クレイシア森下ステーションサイトの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/森下駅 徒歩1分 都営大江戸線/森下駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区森下1丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2021年2月
総戸数78戸
小学校区域江東区立八名川小学校
中学校区域江東区立深川第二中学校
専有面積25.48m² ~ 25.74m²
間取り1DK ~ 2K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社住協建設
管理会社プロパティエージェント

クレイシア森下ステーションサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレイシア森下ステーションサイトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレイシア森下ステーションサイトの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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クレイシア森下ステーションサイトの売却ガイド

クレイシア森下ステーションサイトは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数78戸、9階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレイシア森下ステーションサイトの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア森下ステーションサイトを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立八名川小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第二中学校

クレイシア森下ステーションサイトに関するよくある質問

クレイシア森下ステーションサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア森下ステーションサイトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア森下ステーションサイトの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレイシア森下ステーションサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア森下ステーションサイトはどのような物件ですか?

クレイシア森下ステーションサイトは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩1分。築2021年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア森下ステーションサイトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【森下駅に対する口コミ】大江戸線と新宿線しか通っていないため、乗り換えに使用する場合は私の様な方向音痴の方には優しい造りになっていると思います。 乗り換えの連絡通路には、天むすの店があり、天むすの他に寿司も売っています。こちらの天むすは以前TV番組で紹介されたりもしていて、実際に美味しいので、天むすが好きでこちらの駅で降りる機会がある方にはおすすめです。
【森下駅に対する口コミ】新宿線から改札に向かう場合は改札に通じる出口が一つしかなく、しかも構内の一番端なので、降りる車両を間違えると歩く距離が増えるため事前に調べておくといいかと思います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りまでとにかく近い。大通りからは1つ後ろにあるため、道路の音も聞こえるが少ない方
スーパーがあまり良いのがない印象です。マイバスと赤札堂くらいでしゃうか
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩45秒程度で家まで着くので非常に近い。森下駅以外にも、清澄白河まで歩いていける。
周辺に大きな道路があるため、おおきなトラックなどが通った場合はうるさい
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩7分圏で路線が3つ使えるので非常に便利。
最寄りは森下になるので、大手町圏へ出勤する為に若干歩く必要がある
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心寄りですが、朝の通勤時間帯に、半蔵門線もそこまで混みません。座ることは難しいですが、人と触れないくらいの距離感を保てます。
駅の周りに飲食店がやや少なめです。スーパーはありますが、チェーン店は少ないです。
交通利便性
新宿線、大江戸線が通っているので都内ならどこでも行きやすい
スーパーマーケットはあるが駅からは少し歩く
交通利便性
快速だけでなく、急行もとまるため、新宿へのアクセスが簡単
強いてあげるなら、トイレがもっと綺麗だと嬉しい
生活利便施設の充実
チェーン店等が少なく、夜もうるさすぎない程度に賑わってる
直近のスーパーが少ないため買い物に行くのに少し時間がかこる
飲食店の充実
昔からある有名な個人店や、最近出店した今風のお店が混在してて楽しい
情報を網羅した地図が欲しい、もしいのと不定休な店も少なくない
暮らし・子育て環境の充実
地域行事が盛んで根付いた交流ができやすい
逆にその地域交流が苦手な人たちからするとすこし周りの人達の距離感が近いと感じるかも
治安
そもそも知名度としてすごく高いわけでわないこともありあまりややこしい人たちは居ないように見える
暗い路地がちょっと多い印象、もう少し街灯はあってもいいかと
コストパフォーマンス
利便性を考慮するとそれ相応の価値があると感じます。
特に思いつきませんがもう少しだけ全体の価格を下げてくれるとなおありがたい
交通利便性
都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。
東京メトロやJRは走っていないため、使えません。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。
大型のスーパーなどはありませんので、錦糸町や秋葉原などに行く必要があります。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。
割と庶民的なお店が多いので、近くの清澄白河とかに比べるとおしゃれな店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。
公立の中学校は、どこに行くにも遠いです。
治安
住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。
夜はやや、暗いので、駅近く以外は人通りは少ないです。
コストパフォーマンス
東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。
街としての知名度が高くないのがデメリットでしょうか。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。