クレストフォルム向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸2851-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年1月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積57.01m² ~ 60.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社山田建設三菱建設
管理会社日本ハウズイング

クレストフォルム向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム向ヶ丘遊園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム向ヶ丘遊園の売却ガイド

クレストフォルム向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム向ヶ丘遊園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

クレストフォルム向ヶ丘遊園に関するよくある質問

クレストフォルム向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム向ヶ丘遊園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレストフォルム向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

クレストフォルム向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩6分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム向ヶ丘遊園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口を降りると飲食店、カラオケなど店舗が沢山あり賑やかです。バス停やタクシー乗り場もすぐあります。北口から少し歩けば区役所・図書館などもあるので便利です。北口の商店街の店舗入れ替わりが多く、お洒落なカフェなども出来ていました。ラーメン屋も多いです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】北口のタクシー乗り場だとなかなかタクシーが捕まらないイメージです。学生が多いイメージなので夜はガヤガヤしていたり、学生が集団で集まっていたりする事が多いです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前はファミリーレストラン、大型スーパー2店、コンビニエンスストア、飲食店、本屋などが並び、とても暮らしやすいです。 朝は小田急線の通勤急行が停車し、通勤急行は登戸駅に停車しないため、登戸からの乗り換え客での混雑も避けられます。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】近くに大学があるため、学生が多く住んでおり、場所によっては夜でも騒がしいことがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
小田急線の急行や通勤急行などが停車するので通勤に苦労しない。(快速急行と特急は停車しない)
快速急行が止まらないので、時間帯によっては少し待ち時間が発生する事もある。
生活利便施設の充実
再開発が進んでいて、周辺の商業施設もチェーン店中心だが、生活に困らない程度に充実している。
チェーン店中心であることと、大学が近くにある事から、週末夜などは酔った大学生が駅前にいて騒がしい印象はある。
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード、牛丼、ラーメンなどチェーン店中心に一通りある。
個人店の美味しい店はあまり多く無い印象。
暮らし・子育て環境の充実
登戸との再開発に伴い、保育園は毎年の様に増えていっている。駅前に小児科もいくつかあり、子育て環境は悪くないと思います。生田緑地が近いので自然に触れ合う環境がある。
小学校は駅の南北を堺に学区が異なり、場所によっては15分以上かかるので注意が必要です。公園は規模の小さめなものは各地区内にあるが、駅周辺に雨でも遊べる様な遊び場はない。
治安
駅前に交番があり、警察署も近いので安心感はある。
南口側は週末夜には酔った大学生が多く、騒がしい印象はあるが、事件や怖さを感じる様な話はあまり聞かない。
コストパフォーマンス
交通の利便性と、生活環境の便利さは良いと思う。再開発に伴い新しいマンションが増えていて、相対的に新しい物件が家賃を押し上げている印象。
再開発で建つ新しい分譲マンションは都内と変わらない水準に高騰している。中古マンションも人気が上がり、供給数が多くないので、選択肢は限られており、物件価格も年々高騰している。
交通利便性
小田急線急行が止まること。新宿から1本で来れます。
駅前が寂しい。小さな商店街などがあるくらいです。
生活利便施設の充実
北口、南口ともに大きなスーパーがある。食料品の購入には困らない。
本屋がない。服屋もほぼない。娯楽施設はボウリングがあるくらいです。
飲食店の充実
南口は飲食店が多いです。有名なチェーン店もありました。
北口には飲食店があまりない印象です。偏りがひどい。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあります。バリアフリー化は進んでると思います。
駅周辺には公園はとくに見当たらなかったです。
治安
治安の悪さはそこまで気にならないと思います。
街灯が少ない気がします。暗くて怖い道もありました。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、過ごしやすいと思います。
駅前から離れた場所では自転車か車が必要になると思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。