クレィル・ヴィラ新座の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩6分 東武東上線/志木駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県新座市大和田1丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数9戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第四中学校
専有面積69.40m² ~ 79.12m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明豊建設
施工会社明豊建設
管理会社自主管理

クレィル・ヴィラ新座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレィル・ヴィラ新座の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレィル・ヴィラ新座は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレィル・ヴィラ新座の売却ガイド

クレィル・ヴィラ新座は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレィル・ヴィラ新座の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレィル・ヴィラ新座を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第四中学校

クレィル・ヴィラ新座に関するよくある質問

クレィル・ヴィラ新座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレィル・ヴィラ新座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレィル・ヴィラ新座の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレィル・ヴィラ新座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレィル・ヴィラ新座はどのような物件ですか?

クレィル・ヴィラ新座は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩6分。築1991年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレィル・ヴィラ新座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】電車を乗り遅れてもすぐに次が来るところですとても駅に行きやすくて便利なところがいい
【新座駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車が遅れることがあるところ強いて挙げれば物価が高くて買いずらいのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新座駅に対する口コミ】本屋や病院がたくさんあって助かるところです特に事件など起きなくてとても平和なイメージがある
【新座駅に対する口コミ】飲食店ばかりで買い物施設がないところなのでショッピングモールなどが欲しい強いて挙げれば少し床が汚いが気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】たくさんの種類の飲食店があってとてもいい
【新座駅に対する口コミ】強いて挙げれば甘いものの飲食店があまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
【新座駅に対する口コミ】エレベーターがあっていいと思うし、多機能トイレがあっていい
【新座駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが狭いので妊婦さんとかは大変そう
2024年07月 メリット
交通利便性
・急行がとまる・都心までのアクセスがよい・電車、バスの本数が多い・東武東上線だけではなく、直通の副都心線、有楽町線も使える・定期が買える
・東武東上線の人身事故が多い・混雑している
生活利便施設の充実
・駅前にマルイがある・タイラヤ、いなげや、オーケーなどスーパーが豊富である・飲食店、居酒屋が多い・ユニクロ、GUがある・総合病院がある
・イオンが閉店してしまった・ユニクロ、GUはあるが駅から遠い
飲食店の充実
・最寄りに立教大学があるからか、飲食店や居酒屋が多い。・オシャレ居酒屋(舌心)がある
・強いて言えば、飲食店に大学生が多いのでうるさい
暮らし・子育て環境の充実
・慶應志木高校、立教大学などの名門校がある・公園が多い・遊歩道があるので車の心配なく歩ける・エレベーターがある
・駅の北口は居酒屋が多いので夜歩くのは心配
治安
・駅前に交番がある・南口は整備されていて綺麗・駅自体は綺麗
・南口は整備されていて綺麗だが、北口は居酒屋が多くあまり行きたくない・潰れている大学生をよく見かける・駅前にパチンコがある
コストパフォーマンス
・2DK、駅徒歩13分で家賃は7万円代だった・急行が止まるわりには家賃相場が低い・都心にアクセスしやすいので都内に通勤もできる
・駅から離れるとかなり田舎で車が必要になるかもしれない・車がないと不便
交通利便性
池袋まで急行で20分かからないくらい近い。急行、準急、通勤快速等ほぼすべての電車が止まる。準急を使用しても、池袋までの所要時間は急行と大差ない。
強いてあげるなら人が多いこと。居酒屋も多いため終電近くは酔っ払いが多い。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ、ドラックストア等生活に必要なものはすべてそろっている。とても住みやすい地域だと感じる。
居酒屋が多い分酔っ払いが多い。駅前にパチンコ店が多い。
飲食店の充実
駅前に居酒屋、カフェ、ランチ向けのお店等がたくさんあり選択肢が多い。
しいて言えば学生向けのお店が多い印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅や近隣商業施設はエレベーターや多目的トイレがあり、子連れでも使用しやすい。
公園は駅近辺にない。保育園も駅近辺に大きなものはなく小さい子連れが住むには事前調査が必要かも。
治安
駅前に交番がある。開けた駅前広場があり、明るい印象。
夜は酔っ払いが少し増えるため注意が必要。
コストパフォーマンス
埼玉なので家賃相場は安いが都心へのアクセスは悪くない。
駅近くに住まないと利便性は薄れてしまうかもしれない。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。