クレストフォルム清澄庭園パークウィングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩6分 都営新宿線/森下駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区清澄1丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年3月
総戸数29戸
小学校区域区立明治小学校
中学校区域区立深川第六中学校
専有面積63.40m² ~ 75.92m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム清澄庭園パークウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム清澄庭園パークウィングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレストフォルム清澄庭園パークウィングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム清澄庭園パークウィングの売却ガイド

クレストフォルム清澄庭園パークウィングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム清澄庭園パークウィングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム清澄庭園パークウィングを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明治小学校
  • 中学校区: 区立深川第六中学校

クレストフォルム清澄庭園パークウィングに関するよくある質問

クレストフォルム清澄庭園パークウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム清澄庭園パークウィングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム清澄庭園パークウィングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレストフォルム清澄庭園パークウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム清澄庭園パークウィングはどのような物件ですか?

クレストフォルム清澄庭園パークウィングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩6分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム清澄庭園パークウィングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清澄白河駅に対する口コミ】メリットその1:東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄大江戸線両方が使用できること。特に半蔵門線は他鉄道と各駅で接続しており、都内であれば少ない乗り換え数で移動することができ便利です。また、清澄白河駅を始発とする電車も1時間に数本出ているので、通勤時に始発列車を狙うことで確実に座って通勤できるメリットもあります。 メリットその2:程よい下町情緒と都会感 最近はおしゃれなカフェやユニークなお店などが増え、若者の街として人気が出てきていますが、下町情緒ある商店街など、都心でありながらどこかアットホームな雰囲気のある街です。 住んでいる人もどこか落ち着いているように感じます。
▼【清澄白河駅に対する口コミ】デメリット1:スーパーが少なめ 他の人気駅と比べるとスーパーマーケットが少ないように感じます。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲都営新宿線、都営大江戸線が使える駅です。お隣の清澄白河駅からは半蔵門線も使えます。
▼駅すぐには大きなスーパーがあればより便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲学校、病院、区の施設(文化センター)、区役所出張所等、便利な施設がみな近くにあります。
▼大型のショッピングセンターがないので食料品以外の買物は他の駅へ行くことになります。
飲食店の充実
▲お洒落なお店から下町情緒溢れるお店等様々なジャンルの飲食店があります。
▼スターバックスが歩ける範囲に無いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、子育て広場等が充実しています。下町ならではのお祭りも子供に嬉しい行事です。
▼小学校が多いので一校あたりの学童数が少ないです。
治安
▲下町らしく昼夜を問わず人通りが多く治安は良いと思います。
▼交番もたくさんありますし、特に治安面の不安は思い当たりません。
コストパフォーマンス
▲中央区はすぐ近くですが、家賃は中央区よりぐっと安いです。
▼地価・家賃が安いということは資産価値はそれなりになります。
交通利便性
▲半蔵門線と大江戸線が使えるので、主要な駅に行きやすい。
▼駅の近くにファストフード店はないので、一人暮らしには困る。
交通利便性
▲どこにいくにしても利便性がよくどこにでもアクセスできる
▼強いてあげれば長く歩かされる事が気になる
生活利便施設の充実
▲あまりお店は入ってないが必要なものは揃う
▼近くの薬局がなくなったのでとても困っている
飲食店の充実
▲人形町が近いので歴史のあるお店や新しいお店もたくさんあるので飲食には困らない。
▼水天宮前にはお店があんまりない。少し歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供はいないのでわからないが公園などは少ない気がする
▼交通量も多く一本入れば道は狭いので子供には危険が多いと思う
治安
▲飲み屋などはないので酔っ払いなどは全然みない。
▼強いてあげれば都内なので物価、家賃が高い
コストパフォーマンス
▲物価、家賃などは高いが利便性がよくアクセスが良いのであまり気にならない
▼強いてあげれば都内なので物価、家賃が高い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。