駅)あたりまで出かければ何とかなります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】都心部へアクセスがいい! 川崎に出やすい! 飲食店も充実している。 飲み屋さんが多い。飲んで帰れるのは嬉しい!!!! 商店街を通って帰れる。 街灯もあり安心。 駅が上になるので踏切待ちをしなくて良くなるのでいい!
▼【稲田堤駅に対する口コミ】開発途中でお店が閉まっていたりする。 商店街があるのだが飲食店が飲み屋さんか唐揚げ専門店が多くもっとバリエーションを増やして欲しい!
2022年10月 メリット
交通利便性
▲多くの駅につける。たくさんのことができる
▼多すぎて逆にめんどくさい難しいことがおおい
生活利便施設の充実
▲購入できるとこがおおい。食べ物もあるし。
▼あまりない強いて言えば欲しい本がなかったり?
飲食店の充実
▲めっちゃ美味しいし安めだし最高だと思う!
▼一つ一つが近かったり遠かったりで選ぶのが大変
暮らし・子育て環境の充実
▲あんま関係ないとこが多い気がするなぁぁ。
▼人が多いから道を広くするぐらいかなぁぁ?
治安
▲いいほうだと思う少なくとも喧嘩を見た事は無い。
▼変な人がたまにいるのに止めに行くのが遅かったり?
コストパフォーマンス
▲住みやすい方だとは思うけど騒音とかはどうしようもない
▼数が多いから音が気になるくらいですかね?
交通利便性
▲早朝でなければ比較的空いているので、子連れでも安心だと思います。
▼どの駅でも一緒ですが、子連れだと迷惑をかけたりするので、気を遣ったり乗るのをためらうことがある。
生活利便施設の充実
▲介護施設が多い気がするので、お年寄りの方も住みやすいのかなと思います。
▼アパレルのお店は少ないので、あったら嬉しい。
飲食店の充実
▲駅の近くや少し離れた場所に、ファミレスがあるので子連れには嬉しい。
▼ゆっくりできる場所が少ない気がするので、カフェがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は多いと思うので、子どものいる家族は嬉しい。
▼ベビーカーを使う家庭には スロープがあると嬉しい。
治安
▲駅や駅周辺が綺麗なので、行きやすいとは思う
▼住宅街は人が少ないのでもっと街灯があるとうれしい
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だと思う。駅から離れても、ちょくちょくお店があるので不便ではない。
▼駅周辺にスーパーなどはあるけどそこまで安くないのであまり利用してない。
交通利便性
▲京王稲田堤駅もあり、2つの路線が通ってるのが便利
▼京王稲田堤駅まで徒歩で5分以上かかる上に、屋外を歩くのが天候次第では不便
生活利便施設の充実
▲下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない
▼スーパーが少ない。もっと安いスーパーが駅近にあると流行ると思う
飲食店の充実
▲スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある
▼ドラックストアが無い。大型のドラックストアが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利
▼ホームの幅が狭い気がする。ラッシュ時は線路に落ちそうで怖い
治安
▲静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない
▼一本裏道に入ると、人目が急に無くなるのは心配
コストパフォーマンス
▲近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ
▼大きなショッピングモールがないので、ショッピングに向かない

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。