クレストスカイウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/潮見駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩21分 JR東海道本線/東京駅 バス24分
所在地(住所)東京都江東区潮見1丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年12月
総戸数119戸
小学校区域枝川小学校
中学校区域深川第八中学校
専有面積70.00m² ~ 76.51m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストスカイウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレストスカイウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストスカイウイングの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クレストスカイウイングの売却ガイド

クレストスカイウイングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数119戸、15階建の建物です。

最寄り駅は潮見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストスカイウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストスカイウイングを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 潮見駅まで徒歩7分
  • JR京葉線/潮見駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 枝川小学校
  • 中学校区: 深川第八中学校

クレストスカイウイングに関するよくある質問

クレストスカイウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストスカイウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストスカイウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレストスカイウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストスカイウイングはどのような物件ですか?

クレストスカイウイングは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。潮見駅徒歩7分。築2012年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストスカイウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辰巳駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線が通っており、栄えている豊洲と乗り換えができる新木場に1駅で到達できます。海辺の優雅な暮らしを、豊洲や勝どきよりは安い値段で実現可能なのでコストパフォーマンスが良いです。
【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅自体はあまり栄えておらず、他の路線への移動もできないため、少し不便に感じます。新興住宅地で、地価は少し高いです。特にタワーマンションに住む場合はそれなりの資産と稼ぎが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【辰巳駅に対する口コミ】隣の豊洲には多くの施設があるため、そちらにアクセスすれば何の問題もないです。ハイクラスな人が多く治安は凄くいいです。歓楽街もありませんので夜は静かです。
【辰巳駅に対する口コミ】辰巳自体の施設はかなり限られているため、制限はあります。公園が多いので、時々夜に公園にたまる人がいて怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【辰巳駅に対する口コミ】数は少ないですが多少のレストランはあります。
【辰巳駅に対する口コミ】基本的にあまり施設がないです。ベーカリーやカフェはかなり少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【辰巳駅に対する口コミ】基本的に居住地域なので人がたくさんおり、民度も高いです。タワーマンションも多く、しっかりした仕事に就いている人も多く近所とも良好な付き合いができます。公園も多く遊べる場所も多いです。
【辰巳駅に対する口コミ】習い事や塾は豊洲に出ないと数が少ないです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】大きい駅なだけあって交通利便性はかなりは良く感じる。路線が多いし、バスも充実している家賃は滅茶苦茶高いが、その分の恩恵を受けているのは実感する。
【東京駅に対する口コミ】交通利便性においてはそこまで見つから無いが、少し人が多すぎてタクシーに時間がかかるでも家賃は高い。そして付近の買い物も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】店に置いては一番と言っていい程充実している。もうなんでもある綺麗ではある。警備員が多いため安心できる
【東京駅に対する口コミ】混雑し過ぎて全く楽しめない。買い物する暇が無いそこまで良くない。道端で食べている人は居るし、大声を上げる人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】最高。特に越後そばを帰りに食べてから帰るのが日課
【東京駅に対する口コミ】人が多すぎる。マスクを外すのが嫌になる位いる
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】お店が多い分、ベビー用品は充実している。
【東京駅に対する口コミ】人が多いせいで子どもを外に出すのが心配になる
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】時間通りに来ることが多い。 中は季節に合わせて乗りやすい気温になっている。 騒音が少ないため過ごしやすい地域ではある。
【東京駅に対する口コミ】少しだけ揺れが気になる。 少しだけ騒音が気になる。 ((ガシャンガシャンなど家賃がとても高い。 住宅街が多い土地の値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅を出て少し歩いたところには色々な商店街や病院などがある。駅員さんが困っている時優しく教えてくださる。
【東京駅に対する口コミ】駅周りにはあまりないため少し歩かないといけない点。酔っぱらいが多い。 人が多い時と少ない時の差が激しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】少し歩いたところには飲食店が色々と並んでいて良い。
【東京駅に対する口コミ】結構歩かないと飲食店ゾーンにならない点。
暮らし・防災・子育て ★★
【東京駅に対する口コミ】トイレは近くにあるから便利 エレベーターやスロープなど配慮してあるところは良い。
【東京駅に対する口コミ】公園や幼稚園保育園は見たことがない。 多分結構歩かないといけない
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線、在来線合わせて多数の路線が混在していて、乗り換えで行けない駅はない。
乗り換えがとにかく分かりにくい。駅構内図をネットで調べても公式、非公式全て複雑になってしまうため分かりにくく初見殺し。乗り換えだけでなく買い物情報も含めてYouTubeなどでより分かりやすい行き方動画解説などがあると良い。
生活利便施設の充実
地下一階にグランスタ東京、隣接している大丸百貨店があるため手土産や飲食店が充実している。一方で病院や本屋などがあるイメージはない。
乗り換えと同様、マップを見たところで立体構造であるため細かくなりがちで行きたい店が大変分かりにくい。
飲食店の充実
駅地下や大丸百貨店に入れば飲食で困ることはない。グランスタ内にある治一郎のバームクーヘン、とらやの羊羹は誰に渡しても喜ばれるから毎回購入する。
何度か行ったことがある人や時間に余裕がある人ならいいが、乗り換え時間が迫っているなど場所柄時間に追われている人が多い中、とにかくどこに何があるか分かりにくい。施設中のあらゆるところにマップなどがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレータは必ず設置されている。
ベビーカーや車椅子だととにかくエレベーターが少なくて遠くて分かりにくい。こ
治安
東京駅はよく利用するが、何か事件に巻き込まれたりそれを目撃したことはない。
人の出入りが多く、いろんな人がいるため、バッグや財布の持ち方、子供を連れている時などはそれなりの自衛は必要だと思う。
コストパフォーマンス
商業施設や大企業のオフィスが立ち並ぶエリアなので住めるなら便利だと思う。
地価が高いので、住居向きとは言い難い。少し離れた沿線沿いに住んだ方がコスパはいい。
交通利便性
東京駅なのでお店がとても多くありお土産を買うのがとても便利です。またバスも多く走っており都内各所に行けます。高速バスも出ているので電車より安くお出かけしたい時にはおすすめです。再び東京駅を利用したいと思いました。
駅が複雑なので迷いやすいということがあります。なかなか地図を覚えられないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
お店を一つ一つ回るよりある1箇所で受け取れる場所があります。とても便利です。
似たようなお店も多いので注意しないと同じものを買ってしまうことがあります。
飲食店の充実
とても、うどん屋さんの、うどんと天ぷらが美味しかったです。
もし各県の食べ物を集めたお店があればとても人気が出ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツを変える台があるので子供がいても利用できます。
もし子供を預けるような施設があれば、安心して買い物できます。
治安
昼間はとても治安がいいです。観光客や会社員も多くいるにも関わらず治安がいいのが特徴です。
夜になると酔っ払いがいるので少し注意が必要であると思います。
コストパフォーマンス
ホテルが多くあるので急な出張でも対応できます。
強いてあげれば格安ホテル以外にも高級ホテルがあればいいです。
交通利便性
複数路線利用できるます。快速が止まります。主要駅、都心部までのアクセス利便が良いです。始発駅の混雑状況は良いです。改札までの距離も良いです。
終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場などに少し不満があります。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は、そこそこ施設があります。商業施設の有無はあります。公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数はある程度あります。
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかについてはあまりないので不満です。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度については、ある程度あります。有名、人気のお店があります。おすすめの美味しいお店があります。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるかについては少ないです。飲食店の種類が多種さはありません。リーズナブルなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はそこそこあります。学校の多さについてはある程度ありし。規模・公園など遊ぶ場所はあります。
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)について少ないです。・エレベーター、スロープなどはあまりありません。
治安
出口による治安の違いはあります。駅、駅周辺の綺麗さは比較的に綺麗です。歓楽街の有無については、無いので安心します。
駅前に交番があまりないです。昼と夜の違いはかなりありましは。街灯の多さについては少ないです。酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスについてはバランスが良いです。
物価・家賃相場については、かなり変動があります。
交通利便性
複数路線利用できる、快速、新幹線が止まる、主要駅そのもの。電車はほぼ5-10分間隔で来る。
あらゆる路線があるため、駅そのものが大きく、目的の路線への行き方がわかりづらい。
生活利便施設の充実
八重洲ブックセンターがお勧め。日本で1番大きい本屋さんだと思う。高速バスの出発地点が八重洲口にあるため、時間つぶしのために利用していた。
たまの贅沢には良いお店が何でもあるが、庶民感覚のスーパー類は少ないと思う。
飲食店の充実
東京駅1番街やGRANSTAなど、選びきれないほどある。
目的のお店があって、それを探そうとすると大変だと思う。どの出口付近なのか、改札内。改札外なのか分からないとたどり着けない。
暮らし・子育て環境の充実
東京大学はじめ、都内で学校に困ることはない。丸の内口からは赤レンガの伝統的なつくりを見ることができ、内部も美しいので、子供も飽きないと思う。自然を求めるなら、丸の内口から歩いていける皇居がある。
女子トイレはトイレが常に混雑している。案内でも30m先と記載されているので、そこそこ歩く場合がある。新幹線や特急であれば車内で済ませておくと良い。
治安
個人としては、特段治安の悪さは感じない。酔っ払いは見たことがない。駅周辺は街頭も多く、安心して歩ける。
常に人がごった返していて、ラッシュ時は皆ほぼ早歩きなので迷ってうろうろしていると、ぶつかる可能性がある。通路の真ん中で止まらず、壁に身を寄せる、エレベーターでは左側に乗るなど、歩き方に技術が必要。
コストパフォーマンス
「ここで暮らせるぐらいに稼げるようになりたい」と思わせるほどに、毎日が飽きないくらいに日本の最先端のファッションやフードが集まる街だと思う。
庶民にとっては遊びに行く街であり、住める街ではないと思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。