クレオ塚口町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町5丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年8月
総戸数29戸
小学校区域尼崎北小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積63.40m² ~ 70.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大信建設
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

クレオ塚口町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた塚口町5丁目10-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。クレオ塚口町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。クレオ塚口町は塚口町5丁目10-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口町5丁目10-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クレオ塚口町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレオ塚口町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クレオ塚口町の売却ガイド

クレオ塚口町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレオ塚口町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレオ塚口町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎北小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

クレオ塚口町に関するよくある質問

クレオ塚口町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレオ塚口町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレオ塚口町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレオ塚口町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレオ塚口町はどのような物件ですか?

クレオ塚口町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩12分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレオ塚口町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の多くの商業施設があります。例えば:塚口さんさん タウン、ビエラ塚口、イオン尼崎店、アマドゥ等です。 ・主要駅・都心部のアクセスがいいので、通勤や通学のに使う人に便利です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。
【塚口駅に対する口コミ】・毎朝、通勤や通学のに使う人が多いので、電車はよく混雑するので、大変です。 ・歩道が狭いので、歩くときあまり安全ではない感じがあります。 ・夜、道は空いて、暗いので、遅く帰れば怖いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅までのアクセスがよく、買い物の利便性が高い。
直通特急が停車しないため、乗れる電車が限られている。
生活利便施設の充実
駅前に住民票の受け取りなど様々な証明書サービスが利用できる。市役所に行かなくて良い。スーパーが多い。
新しく商業施設ができたが、魅力的なお店が入ってなかった。
飲食店の充実
とても充実しており、ご飯を食べるところには困らない。
強いてあげるなら、ベーカリーが少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしたことがないが、スーパーが多いのはよい。
踏切が多く、危ない。自転車もよく通るのは危険。
治安
お年寄りが多く、穏やかな駅。親切な人が多い。
強いてあげるなら、街灯が少なく、夜は暗い。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安くて、部屋もきれいだと感じる。
古いアパートも混在している。お年寄りが住んでいるイメージ。
交通利便性
東西線が始発なので、通勤時も比較的座れます。
快速が停まらないので、尼崎駅で各駅を待つ必要があります。マンション開発が進み駅利用者が増えているのに駅が小さいのですぐホームが満員になります。駅がもっと大きく改装してほしい。
生活利便施設の充実
駅直結で100均のセリアやドラッグストアがあるのは便利です。
駅直結ビルのテナントがあまり魅力的なものが少ないです。
飲食店の充実
スタバとサイゼリアがあるのはありがたいです。
牛丼屋が塚口駅周辺に全くないので、是非駅直結ビルに招致してください!
暮らし・子育て環境の充実
開発途中の街なので徐々に綺麗になっていて、子育て世代は生活しやすいと思うよ!
幼稚園が少ないので、少し離れたところに通わせざるおえない。
治安
あまり柄が悪い人はいないので、尼崎市では良い方だと思います。
夜たまにダサいバイクがビービー鳴らして走っているのがうるさいです。何がいいのか理解できません。どこか人がいない無人島で勝手にやってください。ダサいです。子供が起きたり泣いたりするので迷惑です。ダサすぎる。
コストパフォーマンス
大阪駅まで3駅!新大阪駅まで4駅!阪急も徒歩圏内!伊丹空港も近く非常に利便性は良いと思います。ますます開発が進んで価値があがりますように!
利用者数に比べて駅が小さく階段も1つしかないのでいつも詰まります。是非駅を大きくして快速が停まるようにしてほしいです。それぐらい利用者数は多いと思います。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。