クレオ武庫之荘本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年7月
総戸数18戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積58.56m² ~ 61.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大信建設
施工会社鴻池組
管理会社晴耕雨耕

クレオ武庫之荘本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、クレオ武庫之荘本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。クレオ武庫之荘本町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クレオ武庫之荘本町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレオ武庫之荘本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クレオ武庫之荘本町の売却ガイド

クレオ武庫之荘本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレオ武庫之荘本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレオ武庫之荘本町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

クレオ武庫之荘本町に関するよくある質問

クレオ武庫之荘本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレオ武庫之荘本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレオ武庫之荘本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレオ武庫之荘本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレオ武庫之荘本町はどのような物件ですか?

クレオ武庫之荘本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩13分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレオ武庫之荘本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】電車は混雑しているが、神戸に向かう場合、次の駅で降りる客が多いので、9.5割座れます。 最寄には、スーパー4店、ドラックストア4店、マック、コメダなど充実していると思います。 ベットタウンなので、周辺の駅と比べて家賃が1万安い。
【武庫之荘駅に対する口コミ】普通しか停まらない駅なため、いらつくこともある。 大型商業施設はないため、家族で毎週出かける人は考えた方がいいと思う。 駅周辺は栄えているが15分圏内は尼崎感がが強い。 1人暮らしなら、もっと都会に住むことをおすすめします。
2024年03月 メリット
交通利便性
アクセスが便利神戸、大阪どちらにも近い。
阪急沿線からJR.阪神沿線への乗り換えが大変
生活利便施設の充実
駅の近くに様々な店舗があり、大体が揃う。
北側と南側で店舗種類に偏りがある北側に飲食店があまりない
飲食店の充実
色々な店舗があり、暮らしていて不便がない
北側にファーストフードや、夜遅くまでいける飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
景観がよく、治安も良いので子育てには向いていると思う。
ユニバーサルデザインがあまり反映されていないので、高齢者には暮らしにくい気がする
治安
とても良い。飲屋街でもないので、治安は良い。
自転車が多いので、もう少し少なくなれば尚良くなる
コストパフォーマンス
利便性がとても良いので、治安も良いのでとても住みやすい
家賃、駐車場代が周辺の土地に比べて高いので、そこが懸念点
交通利便性
梅田から16分、朝と夜は通勤急行が止まるので便利。駅の南北ともにタクシー乗り場があり、常時1台は止まっている。駅前にパチンコ屋がない。駅近くにスーパーがある。
もし、駅前のトイレが様式に変わればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニ、ダイソーがあり便利。商業施設はありません。病院は内科や整形外科、眼科、歯科など多くあります。整骨院と美容院が多いです。スポーツクラブが多数あり、フィットネス好きには天国です。2023年にchocozap も出来ました。
強いて挙げれば、整骨院が多すぎて選ぶのが大変です。
飲食店の充実
駅前に飲食店があり、ケンタッキーやマクドナルドもある。コメダコーヒーや、ホリーズカフェも出来ました。個人のお店が多く、阪急オアシスの前のラーメン屋さんや和菓子の店がいつも行列が出来ている。
個人で経営している食堂が、入りやすい雰囲気だったら良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは昔と比べると、門凄いきれいになりました。駅から5分位のところに大井戸公園という大きな公園があり、5月頃にはバラが満開できれいです。4月頃は線路沿いや、小さな公園でも桜が咲いていて綺麗です。
もし、駅前のロータリーにも桜があればよいです。
治安
治安はとても良いです。駅前にパチンコ屋がない駅は珍しいと思います。会社帰りが遅くなっても変な人がいないので、あまり怖くないです。
たまにひったくりが出るようですが、他の町に比べたら少ないと思います。
コストパフォーマンス
家賃については、武庫之荘は学生さんが多いらしいので、ワンルームマンションが多くてそんなに高くないです。スーパーも普通の価格帯ですし、駅から少し離れますが、スーパーマルハチは物凄く安いので、地元民は大助かりです。
ワンルームマンションが狭いところが多いので、もう少し広ければよいと思います。

クレオ武庫之荘本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価91.42万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.19 102.57 135.95 2014-06-08 3LDK 61.03㎡ 80.17万円/㎡2014-09-06 3LDK 61.03㎡ 74.75万円/㎡2016-11-07 2LDK 61.03㎡ 118.08万円/㎡2017-01-26 2LDK 61.03㎡ 107.79万円/㎡2018-04-10 3LDK 60.11㎡ 81.39万円/㎡2018-08-06 3LDK 60.11㎡ 95.69万円/㎡2018-09-08 3LDK 60.11㎡ 81.39万円/㎡2018-12-12 3LDK 59.58㎡ 82.12万円/㎡2018-12-16 3LDK 58.88㎡ 81.41万円/㎡2018-12-17 3LDK 58.86㎡ 81.44万円/㎡2019-01-28 3LDK 58.88㎡ 81.41万円/㎡2019-05-01 3LDK 58.56㎡ 81.85万円/㎡2019-05-15 3LDK 60.11㎡ 86.89万円/㎡2019-06-18 3LDK 58.86㎡ 81.44万円/㎡2021-12-17 2LDK 60.11㎡ 90.74万円/㎡2024-03-26 3LDK 60.34㎡ 130.39万円/㎡2025-03-19 2LDK 61.03㎡ 107.25万円/㎡2025-04-20 3LDK 61.03㎡ 96.42万円/㎡2025-10-21 3LDK 61.03㎡ 96.42万円/㎡ 2014-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-21 3階 3LDK 61.03㎡ 96.42万円/㎡
2025-04-20 3階 3LDK 61.03㎡ 96.42万円/㎡
2025-03-19 1階 2LDK 61.03㎡ 107.25万円/㎡
2024-03-26 4階 3LDK 60.34㎡ 130.39万円/㎡
2021-12-17 4階 2LDK 60.11㎡ 90.74万円/㎡
2019-06-18 4階 3LDK 58.86㎡ 81.44万円/㎡
2019-05-15 4階 3LDK 60.11㎡ 86.89万円/㎡
2019-05-01 4階 3LDK 58.56㎡ 81.85万円/㎡
2019-01-28 4階 3LDK 58.88㎡ 81.41万円/㎡
2018-12-17 4階 3LDK 58.86㎡ 81.44万円/㎡
2018-12-16 4階 3LDK 58.88㎡ 81.41万円/㎡
2018-12-12 4階 3LDK 59.58㎡ 82.12万円/㎡
2018-09-08 4階 3LDK 60.11㎡ 81.39万円/㎡
2018-08-06 4階 3LDK 60.11㎡ 95.69万円/㎡
2018-04-10 4階 3LDK 60.11㎡ 81.39万円/㎡
2017-01-26 1階 2LDK 61.03㎡ 107.79万円/㎡
2016-11-07 1階 2LDK 61.03㎡ 118.08万円/㎡
2014-09-06 3階 3LDK 61.03㎡ 74.75万円/㎡
2014-06-08 3階 3LDK 61.03㎡ 80.17万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。