クレストフォルム横濱山手の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩11分 JR根岸線/根岸駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下6階付3階建
築年月2006年4月
総戸数61戸
小学校区域大鳥小学校
中学校区域本牧中学校
専有面積76.56m² ~ 100.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社奈良建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム横濱山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クレストフォルム横濱山手の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム横濱山手の売却ガイド

クレストフォルム横濱山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数61戸、地下6階付3階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレストフォルム横濱山手の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム横濱山手を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩11分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩11分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大鳥小学校
  • 中学校区: 本牧中学校

クレストフォルム横濱山手に関するよくある質問

クレストフォルム横濱山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム横濱山手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム横濱山手の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレストフォルム横濱山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム横濱山手はどのような物件ですか?

クレストフォルム横濱山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩11分。築2006年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム横濱山手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲治安が良いので、夜の帰り道も怖くないです。
▼もし、スーパーがもう一つあればもっと帰り道が明るくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自転車の荷物を置いていても盗まれることも少ないエリアです。
▼駐輪場が小さいので、駅前に停めたくても違う方へ行かないとならない場合もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックで、道も人が少ないものの治安が良いので 不安に思ったことはないです。
▼前に道路があるので、車の往来に気をつけないと行けないです。子供は少し注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲景観の良さが、リビングから眺めれます。 窓を開ければ風の通りも良いです。
▼換気口が昔のものだからか、風などが強いと音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲坂を降りれば、スーパーもあり、薬局もあります。少し行けば中華街です。飲食は楽しいエリアです。
▼すぐ近くにスーパーがないので、自転車だと10分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲本牧図書館が自転車で行けるので、週末は利用しやすいです。
▼強いてあげれば温水プール施設がないので、運動したいときに困ります。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲山手駅はこじんまりして商店街もありほどよい大きさ バス停目の前
▼駅までの坂がきつい。京浜東北線のみなので遅延するとどうにもならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かな住宅街。公園も近く、天気のいい日は小鳥のさえずりなども聞こえて快適。
▼坂がきつい。道は狭いので大型の車はきびしい。引越しも大変だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんがきれいにしてくれています。皆さんきれいに使っているので不満はありません。
▼自転車をエレベーターに乗り入れる人が多いため少しエレベーターに傷がある
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きで、日当たり良好、風通しがいい。ポーチが広いので外で使うようなものを置いて置ける。
▼ベランダに水道設備がない。エレベーターが満員だと下の階の人は大変だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲大通りまで下りれば商店街があり便利です。
▼買い物に行くのに必ず坂がある。近隣には自販機ぐらいしかない。コンビニも坂の下なので気軽に買い物にはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が近い。学区内小学校に集団登校がある
▼まわりが坂なので土砂災害警戒区域がないか確認が必要
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲桜木町や横浜など栄えてる場所まで10分程度で行けて、都内までも一本で行けるので便利。時間的に早く行きたければ横浜で乗り換えれば渋谷や新宿など1時間ちょいあれば楽に行けちゃいます。始発駅から近いのでほぼ毎回座れてます。電車の本数も一本逃してもそこまで待たないし改札までもそんな遠くなく改札出てすぐバス停もあり便利。チャージなど切符を買う時、朝の通勤ラッシュの時間意外はあまり混雑などせずすぐ使えて根岸駅からだと電車も必ず座れるので便利です。タクシー乗り場はほぼ毎回タクシーが居て、終電の時意外は並ばないので結構根岸駅は便利。
▼強いて言うならトイレが分かりづらく、夏だと匂いと汚さが気になります。障害者用トイレも汚く扱われてる事が多いです。後、結構な確率でエスカレーターの点検やっていて階段登ってホーム行くの大変。夏だと特に暑くて地獄。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーや薬局や、病院、歯医者などあり生活するには困らないし結構便利。コンビニも近くに沢山あるしバスや車など使えば関内、本牧、桜木町、横浜も近いのでカフェなど色々楽しめる。
▼あまりないが、強いて挙げるのならアパレルなどはない。
飲食店の充実
▲商店街などが近くにあったり結構リーズナブルなお店がある。テレビで紹介されてるレストランも近くに何件かあり、結構美味しい。
▼あんまりないが、もう少し駅の近くにおしゃれなカフェがあったらなと。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園などは多い為、ファミリーやペットには便利だと思う。
▼あまり治安が良いとは言えないが、昔よりは良くなった気がする。夜たまにうるさいバイクや車が走って居る。
治安
▲出入り口は1つしかないので分かりやすく、それに駅前には交番があり、歓楽街などない為基本的に安心。酔っぱらいは少ないく基本学生が多い。
▼本当にたまにだが、終電の時間に変な酔っぱらいや変な人に遭遇するが滅多にない!
コストパフォーマンス
▲バスで横浜なども40分ぐらいで行けるしバス停も多くかなり便利!家賃もそんな高い場所はあまりなく基本6万〜10万ぐらいが多い気がする!平坦な場所に住めばかなり住みやすくて便利!
▼山の方に言っちゃうと坂が急な所が多くてお年寄りや、子供連れや、自転車などでかなりきついかも。
交通利便性
▲駅の目の前にバスターミナルがある。迷う事なく迎えて大変良い
▼駅のホームから改札までが遠い場合が多々ある
生活利便施設の充実
▲駅前にバスロータリーがある為、迷わずにバスロータリーにたどり着くことが出来る
▼バスロータリーの乗り場案内が分かりにくい
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が並んでいる。弁当屋などもある
▼特にないが、強いて言うなら有名なお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良い為家族層が多い為とても住みやすいと思う
▼車や自転車などの乗り物が必要な場合が多い
治安
▲変な人はとても少ない。夜中歩いている人も少ない
▼街頭は少ない為、不安に感じてしまう場合がある
コストパフォーマンス
▲家賃に相応しいかそれ以上である。駅から少し離れるともっと安い
▼低家賃滞の為、不便を感じる場合がある。車、自転車、公共機関などは必須
交通利便性
▲横浜駅まで約10分、桜木町、みなとみらいも近い点。
▼京浜東北線なので、東京方面に出る場合は、横浜駅で乗り換えないとはやくいけない点。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーがあり、駅にはコンビニがある点。
▼駅の近く以外は住宅地ばかりなので、駅から少し歩くと、買い物できる施設がない点。
飲食店の充実
▲飲食店の種類が多様なので、たくさんの種類の食事を楽しめる点。
▼店が駅の周辺にも、駅の周辺以外にもあまりない点。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の小学校、中学校、高校が近くに全て揃っている点。
▼保育園、幼稚園などの子育て施設、公園などがあまりない点。
治安
▲あまり、商業施設がないので、閑散としていて、駅周辺も綺麗な点。
▼街灯など、あまりないので、夜は暗くなっている点。
コストパフォーマンス
▲家賃が利便性の割に安くなっているという点。
▼少し、家賃が横浜市の平均と比べて高くなっている点。
交通利便性
▲根岸線 山手駅付近には商店街があるが、そこまで栄えていない。ほとんどが住宅街。少し広めなロータリーと、タクシー乗り場がある。
▼もう少し飲食店舗が欲しい。(カフェ等を含む)
生活利便施設の充実
▲近隣の駅よりも、比較的治安は良い方だと思う。
▼坂や勾配が多い為、年配の方にとっては、住みやすいとは言えない。
飲食店の充実
▲強いて言えば、以前よりは飲食店舗ができた。
▼商店街はあるが、一部がシャッターがおりたたままの店舗が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設は駅付近に確認ができる。治安も悪くない。
▼坂や勾配が多いので、ベビーカーは大変。付近に公園が少ない。
治安
▲閑静な住宅街が多いので、治安は良い方である。
▼商店街以外は、街頭が少ないので、夜道が暗い。
コストパフォーマンス
▲山の上は津波等の災害にはメリットになる。土地の価格も高い場所が多いので、場所次第では。
▼坂が多いので、移動には車両が必要な家族もありそう。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。