クレイシア錦糸町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/押上駅 徒歩13分 東武亀戸線/小村井駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩14分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区亀戸3丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年5月
総戸数22戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積20.80m² ~ 22.87m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社YAZAWA LUMBER
管理会社レーベンコミュニティ

クレイシア錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレイシア錦糸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレイシア錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレイシア錦糸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレイシア錦糸町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレイシア錦糸町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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クレイシア錦糸町の売却ガイド

クレイシア錦糸町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレイシア錦糸町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア錦糸町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩13分
  • 京成押上線/押上駅 徒歩13分
  • 東武亀戸線/小村井駅 徒歩13分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

クレイシア錦糸町に関するよくある質問

クレイシア錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア錦糸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレイシア錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア錦糸町はどのような物件ですか?

クレイシア錦糸町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩13分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア錦糸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにKASUMIやオリンピック、ヤマダ電機にコンビニがあり、買い物するにはとても便利。
最寄り駅が亀戸、錦糸町、押上とほぼ同等の距離だがいずれも1.5kmほど離れており、近いとは言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街なので夜はとても静か。 騒音に悩むことはほぼ無いと言っても良い。
地表が低く、川が近くにあるので、台風が来ると階層によっては覚悟が必要かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的に清掃員が共用スペースを掃除しているので、一定の清潔感が確保されている。 宅配BOXもあるので気軽にネットショッピングができる。
特にデメリットは無いが、敢えて言うなら駐車場が無いくらいか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
8.5畳のワンルーム。 バストイレ別、ウォッシュレット付。 一人で過ごす分には何も問題はない。
窓が北と西にあるので日当たりは良くない。 収納スペースが少なく、キッチン回りが狭いので頻繁に自炊する人は工夫が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近場にスーパーやホームセンター、コンビニや家電販売店と必要なものは全て揃えられるだろう。
特に無し。敢えて言うなら雨の日に行くのは大変かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や児童館など福祉は充実。 大きい病院もあるので困ることは無い。
見方によってはメリットではあるが病院が点在しているので、自分が合う場所を探す必要がある。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしには最適な設備。ワンルームでお部屋をコンパクトに使用可能。導線が短いので家具の工夫等で広く使えたところが良かった。スーパーも近い。また、お散歩に亀戸天神が近いので亀や藤を観によく行きました。
クローゼットがやや小さく、ベッド下収納や箪笥などがないと厳しかった。また、駅から遠いのでそこが大きなデメリット。しかし、近くにタクシーの休憩所のようなところがあるので移動にはあまり不便は感じなかった。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線が通っているため多方面へのアクセスが可能。都営バスも多くの路線があり、多方面へのアクセスが可能。ショッピングモールが多くあるため、とても賑やかな街である。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の近くにある路地裏が薄暗く、治安はあまり良くない。
2025年06月 メリット
交通利便性
直接秋葉原、新宿へアクセスでき、千葉方面。隣の錦糸町を利用すれば新幹線の利用も楽なので利便性はかなり高いと思います
2路線乗り入れてますが、基本的に総武線以外走っていないと思ったほうが良いです。秋葉原に通勤してましたが総武線が止まった時に亀戸線を利用しましたがとんでもなく時間がかかりました。
生活利便施設の充実
隣の錦糸町が歩いて10分のため、そちらの利用も含めての評価なら満点だと思います。亀戸だけでもドン・キホーテや複数のスーパーがあり、アトレに普段使いに便利なファストファッション。飲食店もかなり多くファミリーから単身者まで満足できると思います。
ほぼ無いですが、病院がやや手薄な気がしました
飲食店の充実
オールジャンル揃っていて飽きないと思います。特にラーメン屋と飲み屋が多く男の独り身だと助かることは多いでしょう。
多い分競争が激しいため、気に入った店もよく潰れたり移転してしまう。単身客向けの店が多くファミリー向けの店が少なめに感じる
暮らし・子育て環境の充実
あまり良いとは思いませんが自分がなにか危険な目に合ったことも無いのでそれなりだと思います
パチンコ屋や風俗があり、あまり子育てに向いている環境には思えませんでした。学校、幼稚園、保育園も知る限りではあまり多くなく、東大島方面の方が良いと思います。
治安
あまり良いとは思いませんが自分がなにか危険な目に合ったことも無いのでそれなりだと思います
やはり錦糸町から続くガラの悪さは感じます。酔っ払いは多いし暗い道が多いので女性にもあまりお勧め出来ません
コストパフォーマンス
秋葉原~錦糸町までに比較すればかなりコスパは良いと思います。とにかく錦糸町にすぐ行ける距離というのが大きい。徒歩15~20分ほどの物件だと実際は西大島、東大島に近くなるのでさらに安くなります
正直自転車があれば東大島、平井に住んだほうが遥かに安いし、無理して亀戸に住む必要は無いと思います。
交通利便性
終電時刻も遅いから助かるし最悪ホテルもある。電車の本数も多く、駅も電車も利用しやすい。コンビニがあって助かる。
スカイツリーができてから人通りが増えたのに対して駅が狭い。階段で人とすれ違うときに触れそうでいや。急いでるときに困る。
生活利便施設の充実
ソラマチの中で困ることはない。たいていなんでも揃っている。ディズニーストアがある。
人が多い。ぶつかりやすい。ゆっくり見れない。
飲食店の充実
美味しくて清潔感のあるお店が多い。マナーのあるお客様でいい。1人でも入りやすい。
特に思い浮かばない。強いて言えば広くてトイレの場所がわかりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
お子様づれでも遊びやすい。エレベーターもベビーカー使いやすい。
公園をあまりみかけない。外でおいかけっこしたい子には不向きな気がする。
治安
ベビーカーや子連れのひとに対しての声かけをよくみかける。席をお譲りするなどおもいやりのある人やこどもたちと仲良くおしゃべりしたり人とのふれあいはいいとおもう。
これはどこでもおもうけど電車内でマスクしない人がふえた。
コストパフォーマンス
スカイツリーができてから活気あふれたと思う。
スカイツリーが立ってから花火が見えなくなった。
交通利便性
路線が沢山あり、ショッピング、グルメ等困ることはない。映画館、スパもある。
治安が少し悪い。特に南口の飲み屋街。墨田区QUALITY。
生活利便施設の充実
PARCO、マルイ、テルミナ、アルカキット錦糸町があり、ショッピングには困ることがない。墨東病院があり、クリニックも充実している。
特にない。治安が少し気になるので富裕層には人気がないのかも
飲食店の充実
美味しいところがたくさんある。ラーメン屋が充実しており、激戦区。
価格帯が少し高いかも。あっという間にお金がなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
錦糸公園があり、親子連れが沢山。鳩、ネズミ、リス多め。野球場、区営ジムがありとても住みやすい。
ネズミ、ゴキブリが多いので気になる方は要注意。
治安
北口は治安が良い。泥酔している方も少なく、ファミリー層多め。
悪い。南口の飲み屋街に出ると一人じゃなければ確実にキャッチに話しかけられる。
コストパフォーマンス
家賃が若干高いが利便性抜群。飽きのこない街。
家賃が若干高い。駅から遠いと少しは抑えられるかも。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。