クレストフォルム登戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年5月
総戸数28戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積50.38m² ~ 60.45m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ゴールドクレスト山田建設
施工会社三菱建設
管理会社東急コミュニティー

クレストフォルム登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム登戸の売却ガイド

クレストフォルム登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム登戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム登戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

クレストフォルム登戸に関するよくある質問

クレストフォルム登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム登戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム登戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストフォルム登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム登戸はどのような物件ですか?

クレストフォルム登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩6分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム登戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】都心まで電車で約25分。南武線と小田急線が通り、駅前にはバスロータリー・タクシー乗り場があるので、交通面はとても良いです。小さな駅ビルもあり、パン屋、スーパー、書店からカフェまで、駅内から直結しています。駅から少し離れると、閑静な道が多く緑もあるので、住むには良い環境です。坂道は少なく、平地が多いです。懐かしい雰囲気の和菓子屋や青果店、蕎麦屋さんもあります。
【登戸駅に対する口コミ】新宿行きの電車は、とても混みます。区画整理の最中なので、駅周辺は工事中の建物が多いです。また、駅から離れると店が少なく、夜道は少々暗くて怖いかもしれません。駅周辺は飲み屋が多く、ファミレスが無いのは不便かもしれません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
デメリットの内容を全く気にすることが無い人間性であれば、便利で良好な立地です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】新宿まで20分、渋谷まで20分とアクセスが良い。家賃は高騰し始めているが、アクセスを考えると満足度はある。
【登戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば最終電車後の駅近くの治安が悪い。収入次第では駅近辺から離れる必要性がある、
立地・治安・周辺環境 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】スーパーや本屋、飲食店には困ることはない。日中はそこまで悪いイメージはない。近隣の大学生などが乗り換えに使うため少しワイワイしているイメージ。
【登戸駅に対する口コミ】生活必需品以外の購入は登戸では厳しいイメージ。終電終わりの駅前は少々治安が悪い。特に金曜日。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅近辺にチェーン店がいくつかあるため食事には困らない。
【登戸駅に対する口コミ】地元密着型の個人店舗があまり多くない。少し歩いた向ヶ丘遊園まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【登戸駅に対する口コミ】子育てをしていないためこの部分は分かりかねます。
【登戸駅に対する口コミ】子育てをしていないためこの部分は分かりかねます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。
【登戸駅に対する口コミ】強いて言うとしたらゴミが落ちているのもよく見かけます。
2024年09月 メリット
交通利便性
乗り換えが全力で走ったら1分でできるとかがいい。
走らないと乗り換えがうまくいかないときがある。
生活利便施設の充実
近くに食べ物屋さんとかが沢山あって便利かな。
でっかい商業施設が全くないから遊ぶとこがない。、
飲食店の充実
有名な食べ物屋さんが多くあるからとてもいい。
安いお店がもっとできたらいいのになっておもったよ。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供いないからわからないけどいいと思う。
もっと混雑しなければ住みやすそうではあるかな。
治安
まあまあいいほうだと思うけど過ごしやすい。
たまーーーにヤンキーみたいな人がいるのはむり。
コストパフォーマンス
んーどっちかって言ったらいい方だと思う。
もっと高いマンションとかできたらすみたいかな。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。