クレスト山手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩12分 JR京浜東北線/石川町駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山手町126-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年9月
総戸数18戸
小学校区域北方小学校
中学校区域港中学校
専有面積139.48m² ~ 158.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社氷川商事
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

クレスト山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレスト山手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレスト山手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレスト山手の売却ガイド

クレスト山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレスト山手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト山手を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩12分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北方小学校
  • 中学校区: 港中学校

クレスト山手に関するよくある質問

クレスト山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト山手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレスト山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト山手はどのような物件ですか?

クレスト山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩12分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元町・中華街駅に対する口コミ】始発・終点駅なので朝は必ず座れます。 周辺には元町商店街・中華街と観光地が広がっているため、駅そのものも周辺景観も綺麗で、利用していて快適な気持ちになれます。 また中華街側入り口にはコンビニが複数あるので、買い物に困ることはありません。
▼【元町・中華街駅に対する口コミ】アクセスはあまりよくありません。始発終点駅ということもありますが、徒歩で乗り換えられる駅はありません。 また、市営バスでの移動を考える場合には、市営バスの運行状況が全く定刻ではなく渋滞もしやすいので時間の算段は付けづらいです。 元町商店街の閉店時間が非常に早いので遅い時間の利用時は中華街側出口を利用しないと真っ暗で何もありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲東急東横、副都心、東武東上線などと直結しており、渋谷・新宿・川越などに1本でいける
▼特に元町口は改札からホームまでが遠いので降りるのに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテがあり買い物に困ることはない
▼コンビニが減った。元町口には24時間やっている広いコンビニがない
飲食店の充実
▲有名なパン屋さんがある。元町には飲食店が多く、中華街もあるから困ることなし
▼チェーン店はあまりない。衣類系のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲山下公園や港の見える丘公園がある為遊ぶ場所には困らない
▼エレベーターが狭く混雑するのと、改札からホームまで1つのエレベーターでは行けない
治安
▲目の前に交番があるし、夜間はパトロールもしてるし、飲み潰れている人はほぼ見ない
▼強いていうなら、ドンキホーテ、中華街付近の治安は良くなさそうなのと、人通りが少なくなるから怖い
コストパフォーマンス
▲部屋からの景色は綺麗だし、新築も多い印象ではある
▼土地が高い。海が見える方は特に家賃が高い
交通利便性
▲駅のすぐ近くにスーパーマーケットや、整形外科、ジムや駐車場、飲み屋、コンビニなど立地が便利
▼自転車で通おうと思うと最寄りの自転車置き場が遠い
生活利便施設の充実
▲生活に必要な店、施設、ジム、駐車場などが充実してるため
▼少々汚い。しっかり清掃が行き届いていればもう少しオシャレな駅になると思う
飲食店の充実
▲割と近くに種類豊富な店が多いと思います。
▼中華街の最寄りと言っても、結構歩くと遠かったりもします。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院等、子育てと学校への利便性はいいと思います。
▼立地が高いと思います。確かに横浜のいい場所なので仕方ありませんが
治安
▲色々な立地はいいと思います。ただし、もう少し綺麗だと景観がよかなるとおもいます
▼裏に行くと結構良くないです。夜に行くと雰囲気も悪いです
コストパフォーマンス
▲立地面や、利便性などからリターンを得ることは出来ます。
▼土地が高いです。割と狭いのに高い料金がいるのでコストパフォーマンスを低下させています。
交通利便性
▲始発駅で待ち時間を気にすることなく電車に乗ることができます。観光地のわりに土日も余り混雑することなく乗り降りもスムーズです。横浜駅までも近いので、いちばん早く乗れる電車に乗れば、乗り換えもスムーズです。
▼駅は新しく綺麗でいいのですが、改札からホームまでかなり降ります。またエレベーターも一度乗り換えが必要なので、荷物が多いときは大変です。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに元町ショッピングストリートで、中華街もすぐ近くです。
▼駅の近くに普通の大型スーパーがあれば、もっと便利か思います思います。
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんが多いです。ポンパドウル本店やウチキパンはおすすめです。
▼牛丼チェーン店など、気楽にふらっと食べられるお店があるともっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲日本一女子校の多い街で、みんな真面目な子たちなのでとても雰囲気がいいです。
▼花火大会のときなど、山下公園はとても混雑して歩きにくくなります。
治安
▲意外と静かでいい街です。駅周辺がライトアップしてるので、常に明るいです。
▼観光できている方たちでしょうか。たまに空き缶などの放置が気になります。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、誇りが持てる街です。普通に買い物する分には近隣にスーパー複数もあるので、便利です。
▼賃貸や駐車場を借りるとなると、少し高いかと思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。