2021年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
清澄白河が徒歩8分・門前仲町が徒歩９分・水天宮前が徒歩１３分の３駅を最寄駅として利用できます。地下鉄３路線が使え、大手町までの乗車時間は５分程度です。清澄白河駅からは半蔵門線・大江戸線共に始発電車もあり、比較的空いているのため、通勤時でも使いやすいです。 清澄白河周辺はおしゃれなカフェ、門前仲町・水天宮前周辺は昔からの飲食店が多くあり、平日から休日まで最寄り駅で外過ごすことが出来ます。
門前仲町からの東西線はとても混雑していますが、大江戸線への乗換で人が入れ替わるので、人を押し込んで乗車する様な状態にはならないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大通りから離れているため、都心に近いのに静かな環境です。清澄庭園や墨田川テラス等、景観が良い公園が目の前にあり、日常の散歩にも飽きないエリアです。町内会は、富岡八幡宮のお祭りに関わっていて、江戸の文化を感じることが出来ます。 車を持っていれば、首都高速の福住インターまで３００メートル位、箱崎インターまで９００メートル位なので、近県へのドライブもアクセスが良好です。
あえて挙げるならば、近隣にオフィスビルがあり、平日の通勤時はビジネスマンが多く歩いていて、歩道を歩きにくい事が気になります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理組合が清掃業務や管理業務をしっかりチェックしており、共有部は綺麗に管理されています。 設備はオートロック・監視カメラ・エレベーター・宅配BOX・メールBOX・キッズルーム（集会室）・駐車場・駐輪場・ゴミ置き場と、必要最小限となっているため、管理費のランニングコストが低めに抑えられています。 全世帯にポーチがあり、室外機置場が設置されていているため、共用廊下に物が無くスッキリしています。 共用廊下側の各部屋の前は吹き抜けがあり、廊下側の部屋でもプライバシーが保てるように設計されています。 ゴミは24時間出せます。
駐輪場が１世帯につき１台プラスα分の台数しかありません。１台は自転車置き場に置くことが出来ますが、２台目以降は、各世帯のポーチ等に停める事になります。 ペットの飼育は不可です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
３方向が公道１方向が運河のため、どの向きの部屋でも目の前に建物が建つことが無く、日当たりはとても良好です。 全世帯、メインのリビングは天カセエアコンが標準となっていて、床面は玄関から段差が無く、フラットな作りになっています。 全ての部屋がファミリータイプの２LDK～３LDKとなっているため、ワンルームにありがちな賃貸の単身者のマナーが悪いとかの問題が起きにくいです。
共用廊下側にある部屋については、共用階段が前にある世帯は、採光が悪く暗く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
コンビニは、徒歩１分にセブンイレブン、徒歩２分にファミリーマートがあります。 日常の買い物として、徒歩１分にコトリパン、徒歩２分にホームセンターのコーナン、スーパーのあおばがあります。品揃が充実していて値段もお手頃なので、生活に必要な物は徒歩２分圏内で全て揃います。 飲食店は１０分程度歩けば門前仲町の中心地なので、様々なジャンルのお店が揃っています。 デパートは、自転車１５分程度、車で５分程度で三越本店、コレド日本橋、大丸東京店が利用できます。
最寄駅の周辺は、郊外に多いチェーン店が少ないため、100円ショップやファミレス等を利用した場合は、少し移動する必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近所に大きな公園（清澄公園）や深川図書館、平野児童館があり公共の施設が充実しています。 小学校は江東区で一番歴史のある（2022年で開校150周年となる）明治小学校となります。マーチングバンドが全国区で有名で、教育熱心な学校として知られています。 門前仲町駅周辺には、大手の学習塾も充実しており、小学校低学年から受験まで環境面で困る事は無いです。
江東区は保育園の不足が問題となっていますが、この深川地区も例外ではなく、０歳児から２歳児の認可保育園への入園は難易度が高い状態です。２０２１年に新設の園が何か所か開園しましたが、依然として待機児童が発生している状態です。