クレストフォルム東大島ブライトコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩9分 JR中央・総武線/錦糸町駅 バス17分 JR中央・総武線/亀戸駅 バス17分
所在地(住所)東京都江東区東砂2丁目12-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数106戸
小学校区域江東区立東砂小学校
中学校区域江東区立砂町中学校
専有面積54.77m² ~ 73.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム東大島ブライトコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム東大島ブライトコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストフォルム東大島ブライトコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレストフォルム東大島ブライトコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレストフォルム東大島ブライトコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム東大島ブライトコートの売却ガイド

クレストフォルム東大島ブライトコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数106戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム東大島ブライトコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム東大島ブライトコートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立東砂小学校
  • 中学校区: 江東区立砂町中学校

クレストフォルム東大島ブライトコートに関するよくある質問

クレストフォルム東大島ブライトコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム東大島ブライトコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム東大島ブライトコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストフォルム東大島ブライトコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム東大島ブライトコートはどのような物件ですか?

クレストフォルム東大島ブライトコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩9分。築2015年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム東大島ブライトコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大島駅に対する口コミ】駅の北側には自由の広場という大きな公園があります。縦横500mぐらいの大きさです。ここにはアスレチック、バーベキュー広場があり休日には子供連れの方がたくさん遊びにきます。テニスコートも2面、ナイター設備の野球場も2つあります。また荒川沿いには千本桜があり、春には桜が満開になります。私は土手沿いを散歩するのが好きです。子育てには最高だと思います。江戸川区側の住宅は23区でありながら、ゴミゴミしておらず、ゆったりと建っているので生活しやすいです。この区域には小学校が2つ、保育園が2つ、幼稚園は1つあります。中学校は今建設中です。電車は地下鉄で朝の混雑具合は乗る車両によっては押されずに立ってられます。千葉方面は必ず座れます。江戸川区側に住むと公園を通りますが、夜はランニングしている人がけっこういるので女性の方でも安心だと思います。江東区側は大通り沿いなので人通りは多いです。
【東大島駅に対する口コミ】江戸川区側は再開発地域なのですが、買い物は不便です。駅の周りはスーパーが2件、コンビニが2件のみです。江東区側はダイエー、まいばすけっとがあります。居酒屋もあます。私のイメージですが、江戸川区側はファミリーの方、江東区側は独身者の方が良いのではないかと思います。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近くていいです。色んな所に行きやすい
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣にはスーパーがあり、近隣には学校や幼稚園、交番もあり充実。
少し天上が低く感じるため圧迫感があり、気持ち狭く感じる。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
静かで治安が良い子育てがしやすそう2人暮らしにしては十分な広さ掃除がいきとどいている
交通の便が悪い病院が少ない遊べる場所がないスーパーが少ない駅まで坂が多い
2022年09月 メリット
交通利便性
電車が来る本数がけっこう多いバス停がある
そもそもで急行が止まらないから不便である
生活利便施設の充実
ファストフード店やコンビニ、スーパーがある
小松川の方の出口だとまいばすけっとくらいしかない
飲食店の充実
モスバーガーやマクドナルドミスタードーナツがある
これらも小松川の方の出口には一店舗もない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園保育園が駅の近くに多くある
多目的トイレがあまりなくバリアフリーにかける
治安
ヤンキーなどはあまり見かけないし駅前には交番がある
橋の下に落書きがあったり街灯が暗いところがある
コストパフォーマンス
物価は新宿まで30分くらいしかかからないのに安い
もし特売をもっとする店があれば助かると思う

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。