2023年12月
メリット
交通利便性
・準急以外に快速急行や通勤特急も停車する・繁華街から近い・バスの路線が充実している
強いて言うなら、もう一台切符売り場を増やしてほしい
生活利便施設の充実
・薬局、スーパー、コンビニなど、家から徒歩10分以内の範囲にあるので、とても便利・飲食店もたくさんある
・強いていうなら、ホームセンターがもう少し近くにあったら嬉しい
飲食店の充実
・スシローやサイゼリヤ、鳥貴族がある・焼肉屋がたくさんある・串八、伝七など、美味しくてリーズナブルなお店がある
・ケーキ屋さん焼き菓子屋さんが近くにあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・保育園が多い・駅に多機能トイレ、エレベーターもある
幼児型のブランコがある公園がないので、子供が3歳くらいになるまでは、少し遠くの公園に行かなければいけない
治安
・街灯が多いので夜でも比較的に明るい・駅が綺麗
呑み屋さんが多いので、夜遅い時間は酔っ払いに注意
コストパフォーマンス
・少し古いマンションだと、家賃は少し低め
利便性が良いので、特に新築マンションは部屋が狭めでも値段が高い。
交通利便性
大阪方面へ行きたいときに、梅田まで乗り換えなしで行けるので便利です。また京都の中心街である烏丸や四条河原町方面へも行けるのも助かってます。駅から徒歩１分圏内にバス停もあるため、そこからバスで京都駅や他の京都市内各所へ行きやすいのも良いと思います。
特急が止まらないのが難点で、梅田に早く行きたいときは、いったん準急に乗って桂駅で特急に乗り換える必要があるところです。利用者も比較的多い駅だと思うので、特急も止まるようになればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅前の大型施設であるアフレ西院に、ドラッグストアやネットカフェ、カラオケなどが入っています。食料が売ってるスーパーも、駅周辺には少ないですが一応あります。また駅のすぐ近くに小児科クリニックもあり、お子さんがおられる方には助かると思います。
アパレル系のおしゃれな服が買えそうな店は近くにはありません。また全体的にチェーン店が多いイメージなので、この場所ならではのお店などもあまりないと思います。
飲食店の充実
飲み屋系は充実しています。駅前にあるアフレという大型施設に居酒屋などのチェーン店もあり、比較的食べる場所には困らない印象です。予約なしで飲みに来てもどこかしらには入れることが多いと思います。前述のアフレにはサイゼリヤ、スシローなどもあり、家族連れで入れる店もあります。
チェーン店が多く、個人経営のお店があまりない印象です。おしゃれなカフェなど、デートで行けるようなお店もあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に改装工事があり、地上へと行き来できるエレベーターが設置されて便利になりました。そのときにトイレも広くなり、多機能トイレも設置され、今でも比較的きれいです。また幼稚園や保育園も近くにあるので、子育てするにも便利な面がある場所だと思います。
駅の近くには幼稚園と保育園がありますが、それぞれ１～２つしかないので、選択肢は多くはありません。
治安
数年前に駅の改装工事をした影響なのか、駅周辺もクリーンな印象で、そこまで治安の悪い印象はありません。よく利用していますが危険な目に遭ったことは一度もないです。居酒屋など飲み屋が多いので、夜は少し酔ってる人が多い印象はありますが、駅前は街灯もあり明るい場所も多く、そこまで危ないイメージはありません。
居酒屋など飲み屋が多いため、初めて来た人には治安が悪そうなイメージを持たれてしまうと思います。また駅から少し離れた場所にある飲み屋が多い路地のエリアは、夜に行くと少し治安が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
そもそも京都市内は大学生が多いためか、単身用で安いマンションは比較的多い印象です。西院駅周辺も、京都市内で比較するとやや家賃高めな印象ではありますが、交通の便や買い物などの利便性、トータルの住みやすさを考慮すると納得のいく相場だと思います。
同じ京都市内の阪急線の駅である大宮駅、桂駅に比べると、利便性と家賃のバランスは少し見劣りするかもしれません。