クレストヒルズ山手90の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩12分 JR根岸線/山手駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山元町1丁目44-17
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年1月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立山元小学校
中学校区域横浜市立平楽中学校
専有面積16.70m² ~ 56.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本住宅リース
施工会社阿部総合建築事務所
管理会社自主管理

クレストヒルズ山手90を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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クレストヒルズ山手90の売却ガイド

クレストヒルズ山手90は神奈川県横浜市中区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレストヒルズ山手90の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストヒルズ山手90を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレストヒルズ山手90に関するよくある質問

クレストヒルズ山手90の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストヒルズ山手90には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストヒルズ山手90の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレストヒルズ山手90の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストヒルズ山手90はどのような物件ですか?

クレストヒルズ山手90は神奈川県横浜市中区に位置する鉄骨造です。石川町駅徒歩12分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストヒルズ山手90には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石川町駅に対する口コミ】南口周辺にガストやいきなりステーキがあり、簡単な食事をすることが可能。 南口から明るい商店街を通って大通りに出る事が可能。 北口には食品館あおば元町店があるため、自炊する方はそちらで食材を買っていくことが可能。 横浜駅まで出る事により、各種路線を用いて都心に出る事が可能。
▼【石川町駅に対する口コミ】裏路地に入ると居酒屋がある為、其方には酔っている歩行者の方もいます。 裏路地は暗いため、一人歩きだと雰囲気が怖いと感じます。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京、新横浜まで乗換なし。磯子始発があるため座れる
▼駅周辺に何も無い。コンビニも午前1時で閉店
生活利便施設の充実
▲駅の近くの商店街には色々な店があります。
▼大型スーパーなどの施設はバスや車でいかないと厳しい。
飲食店の充実
▲駅の近くには多少のレストランなどがある。
▼商店街に多少はあるけど基本的にはないと考えてよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには小学校と中学校、塾などがある。
▼駅周辺は平地が少なく、坂が大部分を占めている。
治安
▲石川町の辺りと対象的に、人が少ないから治安が良い。
▼強いて挙げるなら駅の近くに交番がないだけだろう。
コストパフォーマンス
▲横浜からも程遠くなく、都心二は行きやすい立地だ。
▼駅から出るバスの本数が少なく、行きにくい場所もある。
交通利便性
▲出口が一つしかないので分かりやすい…くらいしかないですね。住宅街なので。
▼近くに学校が多いので朝学生が多くて大混乱します。
生活利便施設の充実
▲割と治安が良いこと。周りの学校もいい学校が多いので、不良などもいない。
▼盆地の地形なのでどこへ行くにも坂道。足腰に自信がないとキツい土地です。
飲食店の充実
▲一応駅前商店街に喫茶店などがあるけど、歩道のない車道に面しているので、あまり安全ではないかも?
▼変わり映えなく、寂れた感じです。以前はドトールがあったけどなくなっちゃった。
暮らし・子育て環境の充実
▲住民の民度もそこそこ高い。少し離れた所は高級住宅街なので生活環境は良さそう。
▼坂道が多いし、歩道と車道が一緒くたの道か多いので交通面は危ないかも。
治安
▲事件などは聞いた事ないです。外国人も多いけど犯罪とかはないですね。
▼そんなに悪い所はないけれど、駅前に公立の小中学校があって、あれをもう少し離れたところに使って公共施設が駅前にあればとよく思います。
コストパフォーマンス
▲すぐ隣駅が元町や中華街だし、少し家賃も安いのでは?
▼道が狭いので、車での移動は大変そう。坂道ばかりなので、自転車もキツい。
交通利便性
▲桜木町駅、横浜駅など横浜臨海エリアの中心駅まで電車一本で10分程度のアクセスです。また、徒歩でお洒落な洋館や飲食店・高級住宅が立ち並ぶ山手エリアや元町モールなどが徒歩圏内です。駅前には首都高速道路のインターがあり、電車・車・徒歩ともに便利なエリアです。
▼駅前は狭く、車で人を拾えるようなロータリーはありません。公営の自転車駐輪場がありますが、駐車台数が不足しており利用開始するには空きがでるまで待つ必要があります。
生活利便施設の充実
▲北口駅前には大手スーパーやコンビニ、カラオケ、居酒屋チェーンがあります。南口駅前は石川商店街の中にあり、石川商店街はそのまま横浜元町ショッピングストリートに繋がっているため非常に便利です。総合病院として横浜中央病院も石川町駅が最寄り駅となっています。
▼生活駅の色合いが強く、大規模な商業施設は近隣の駅の方が充実しています。とはいえ、近隣駅は徒歩でも十分にアクセス可能な範囲です。
飲食店の充実
▲小規模な居酒屋やカフェ等が多いエリアとなっております。自分の足で隠れた名店を探したい人にはうってつけです。
▼駅の北側は関内に近いエリアとなっており、南側が石川町らしい雰囲気です。中村川と小高い丘の間に挟まれた狭い範囲に石川商店街が位置するため、歓楽街の面積は大きくありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立・私立の学校が多数あります。駅の北側には横浜市立港中学校、南側には横浜共立学園中学校高等学校、横浜学院高等学校、湘南医療大学、フェリス女学院など名だたる名門校が並んでいます。また、石川町駅北口の正面は巨大な中華学校もあります。
▼私立学校が多く高級住宅地とも隣接しているエリアですが、一方で日本三大ドヤ街として有名な寿町とも隣接しています。道路一本違えば、治安や町の雰囲気が大きく変わるため、通学路には注意が必要です。
治安
▲住宅街は閑静で、特に山手エリアの高級住宅街はとても綺麗です。主要な道には十分な街灯もあります。
▼日本三大ドヤ街として有名な寿町と隣接しています。道路一本違えば治安や町の雰囲気が大きく変わるため、生活する際には注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲横浜・桜木町・元町中華街など横浜臨海エリアに近く、東京へのアクセスも良い立地です。駅の南側が高い丘となっていることから、駅から近くても中心部より家賃がリーズナブルです。
▼駅からフラットアクセスできる範囲が限られています。フラットアクセスできる場所であるかどうかで、家賃相場が異なります。
交通利便性
▲横浜駅までは10分程大船まで2〜30分程度近くの商店街も徐々に賑やかになってきています。
▼根岸線しかないので乗り継ぎなどは横浜、大船に行かないとできない点です
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンやラーメンのすけいちやなどあるのがいいですね
▼強いてあげれば目の前に商業施設などがあれば嬉しいですね
飲食店の充実
▲少し離れればラーメン屋、イタリアン、居酒屋などがあります
▼もし駅の直ぐ近くに立ち食いのそば、うどんがあれば嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲バスなどがあるので住宅街にも繋がってるので便利です
▼バスがあるがその分裏道なため道路の幅が狭く危ないです
治安
▲夜になると近くの交番の警察官が改札口の近くに立っているので安心だと思います
▼強いてあげれば居酒屋帰りの人が酔って歩いてるためにすこし危ないです
コストパフォーマンス
▲住宅など土地は少し高いと思いますもうすこし安いと住みやすいと思います
▼少し出かければ横浜などにも出られることがメリットでもあるしデメリットでもあります、

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。